租商鋪合同

發(fā)布時間:2023-12-27 租商鋪合同

最新租商鋪合同(匯編12篇)。

伴隨著法治理念的不斷強化，合同在各個行業(yè)的應用頻率不斷增加。那么，我們應該如何撰寫一份合同呢？在閱讀本文之前，請您先對“租商鋪合同”有一個深入的了解，了解其背景和重要性。接下來，請您仔細閱讀，希望在我們的網(wǎng)站上能為您提供所需的信息，并收藏我們的網(wǎng)址！

租商鋪合同【篇1】

商鋪租聘合同

甲方：_________________（以下簡稱“出租方”）

地址：_________________(以下簡稱“出租方地址”)

電話：_________________(以下簡稱“出租方電話”)

乙方：_________________（以下簡稱“承租方”）

地址：_________________(以下簡稱“承租方地址”)

電話：_________________(以下簡稱“承租方電話”)

基于自愿、平等、誠實、信用的原則，甲、乙雙方在合法、合理、公平的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議，以便明確各自權利和義務：

第一條租賃物及租金

1.1 甲方是出租方，承租方租賃甲方在出租方地址內(nèi)所擁有的商鋪，用于承租方經(jīng)營商業(yè)活動。

1.2 租金標準：

租金總額：人民幣_________________元

租金計算方式：每月或季度交納，每期租金應在每月或者季度的第一個工作日前完成支付。未按時支付的，承租方需要支付滯納金，滯納金標準為未付金額的0.3%。

1.3 租金支付方式：

1.3.1 承租方應在租期開始前交納第一期租金。

1.3.2 承租方應在每期租金到期前支付下一期租金。

第二條租賃期限及交付條件

2.1 租賃期限：

租賃時間：

自年月日起，至年月日止

2.2 交付條件：

出租方應將鋪位在租賃期限內(nèi)交付給承租方，并應保證交付的鋪位符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，以及符合城市規(guī)劃和安全標準，確保商鋪的基本設施正常使用。

承租方收到交付的物品并進行驗收，驗收合格后雙方進行簽字確認。

第三條維修、保養(yǎng)和裝修

3.1 維修和保養(yǎng)：

在租賃期限內(nèi)出租方應對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，并對已經(jīng)損壞的設備及時更換。

3.2裝修：

承租方如需對商鋪進行裝修，應事先向出租方申請，并需出具設計方案圖紙以供確認并執(zhí)行。

承租方進行裝修須事先與出租方商議裝修方式、時間、工人及施工方案。并且須保證施工后所產(chǎn)生的所有費用和損失由承租方承擔。

第四條合同終止

4.1 在租賃期滿前，任何一方都不得隨意解除合同，否則應承擔違約責任。

4.2 如果本合同期滿，且雙方均無異議的，甲方應在合同終止時12小時內(nèi)返還由承租方支付的押金。

第五條違約責任

5.1如甲方未按時將鋪位交付給承租方，承租方可以中止租金支付，或者解除合同。

5.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在以下情況之一的，應當及時通知承租方改正；若承租方未按要求改正的，則出租方有權中止或終止本合同：

（1）將商鋪用于非法經(jīng)營、違法犯罪或違背社會公德的行為；

（2）擅自進行商鋪的拆改、改建等行為，未獲出租方書面同意。

5.3 如承租方未按期交納租金，應按逾期未付款項的20％收取違約金。若逾期未滿5天，違約金為100元，若逾期超過5天，則違約金按每日租金的0.5％收取。

5.4 未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將商鋪再次出租或者轉租、或用于其他商業(yè)用途。若發(fā)現(xiàn)有此行為的，甲方有權進行賠償，并終止合同。

5.5 如承租方將商鋪造成的屋內(nèi)設施及裝修加以破壞，出租方有權在修好這些損壞的情況下，向承租方要求合理的賠償。

第六條通知與送達

6.1 全面合同及其任何修改或補充的通知和應當交付的相關文件，除非另有約定，均以書面形式傳送，并應留有接收確認。

6.2 在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

第七條適用法律和管轄

7.1 本合同的有效性、解釋及履行適用中華人民共和國法律。

7.2 本合同簽署地為出租方地址的人民法院，受理本合同糾紛。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。

出租方(甲方)：簽字 ___________________________

日期：___________________________

承租方(乙方)：簽字 ___________________________

日期：___________________________

租商鋪合同【篇2】

出租方(甲方)________

身份證號__________________

承租方(乙方)________

身份證號__________________

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣商鋪，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪：

1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的`全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______年，自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________

電話：___________________

_________年_____月_____日

承租方(蓋章)__________

電話：__________________

_________年_____月_____日

租商鋪合同【篇3】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下商鋪租聘合同：

第一條租賃標的

甲方是_____________商鋪的合法所有人，現(xiàn)將_____________商鋪出租給乙方作為商業(yè)用途（僅做參考）。

商鋪地址：_____________

商鋪面積：__________平方米

租金（每月）：_____________元

物業(yè)費（每月）：_____________元

合同期限：_____________年（或月）

第二條租金繳納

乙方每月應按照協(xié)議規(guī)定的租金和物業(yè)費繳納租金至甲方指定的帳戶，不能拖欠。若乙方逾期，需按照協(xié)議約定標準按天收取違約金，同時甲方有權解除本協(xié)議，乙方不得有任何異議。

第三條保證金

乙方需在簽署本合同時交納保證金_____________元（大寫：_____________元），作為租賃期間內(nèi)的保障，如果乙方違約或者發(fā)生經(jīng)濟爭議而被判賠償，甲方可以在扣除相應費用之后將保證金退還乙方。

第四條商鋪使用

乙方不得將租賃的商鋪用于不利于社會公共利益、對周邊環(huán)境造成污染或擾亂市場秩序等活動，應當遵守相關法律法規(guī)、規(guī)章制度和公共道德規(guī)范。乙方應當進行商業(yè)運營，按時開業(yè)，如不能開業(yè)的情況下需及時告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓、外租或者進行其他不當行為。

第五條維修與保養(yǎng)

商鋪的日常護理保養(yǎng)和維修責任由乙方負責，發(fā)生大面積損壞的，由甲乙雙方共同承擔。在租賃期限內(nèi)，房屋在使用過程中出現(xiàn)自然損耗、設備損壞的情況，應當及時進行維修，費用由乙方負擔。若有翻修需求，應當經(jīng)甲乙雙方商議同意，并由乙方承擔維修翻新費。

第六條合同解除

租賃期屆滿前雙方如需解除合同，應提前_____________個月書面通知對方及經(jīng)過協(xié)商達成一致意見。如因乙方原因未按規(guī)定周期通知或無經(jīng)濟爭議解除此合同，乙方需支付相應租金的違約金。如因甲方原因解除此合同，乙方應得到相應的賠償（如無法繼續(xù)進駐相同地區(qū)的商鋪，則可全額返還保證金）。

第七條適用法律

本合同的簽訂、履行和解釋應遵循《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定。如因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

本合同未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

簽訂日期：_____________年__月__日

租商鋪合同【篇4】

商鋪租聘合同

甲方：（出租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

乙方：（承租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：

一、租賃房屋

1、甲方是房屋法定所有權人或經(jīng)過所有權人授權的合法代理人，出租的商鋪位于________________________________________________（地址）、房屋面積共計_________________平方米（下稱“承租房屋”）。

2、承租房屋的主要用途為_________________________________________________。

3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。

4、房屋租金為每月人民幣________________________元，合計人民幣__________________________________________________元（大寫）。

二、租金支付

1、乙方應于每月的________________號前將租金交至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金超過5天，應承擔違約金，違約金按每月租金的%計算。

2、甲方向乙方提供有關租金支付的收據(jù)。

三、房屋使用和管理

1、房屋交付使用前，甲方應當按時交付房屋，并保證該商鋪為正常使用狀態(tài)，乙方檢查無誤后可以與甲方簽訂該協(xié)議。房屋裝修和使用應符合法律、法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等有關規(guī)定，不擅自改變結構或者影響承重墻體等。

2、乙方應當妥善保管和使用承租房屋，保持良好的內(nèi)部和外部環(huán)境，及時處理衛(wèi)生設施等設備的損壞，不得更改原有結構，對承租房屋、設備和物品進行損壞、毀損、私自搬動等行為的，應當根據(jù)承租房屋的價值或者設備的原價賠償，并承擔相應的損失。

3、乙方在承租房屋中經(jīng)營的行為應符合國家有關法律、法規(guī)和行政規(guī)定，不得違反公序良俗、損害社會公共利益。

4、乙方經(jīng)營所需的裝修、部件及器具等，需遵守國家的環(huán)保要求，裝修須向物業(yè)管理處申請。

5、承租房屋的維護，如水、電、氣等的使用，要求實行節(jié)約、環(huán)保、合理等相關政策。

6、如乙方存有違法經(jīng)營行為、經(jīng)營利益受重大影響等情況甲方有權終止合同。

四、保證金

乙方應在租賃合同簽訂前，按月租金的2倍向甲方繳納保證金人民幣_______元（大寫），在租賃合同到期未續(xù)簽或因乙方違約導致早期終止租賃合同，甲方有權扣除全部保證金，償還甲方任何損失后，剩余的保證金返還給乙方。未因乙方違約而扣除的保證金應在簽訂合同時一并繳納。

五、合同變更及范圍

本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商必須修改的，應當另行簽訂書面協(xié)議。本合同約定的事宜，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，可以在業(yè)務密切相關的三方中方代表參加下進行修改。任何未經(jīng)協(xié)商一方單方面規(guī)定的事項均無效，有關風險應由侵害方承擔，三方中方代表具體指公用事業(yè)設施商行業(yè)協(xié)會。

六、協(xié)議的終止

1、租賃到期：租賃期限屆滿，本協(xié)議自動失效。如乙方無違約行為，甲方同意乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，續(xù)約合同的各項條款應在到期前一個月商定。

2、甲方其它原因中止或修建房屋導致的終止：在該協(xié)議有效期內(nèi)，若因房屋改建或重大維修等原因導致房屋無法為租方使用，房屋租金在使用中終止，乙方有權選擇終止本協(xié)議；對于甲方故意隱瞞的房屋事故，由于對乙方利益形成不可挽回的損失的，乙方有權選擇解除本協(xié)議，且有權向甲方索取相應精神損失撫慰金。

3、乙方違約：乙方未按照約定向甲方支付租金或者違反本協(xié)議其他規(guī)定的，甲方有權中止或終止本協(xié)議，且乙方應當承擔相應的違約責任和損失。

4、乙方申請中止或解除本協(xié)議的，須通知甲方，甲方同意后方可解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1、本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解釋均適用中華人民共和國不動產(chǎn)租賃合同相關法律和其他有關法令的規(guī)定。

2、立約雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議應當通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交協(xié)議簽訂地的人民法院處理。

八、合同備案

1、本合同經(jīng)雙方在嚴格遵守民事法律法規(guī)下簽訂后，向房屋管理部門遞交租賃房屋備案手續(xù)。

2、乙方憑備案通知單到省稅務局辦理稅收登記手續(xù)并提出相關證明。

3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在備案后生效。

甲方（出租方）：_____________________________ 年月日

乙方（承租方）：_____________________________ 年月日

物業(yè)管理處：_____________________________ 年月日

租商鋪合同【篇5】

商鋪租聘合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

甲、乙雙方本著平等自愿、合法公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，就租賃甲方位于（地址）的商鋪一事，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的地點、用途

甲方同意將其位于（地址）商鋪租給乙方使用，用途為（適用用途）。該商鋪坐落于繁華商業(yè)區(qū)，周邊有大型商超、酒店等商業(yè)配套設施，可用于（適用用途）等營業(yè)經(jīng)營。商鋪面積為（具體面積），屬于獨立商鋪，無共用部分。

第二條租賃期限

本次合同租賃期限為（租賃期限）個月，自（起始日期）起至（終止日期）為止。履行期間為租賃期限的起始日期至期滿之日，且在期間內(nèi)不得向乙方另行提出終止租賃合同請求。

第三條租金

1. 乙方每個月向甲方支付租金，租金合計為（具體金額），租賃期內(nèi)共需支付租金金額為：（具體金額）。租金支付期限為每月第一天，若逾期，則每日按租金數(shù)額的（逾期罰息率）計算支付逾期利息；

2. 乙方租金的支付方式：（陳述具體的支付方式，例如銀行轉賬或現(xiàn)金等）。

第四條房屋設備和維修

1. 商鋪原有設備如（設備名稱）、（設備名稱）等，均由甲方負責維修。商鋪內(nèi)新安裝的設備，由乙方自行承擔維修費用；

2. 商鋪內(nèi)的水、電等公用設施產(chǎn)生的費用，由乙方負責支付；

3. 乙方應保證使用房屋及設備的安全性，不得故意損壞房屋及設備。如發(fā)生非正常損壞，由乙方自行維修或支付維修費用。

第五條違約責任

1. 若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，應向甲方支付相應的逾期利息；

2. 若乙方在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方權益受到損失的，甲方有權終止合同并要求乙方賠償誤工損失及其他相應的賠償。

3. 若乙方出租商鋪給其他人或出現(xiàn)房屋的轉讓或心跡的情況，則視為違約，甲方有權單方終止合同并要求乙方退還押金及賠償甲方的經(jīng)濟損失。

第六條保證金

1. 乙方應在入住前一次性向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。保證金為乙方依約履行本合同項下的各項職責所作出的保證，合同履行期間內(nèi)保證金不計利息；

2. 如乙方違約，被甲方單方解除合同或已到期的合同沒有續(xù)簽，甲方可以在保證金中扣除違約金、逾期利息及甲方因此遭受的損失；

3. 租賃期間履行完畢后，甲方可以在扣除逾期利息等已經(jīng)協(xié)議扣除費用后將剩余部分支付給乙方。

第七條合同變更

經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行單方面變更，應經(jīng)雙方書面確認并對本合同進行補充和修正后生效。

第八條合同解除及終止

1. 甲方或乙方任何一方有下列情形，有權解除本合同：

a. 違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的或公序良俗的；

b. 同意或許諾的合同標的未經(jīng)對方同意轉租、轉讓、抵押的；

c. 對合同標的保密義務違反的；

d. 無正當理由拒絕對方主張的權利的；

e. 在租賃期間內(nèi)，房屋被征用或因自然災害無法使用；

f. 合同期限屆滿或者提前終止。

2. 若乙方在租賃期限屆滿前三個月以書面形式通知甲方不續(xù)租，甲方應退還乙方所支付的押金和未到期的租金，在租賃期屆滿日前將房屋及隨屬設施、裝修、附屬物品等全部移交給甲方。

3. 若乙方在租賃期限屆滿后不退還房屋，甲方有權委托第三方將占用房屋進行清理，清理產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔；

4. 乙方擅自占用房屋或者超期未將房屋交回的，由乙方支付每日房租金額的三倍違約金。

第九條爭議解決方式

本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法達成協(xié)議，應提請當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟解決。

第十條其他

本合同自雙方當事人簽字或蓋章生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章/簽名）

乙方（簽章/簽名）

簽訂日期：年月日

以上是商鋪租聘合同的主題范文，希望對您有所幫助。在簽訂合同前，建議仔細閱讀合同內(nèi)容和相關條款，確保自己的權益不受損失。

租商鋪合同【篇6】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

乙方（承租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于【地址】的商鋪出租給乙方經(jīng)營事業(yè)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，經(jīng)過履行了法律規(guī)定的程序，達成如下協(xié)議：

一、出租物及其用途

1、出租物（房屋）在合同簽訂之日的現(xiàn)狀是：【描述】。

2、出租物的使用為經(jīng)營用途，承租人不得將出租物作其他用途。

二、租金及支付方式

1、租金：每月應支付租金【人民幣（以下簡稱“元”）】【具體數(shù)額】元。具體租金的支付時間為每月【具體時間】日，租金期限為一年。

2、租金支付方式：承租人將租金繳納到出租方指定的賬戶（具體開戶行、賬戶名稱、賬號詳見附件）。

三、押金

1、承租方應在簽訂本合同時一次性繳納押金【具體數(shù)額】元，作為保障承租方應當履行的義務。

2、在租賃期限屆滿時，如承租方?jīng)]有違反本合同約定，承租方應當將押金退還給承租方。

四、租賃期限

1、租賃期限為【具體時間】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。

2、租賃期限屆滿后，如承租方需要延長租賃，則應在租賃到期前30日內(nèi)與甲方商議并簽訂新合同。

五、保養(yǎng)和維修

1、出租方應保持租賃物的結構和設備、設施及附件的完整，承租方應保持租賃物的衛(wèi)生和清潔。

2、承租方擁有租賃物的使用權，應當保持租賃物的設施、設備和附件的完整，如有損壞或因使用不當而發(fā)生故障的，應當立即聯(lián)系出租方進行維修或者更換，維修費用由承租方承擔。

六、違約及其解除

1、如果承租方逾期支付租金或者不按約定用途使用租賃物，則視為違約行為。甲方有權就承租方的違約行為解除合同，并有權扣除承租方租金押金違約金。

2、如果出租方違反本合同的條款，并給承租方造成了損失的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

七、法律適用和爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國之法律；

2、在解除本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則可以依法通過人民法院解決。

八、附則

1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容或者解除本合同；

2、本合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件系本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期：年月日

乙方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期：年月日

租商鋪合同【篇7】

商鋪租聘合同

合同編號： __________

甲方：______（姓名/單位名稱）______ 營業(yè)執(zhí)照編號： ________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：_______________

地址：____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________

乙方：______（姓名/單位名稱）______ 身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：_______________

地址：____________________

鑒于甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，為明確雙方權益、依法合規(guī)經(jīng)營，故雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條租賃物

甲方同意將其位于____________（詳細地址）商鋪租賃給乙方使用，租賃面積為______平方米，用途為______。

第二條租賃時間和租金

1.租賃時間：從_____年____月____日開始，至____年____月____日到期。

2.租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用該商鋪，雙方在書面協(xié)議達成后再進行租賃，否則則應停止使用該商鋪；如因乙方未按時履行租金、押金、維護費等支付義務，致使本協(xié)議提前終止的，乙方已支付的各項款項不予以退還。

3.租金：每______元/月，甲方收取租金方式為現(xiàn)金、銀行轉賬或支票等，在租賃期內(nèi)按照付費期限預支。

4.乙方應于每月______日內(nèi)按月支付租金，逾期支付的，應按照每日租金金額的3%向甲方支付滯納金，直至歸還租金及滯納金為止；若逾期超過7天，甲方有權解除本協(xié)議，收回該商鋪并扣除乙方已支付的各項款項。

5.維護費：乙方應負責該商鋪的維護和修繕等支出費用，甲方負責大面積維修。

6.押金：乙方應在租賃開始時向甲方支付______萬元押金，租賃期內(nèi)不得提前退還，履行協(xié)議義務后，退還押金。

第三條使用權利和義務

1.乙方應按照協(xié)議規(guī)定享有使用該商鋪的權利，不得轉租、承租任何第三方或免費使用。

2.在租賃期內(nèi)，乙方應積極開展經(jīng)營活動，把該商鋪使用于正常經(jīng)營活動中，保證為良好商業(yè)形象和其他乙方合法權益的所以，乙方應保證商鋪內(nèi)的物品及活動均符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方應按規(guī)定交納各項稅款、社保等社會費用及嚴格遵守有關規(guī)章制度和其他有關的法律、法規(guī)。

4.乙方應定期檢查保養(yǎng)該商鋪內(nèi)設施設備，并自行承擔維護費用。如有故障或損壞，乙方應第一時間通知甲方，甲方應進行維修和更新等事宜。

5.乙方無經(jīng)營能力或無法履行合同的，應在簽署本合同時向甲方提供擔保，同時應該承擔因此而可能發(fā)生的經(jīng)濟損失等所有責任。

6.乙方應當保護未來顧客和其他人員在商鋪內(nèi)外的人身、財物安全，并承擔由乙方、該鋪內(nèi)工作人員或顧客等造成的各類人身、財物方面責任。

7.乙方應當嚴格遵守相關法規(guī)和甲方管理制度，維護公共道德和社會公益，不得從事有損商鋪商業(yè)形象或社會公益性行為。

第四條協(xié)議期間履行和變更

1.在協(xié)議期內(nèi)，甲方應按約定向乙方提供完好房間，保障乙方合法使用權。

2.甲方、乙方在協(xié)議期間應如實履行本協(xié)議的各項條款。

3.協(xié)議期間如需變更的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，因此而產(chǎn)生的直接或間接費用由變更方承擔。

第五條協(xié)議解除和違約責任

1.協(xié)議期滿，未經(jīng)雙方相互知會，可以自動終止。

2.本合同期滿終止或解除后，甲方有權先行扣除乙方所欠的任何款項后，將押金如數(shù)退還乙方。

3.本協(xié)議的違規(guī)或違約，一方應依法承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。

第七條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定。

甲方：（簽字/單位名稱）

乙方：（簽字/單位名稱）

時間：____年___月___日

附：商鋪平面圖及設施清單------------------------------------------------------------------------

租商鋪合同【篇8】

商鋪租聘合同

甲方（出租人）：_____________ (地址：_____________)

乙方（承租人）：_____________ (地址：_____________)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃期限

本合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共計______個月。如臨近到期，甲方、乙方均無異議，可自行續(xù)約，續(xù)租期限雙方協(xié)商一致。

第二條租金及付款方式

1.租金總額：每月租金為人民幣________元整，在整個租賃期內(nèi)共計租金總額為________元整。如乙方有欠租，應按照每日_____%的標準支付滯納金。

2.付款方式：乙方應在每月租金到期日前將租金存入甲方以下賬戶：_____________，雙方均應妥善保管賬戶信息。

第三條使用規(guī)定

1.乙方使用商鋪應符合國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)定，不得違反公序良俗、危害社會安全；

2.乙方應按照商鋪用途維護商鋪，不得用于其他用途；

3.乙方不得在商鋪內(nèi)存儲有毒、有害物品，不得堆放垃圾，保持商鋪周圍環(huán)境整潔；

4.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)物品，如出現(xiàn)設備損壞、丟失等情況，應及時通知甲方處理；

5.乙方應遵守商鋪內(nèi)的消防、安全規(guī)定，如有違反應承擔相應責任。

第四條維修義務

1.甲方應對商鋪的大型裝修、局部修整等進行維修及設備更新，但因乙方原因而損壞的設備及室內(nèi)裝修，應由乙方完全負責維修及恢復；

2.乙方應及時維修商鋪內(nèi)不是因其自身原因導致的設備、裝修損壞等事宜，如因乙方原因而導致的設備、裝修損壞，乙方應承擔維修及賠償責任；

3.如乙方對商鋪進行改動，應事先征得甲方同意，并保證乙方所做的改動不會影響商鋪或大樓的安全使用。

第五條違約及解除合同

1.如乙方逾期未支付租金，或違反本合同第三條使用規(guī)定，應按合同約定支付違約金或承擔相應的賠償責任；

2.如乙方重大違約行為，如經(jīng)甲方書面警告后仍無改正，甲方有權解除合同，并向乙方請求賠償相關損失；

3.乙方在合同期限屆滿后，未按照約定續(xù)租，視為自動放棄租用商鋪。

第六條保密義務

雙方應對合同內(nèi)容和執(zhí)行過程中知悉的對方的經(jīng)濟、營銷、技術等方面的信息保密，不得向第三方透露、討論相關信息，除非得到對方書面許可或法律法規(guī)規(guī)定。

第七條其他事項

1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或者參照相關法律規(guī)定解決；

3.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁；

4.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方有關此事項之全部協(xié)議和約定，雙方對此保證履行。

甲方（出租人）

簽署日期：_____________

乙方（承租人）

簽署日期：_____________

租商鋪合同【篇9】

商鋪租聘合同

甲方：（出租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

乙方：（承租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，雙方經(jīng)在平等、自愿、誠信原則上進行協(xié)商，達成以下協(xié)議，立本合同。

一、租賃物及租賃用途

1.1 租賃物：甲方出租位于_________________的商鋪，面積約________平方米（具體以房產(chǎn)證或租賃合同為準）。

1.2 租賃用途：乙方承諾將該商鋪用于______________________（注明經(jīng)營品類），應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不從事違反法律規(guī)定的經(jīng)營活動。

1.3 如果乙方所經(jīng)營的品類在經(jīng)營期間調(diào)整，必須事先經(jīng)過甲方書面同意。

二、租金及押金

2.1 租金：租金為每月人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方需在每月的第一個工作日前將租金存入甲方指定賬戶。

2.2 押金：租賃期開始前，乙方應按照總租金的____________%支付押金人民幣_____________元（大寫________________元整），乙方無逾期，租賃期結束時支付的最后一月租金可以用押金抵扣。

2.3 獲取收據(jù)：乙方支付租金和押金的同時需要獲取甲方提供的收據(jù)，乙方也可以申請將租金和押金的支付通過銀行轉賬方式進行，去除收據(jù)形式的付款憑證，其他規(guī)定不變。

三、租賃期限及提前終止

3.1 租賃期限：租賃期限為__________個月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免費入駐期。

3.2 提前終止：租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃合同，應事先書面通知甲方，甲方同意后可以辦理終止手續(xù)，終止的日期為雙方書面確認后的第三十日。

3.3 提前終止：如因不可抗力因素，造成出租物不可繼續(xù)使用，如自然災害，重大事故，房屋拆遷，房屋嚴重損壞等情形，出租人在收到相關部門的要求之后，可以在書面通知承租人的情況下提前解除租賃合同，且不承擔任何違約責任，租賃期限的剩余租金也應予返還。

四、物業(yè)費

4.1 物業(yè)費：本商鋪的物業(yè)費由租戶負擔，租戶需按物業(yè)管理規(guī)定，按時交納相關的物業(yè)費用。

4.2 物業(yè)服務范圍：物業(yè)服務范圍包含但不限于物業(yè)維修管理、公共區(qū)域保潔、保安保衛(wèi)、垃圾清運等。

五、商鋪的使用及維修

5.1 使用：出租商鋪的所有配件、設施和設備，均為租戶享有和使用的，租戶有權要求房東在租期內(nèi)對商鋪的配件、設施和設備進行維修和更新。

5.2 維修：乙方承租商鋪的使用和經(jīng)營活動，應保證在地面、墻面、天花板等地方不進行裝修、拆改等行為。如需維修，需提前經(jīng)過甲方書面同意，乙方自行承擔維修的費用。

六、保密條款

6.1 乙方承諾，將本商鋪租賃的合作經(jīng)營、非公開商業(yè)秘密及相關信息，視同為秘密，未經(jīng)甲方授權許可，不得向任何第三者披露、泄露。

6.2 因本協(xié)議有關的秘密泄露而發(fā)生的全部任何及所有責任和經(jīng)濟損失，由泄密方承擔全部責任和經(jīng)濟賠償并賠償甲方遭受的全部損失，賠償金額不低于甲方聲稱的全部損失。

七、解決爭議

7.1 本合同如有未盡事宜以及解釋、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1 本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后寫出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2 雙方在本合同項下提供的所有通知應以書面形式送達另一方，在送達之日被認為已經(jīng)送達。

8.3 雙方承諾在合同簽署之日向對方提供真實、準確、完整的信息。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

法人代表/授權代表簽字：法人代表/授權代表簽字：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

租商鋪合同【篇10】

商鋪租聘合同

甲方（出租人）：

地址：

電話：

乙方（承租人）：

地址：

電話：

鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠原則，達成下列協(xié)議：

第一條商鋪地點

甲方同意向乙方出租以下商鋪：

地址：

面積：

第二條使用期限

本合同有效期為_______年。

自______年____月____日起至______年____月____日止。

或乙方及甲方雙方在期滿前三個月內(nèi)協(xié)商一致續(xù)約，但續(xù)約期限不能超過三年。

如果乙方需要延長租期，應在租賃期屆滿前三十天提出申請并與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，并在租期到期之前簽署續(xù)約合同。

第三條租金及費用

1.租金

乙方應每月繳納房租______元/平方米，租金由乙方每月5日前繳納。

2.水、電、氣費

乙方應自行負責水、電、氣費的繳納。

3.物業(yè)費

物業(yè)費由甲方負責繳納。

4.押金

乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方交納押金______元，租賃期屆滿后押金退還給乙方。

第四條使用規(guī)定

1.乙方應對商鋪的使用具有所有權或使用權，并有權將其用作買賣商品或提供服務用途。

2.乙方不得將租賃的商鋪轉租或出租給他人，不得將商鋪的用途改變，未經(jīng)甲方同意不得進行任何改造、裝修工程。如有必要，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。

3.乙方應自行負責商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、消毒、通風、滅火等工作。

4.乙方在上述使用規(guī)定中違規(guī)而導致甲方的利益受到損害時，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并追究其相應的責任。

第五條合同的解除

1.乙方在租賃期屆滿后，如果不再需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并交付商鋪，并清理好商鋪內(nèi)的物品及清掃好拆除的所有裝修工程。

2.在合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素，不能提供租賃服務，可以協(xié)商解除合同。

3.在合同有效期內(nèi)，乙方未按照規(guī)定支付租金或押金，嚴重違反本合同，甲方有權解除合同并要求對方賠償損失。

第六條違約責任

本合同任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、承擔訴訟費用、及支付違約金等。

第七條其他

1.本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，依法處理。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

3.本合同最終解釋權歸甲方所有。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____________________

簽章：____________________

商鋪租聘合同范文到此結束！

租商鋪合同【篇11】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：_______________（以下簡稱“甲方”）

地址：________________________

乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“乙方”）

地址：________________________

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下商鋪租聘合同，共同遵守：

一、租賃物及面積

1、租賃物：甲方同意出租以下描述的商鋪（以下簡稱“租賃物”）：

地址：________________________

鄭州市金水區(qū)國凱世貿(mào)廣場208號

2、租賃面積：本合同租賃面積為_______平方米，包括物品陳列面積及過道。

二、租期及租金

1、租期：本合同租期為_______個月/年，自_____年___月日起至_____年___月日止，租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需提前一個月通知甲方。

2、租金及付款方式：按照市場價格，本合同租金為每月人民幣_______元，將于每個月的第一天前支付至甲方指定賬戶。

3、押金：乙方需在簽約時向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期間，甲方應按照合同規(guī)定返還該押金。

三、使用權及限制

1、租賃物的使用權歸乙方所有，但乙方不得將其轉租或轉讓他人使用。

2、乙方不得將租賃物用于非商業(yè)性質以外的其他用途。

3、乙方在使用租賃物期間，應自行負責維護與保養(yǎng)租賃物，如出現(xiàn)任何損壞或毀損的情況，應在第一時間通知甲方，由甲方負責修繕。

4、禁止在租賃物內(nèi)使用超過額定功率的電子設備或燃料器具等易導致火災的物品。

5、租賃物內(nèi)禁止吸煙以及燃放煙花爆竹等容易引起火災的物品。

四、合同終止

1、乙方在租賃期滿期間未按時付款的，甲方有權解除本合同。

2、乙方在租賃期間存在違約行為的，甲方有權解除本合同。

3、乙方需要在租賃期滿日前提前一個月通知甲方終止合同。

五、違約責任

1、若甲方未按期提供資料，導致乙方延期開張的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任，并按天為單位對乙方進行賠償。

2、若乙方違反本合同，導致甲方難以向后續(xù)買家轉讓財產(chǎn)，對甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。

六、爭議解決

本合同中的爭議應由雙方當事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提交甲方所在地的人民法院進行仲裁。

七、其他事項

1、未盡事宜，雙方可協(xié)商進行補充和修改，補充和修改時需書面確認，具有與本合同相同的法律效力。

2、本合同未盡事宜依照中華人民共和國有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方在充分理解并自愿遵守本合同項下各項條款后，于上述地址簽署本合同。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

租商鋪合同【篇12】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：_____（以下稱“甲方”）

乙方（承租方）：_____（以下稱“乙方”）

前言：

本商鋪租聘合同（以下簡稱“本合同”）由甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)國家相關法律、法規(guī)和合同約定，就甲方擁有的位于_____(以下簡稱“商鋪”)租賃事宜達成。

第一條租賃房屋的詳細情況

1.商鋪的地址：____________________。

2.商鋪的用途是：_______。

3.商鋪的面積為：_______平方米，該面積以實際調(diào)查為準。

4.商鋪的租金為：_______每月（幣種：__________），租賃期為_______年/月。

5.商鋪的保證金為：_______（幣種：_________），租賃期結束后如無糾紛，應在租賃期滿后七個工作日內(nèi)全額返還乙方；如有糾紛，甲方有權在扣除合理費用后將保證金返還乙方。

6.商鋪內(nèi)原有的硬件設備及設施清單詳見附表（見附件一）。

第二條合同起止時間

1.本合同的起始日期為________年____月____日，租期為_______年/月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方如未發(fā)生爭議、續(xù)租甲方同意的情況下可續(xù)簽合同。雙方一致同意，續(xù)簽期限與當期租賃期限相同。

3.本合同終止后，如乙方須繼續(xù)使用租賃物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租賃物的交付

1.商鋪的交付日期為________年____月____日。

2.商鋪的交付方式為現(xiàn)狀交付。

3.商鋪使用期間，如因自然災害或其他不可抗拒因素而導致商鋪不能繼續(xù)使用，則以法律規(guī)定的方式處理。

第四條乙方的權利和義務

1.乙方按期、按量交租金，并嚴格按合同約定和相關規(guī)定使用商鋪。

2.乙方應對商鋪內(nèi)設備和租賃物品保管負責，如商鋪內(nèi)設備有故障和損壞，應通知甲方進行維修或修理。

3.乙方應按照商鋪原有裝修風格進行補救裝修，如需要更換或者裝修，應提早三十天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

4.乙方在使用商鋪過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和社會公共秩序，并承擔相應的法律責任。

5.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或以任何形式、任何方式將商鋪收益權轉移給第三方。

6.除非遇到不可抗力因素，否則乙方不得擅自停業(yè)、倒閉、結業(yè)，如發(fā)生類此情況，應承擔相應的法律責任。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方應及時將商鋪交付給乙方，并保障商鋪交付符合法律規(guī)定和約定。

2.甲方出租商鋪應符合法律規(guī)定，并保證租賃物的合法權益。

3.甲方應按照租賃合同約定和相關規(guī)定，為乙方維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)設備和租賃物品。

4.甲方應當向乙方交付合格的商鋪和有效的使用方式。

5.乙方簽署本合同后，甲方應向乙方出示有關權證和許可，或簽訂有關權證和許可的書面證明。

第六條租金及其支付方式

1.本合同中的租金應在每月的_______日之前支付至甲方的指定賬戶。

2.租金按照月計算，第一個月租金按商鋪租賃合同簽訂日起第5個自然日內(nèi)，一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期未付租金，甲方將以每日0.5%的標準計算連續(xù)逾期天數(shù)產(chǎn)生的滯納金。

第七條擔保和解除

1.雙方均同意本合同在任何一方違反本合同規(guī)定的情況下，對方有權要求解除合同并要求賠償損失。

2.雙方同意：若本合同所規(guī)定的租期到期后，乙方繼續(xù)使用并未續(xù)租或者通知甲方續(xù)租，甲方有權對乙方行使解約權，解約并收回商鋪，乙方須賠償因此產(chǎn)生的一切損失。

第八條違約責任

1.若甲方或乙方違反合同規(guī)定，無法履行合同，被認定為違約方，應承擔由此造成的一切法律責任。

2.甲方或乙方違約的情況下，對方有權要求決定是否解除合同，并要求對方承擔因此而產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。

第九條爭議解決

1.合同簽訂地為___，若甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權向所在地人民法院起訴。

2.本合同未約定的事項，亦應遵照中華人民共和國法律法規(guī)及本合同通過的格式文件處理。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.任何對本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認并在合同文本上注明修改條款。

3.本合同附件一：商鋪硬件設施清單。

甲方(蓋章)： __________

乙方(蓋章)： __________

簽署日期： __________

附件一：商鋪硬件設施清單

商鋪硬件設施清單如下：

硬件設備類別品牌型號數(shù)量備注

電器及配件

燈具

窗簾、卷軸門等

商用冷氣機組

餐廚用具

防火設施

有關甲方提供的硬件設備，乙方已清點核對正確，并承擔適當?shù)谋９芎途S護責任。如因使用不當或疏忽而造成損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。

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出租商鋪合同篇1

出租方(甲方)________

身份證號__________________

承租方(乙方)________

身份證號__________________

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

第八條出租方與承租方的變更

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責賠償。

第十條續(xù)租

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪：

1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責條件

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

第十八條合同效力

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________

電話：___________________

_________年_____月_____日

承租方(蓋章)__________

電話：__________________

_________年_____月_____日

出租商鋪合同篇2

商鋪租聘合同

甲方：_________________（以下簡稱“出租方”）

地址：_________________(以下簡稱“出租方地址”)

電話：_________________(以下簡稱“出租方電話”)

乙方：_________________（以下簡稱“承租方”）

地址：_________________(以下簡稱“承租方地址”)

電話：_________________(以下簡稱“承租方電話”)

第一條租賃物及租金

1.1 甲方是出租方，承租方租賃甲方在出租方地址內(nèi)所擁有的商鋪，用于承租方經(jīng)營商業(yè)活動。

1.2 租金標準：

租金總額：人民幣_________________元

1.3 租金支付方式：

1.3.1 承租方應在租期開始前交納第一期租金。

1.3.2 承租方應在每期租金到期前支付下一期租金。

第二條租賃期限及交付條件

2.1 租賃期限：

租賃時間：

自年月日起，至年月日止

2.2 交付條件：

承租方收到交付的物品并進行驗收，驗收合格后雙方進行簽字確認。

第三條維修、保養(yǎng)和裝修

3.1 維修和保養(yǎng)：

在租賃期限內(nèi)出租方應對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，并對已經(jīng)損壞的設備及時更換。

3.2裝修：

承租方如需對商鋪進行裝修，應事先向出租方申請，并需出具設計方案圖紙以供確認并執(zhí)行。

承租方進行裝修須事先與出租方商議裝修方式、時間、工人及施工方案。并且須保證施工后所產(chǎn)生的所有費用和損失由承租方承擔。

第四條合同終止

4.1 在租賃期滿前，任何一方都不得隨意解除合同，否則應承擔違約責任。

4.2 如果本合同期滿，且雙方均無異議的，甲方應在合同終止時12小時內(nèi)返還由承租方支付的押金。

第五條違約責任

5.1如甲方未按時將鋪位交付給承租方，承租方可以中止租金支付，或者解除合同。

5.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在以下情況之一的，應當及時通知承租方改正；若承租方未按要求改正的，則出租方有權中止或終止本合同：

（1）將商鋪用于非法經(jīng)營、違法犯罪或違背社會公德的行為；

（2）擅自進行商鋪的拆改、改建等行為，未獲出租方書面同意。

5.3 如承租方未按期交納租金，應按逾期未付款項的20％收取違約金。若逾期未滿5天，違約金為100元，若逾期超過5天，則違約金按每日租金的0.5％收取。

5.5 如承租方將商鋪造成的屋內(nèi)設施及裝修加以破壞，出租方有權在修好這些損壞的情況下，向承租方要求合理的賠償。

第六條通知與送達

6.1 全面合同及其任何修改或補充的通知和應當交付的相關文件，除非另有約定，均以書面形式傳送，并應留有接收確認。

6.2 在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

第七條適用法律和管轄

7.1 本合同的有效性、解釋及履行適用中華人民共和國法律。

7.2 本合同簽署地為出租方地址的人民法院，受理本合同糾紛。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。

出租方(甲方)：簽字 ___________________________

日期：___________________________

承租方(乙方)：簽字 ___________________________

日期：___________________________

出租商鋪合同篇3

出租方姓名：____________ 身份證號：____________ (簡稱甲方)____________

承租方姓名：____________ 身份證號：____________ (簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有㎡面積房屋，套型為：____________ 地址：____________

甲方將該出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人有關合法手續(xù)，甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、租房從____________起至 ____________止，有效為 ____________年。

2、該房租的使用性質為用房，月租金為元繳租方式為支付一次，計人民幣____________(大寫) 元(￥____________元)。以后應在付款期末前天支付。

3、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

4、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護此房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人，必須按約定方式期限內(nèi)繳納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權收回此房。

5、在本協(xié)議內(nèi)，甲方不得干涉乙方合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

煤氣中毒、盜竊、違法等之事均與甲方無關。

電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具家電無損壞，由甲方退還乙方所繳保證金，另水、電、氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。

8、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前一月與甲方商議。否則如超出一天，算三天房租，如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財務。一切后果由承租方自行負全部責任。

乙雙方在協(xié)議期間，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋一月租金賠償對方作為違約賠償金。如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

本協(xié)議一式臉份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，到期自行作廢。

附屬房屋設施：

□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾

□冰箱□微波爐□電視柜□書柜□洗衣機□空調(diào)□其他

備注：____________

甲方簽字：____________ 地址：____________ 聯(lián)系電話：____________

乙方簽字：____________ 地址：____________ 聯(lián)系電話：____________

出租商鋪合同篇4

商鋪租聘合同

甲方（出租人）：

地址：

電話：

乙方（承租人）：

地址：

電話：

鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠原則，達成下列協(xié)議：

第一條商鋪地點

甲方同意向乙方出租以下商鋪：

地址：

面積：

第二條使用期限

本合同有效期為_______年。

自______年____月____日起至______年____月____日止。

或乙方及甲方雙方在期滿前三個月內(nèi)協(xié)商一致續(xù)約，但續(xù)約期限不能超過三年。

如果乙方需要延長租期，應在租賃期屆滿前三十天提出申請并與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，并在租期到期之前簽署續(xù)約合同。

第三條租金及費用

1.租金

乙方應每月繳納房租______元/平方米，租金由乙方每月5日前繳納。

2.水、電、氣費

乙方應自行負責水、電、氣費的繳納。

3.物業(yè)費

物業(yè)費由甲方負責繳納。

4.押金

乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方交納押金______元，租賃期屆滿后押金退還給乙方。

第四條使用規(guī)定

1.乙方應對商鋪的使用具有所有權或使用權，并有權將其用作買賣商品或提供服務用途。

3.乙方應自行負責商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、消毒、通風、滅火等工作。

4.乙方在上述使用規(guī)定中違規(guī)而導致甲方的利益受到損害時，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并追究其相應的責任。

第五條合同的解除

1.乙方在租賃期屆滿后，如果不再需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并交付商鋪，并清理好商鋪內(nèi)的物品及清掃好拆除的所有裝修工程。

2.在合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素，不能提供租賃服務，可以協(xié)商解除合同。

3.在合同有效期內(nèi)，乙方未按照規(guī)定支付租金或押金，嚴重違反本合同，甲方有權解除合同并要求對方賠償損失。

第六條違約責任

本合同任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、承擔訴訟費用、及支付違約金等。

第七條其他

1.本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，依法處理。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

3.本合同最終解釋權歸甲方所有。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____________________

簽章：____________________

商鋪租聘合同范文到此結束！

出租商鋪合同篇5

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

第一條租賃標的

甲方是_____________商鋪的合法所有人，現(xiàn)將_____________商鋪出租給乙方作為商業(yè)用途（僅做參考）。

商鋪地址：_____________

商鋪面積：__________平方米

租金（每月）：_____________元

物業(yè)費（每月）：_____________元

合同期限：_____________年（或月）

第二條租金繳納

第三條保證金

第四條商鋪使用

第五條維修與保養(yǎng)

第六條合同解除

第七條適用法律

第八條其他約定

本合同未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

簽訂日期：_____________年__月__日

出租商鋪合同篇6

商鋪租聘合同

合同編號： __________

甲方：______（姓名/單位名稱）______ 營業(yè)執(zhí)照編號： ________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：_______________

地址：____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________

乙方：______（姓名/單位名稱）______ 身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：_______________

地址：____________________

鑒于甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，為明確雙方權益、依法合規(guī)經(jīng)營，故雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條租賃物

甲方同意將其位于____________（詳細地址）商鋪租賃給乙方使用，租賃面積為______平方米，用途為______。

第二條租賃時間和租金

1.租賃時間：從_____年____月____日開始，至____年____月____日到期。

3.租金：每______元/月，甲方收取租金方式為現(xiàn)金、銀行轉賬或支票等，在租賃期內(nèi)按照付費期限預支。

5.維護費：乙方應負責該商鋪的維護和修繕等支出費用，甲方負責大面積維修。

6.押金：乙方應在租賃開始時向甲方支付______萬元押金，租賃期內(nèi)不得提前退還，履行協(xié)議義務后，退還押金。

第三條使用權利和義務

1.乙方應按照協(xié)議規(guī)定享有使用該商鋪的權利，不得轉租、承租任何第三方或免費使用。

3.乙方應按規(guī)定交納各項稅款、社保等社會費用及嚴格遵守有關規(guī)章制度和其他有關的法律、法規(guī)。

5.乙方無經(jīng)營能力或無法履行合同的，應在簽署本合同時向甲方提供擔保，同時應該承擔因此而可能發(fā)生的經(jīng)濟損失等所有責任。

6.乙方應當保護未來顧客和其他人員在商鋪內(nèi)外的人身、財物安全，并承擔由乙方、該鋪內(nèi)工作人員或顧客等造成的各類人身、財物方面責任。

7.乙方應當嚴格遵守相關法規(guī)和甲方管理制度，維護公共道德和社會公益，不得從事有損商鋪商業(yè)形象或社會公益性行為。

第四條協(xié)議期間履行和變更

1.在協(xié)議期內(nèi)，甲方應按約定向乙方提供完好房間，保障乙方合法使用權。

2.甲方、乙方在協(xié)議期間應如實履行本協(xié)議的各項條款。

3.協(xié)議期間如需變更的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，因此而產(chǎn)生的直接或間接費用由變更方承擔。

第五條協(xié)議解除和違約責任

1.協(xié)議期滿，未經(jīng)雙方相互知會，可以自動終止。

2.本合同期滿終止或解除后，甲方有權先行扣除乙方所欠的任何款項后，將押金如數(shù)退還乙方。

3.本協(xié)議的違規(guī)或違約，一方應依法承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。

第七條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定。

甲方：（簽字/單位名稱）

乙方：（簽字/單位名稱）

時間：____年___月___日

附：商鋪平面圖及設施清單------------------------------------------------------------------------

出租商鋪合同篇7

商鋪租聘合同

合同編號：XXXXXX

甲方（出租方）：乙方（承租方）:

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物品

1.1 乙方租用由甲方提供的商鋪房屋及其配套設施。

1.2 本商鋪房屋及其配套設施的地址、面積為：

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號

面積：XXXX平方米

1.3 乙方應當按照本合同規(guī)定，使用商鋪，并對其使用負責。

第二條租金和租期

2.1 租金為XX元/月。

2.2 本合同有效期為XX年，起始時間為XXXX年XX月XX日，截止時間為XXXX年XX月XX日。在租賃期間，乙方不得提前解除合同，否則須向甲方支付違約金。

2.3 如租賃期滿后，乙方有繼續(xù)租用商鋪的意愿，須在合同到期前XX個月書面告知甲方，達成新的租賃協(xié)議，新的合同起始時間以本合同到期日為基準。

第三條租賃用途

3.1 乙方應當按照國家法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，使用商鋪，不得從事違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的經(jīng)營活動。

3.2 禁止乙方將商鋪或存放在商鋪中的物品轉租、轉借第三人，禁止擅自變相使用商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條保證金

4.1 乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付XX元保證金。

4.2 在租賃期限屆滿時，乙方返還商鋪并清空配套設施后，甲方將保證金全額返還乙方，但如發(fā)生以下情況，甲方有權先行扣除保證金作為賠償：

4.2.1乙方未按時返還租賃物品；

4.2.2租賃期間乙方未支付租金的；

4.2.3乙方違約行為給甲方造成損失的。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1 商鋪租賃期間，如因非乙方原因導致商鋪及其配套設施損壞，應由甲方承擔修復責任。如果是乙方人為損壞，責任由乙方承擔修復費用。

5.2 乙方應當按時進行商鋪維護和保養(yǎng)，確保設施、設備、工具等常年處于正常使用狀態(tài)。

第六條合同解除

6.1 合同期內(nèi)，因不可抗拒因素（如火災、地震、戰(zhàn)爭、政府法規(guī)等）導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，自然解除本協(xié)議。

6.2 如乙方違反本合同相關規(guī)定，或在租賃期屆滿前提出解除合同的，須經(jīng)甲方書面同意并支付相應違約金后，方可解除合同。

第七條爭議解決

7.1 本合同構成甲、乙雙方之間的法律關系，因履行本合同可能發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決。

7.2 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權的人民法院訴訟解決。

第八條其他條款

8.1 本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

8.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：

出租商鋪合同篇8

商鋪租聘合同

甲方：（出租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

乙方：（承租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：

一、租賃房屋

2、承租房屋的主要用途為_________________________________________________。

3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。

4、房屋租金為每月人民幣________________________元，合計人民幣__________________________________________________元（大寫）。

二、租金支付

1、乙方應于每月的________________號前將租金交至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金超過5天，應承擔違約金，違約金按每月租金的%計算。

2、甲方向乙方提供有關租金支付的收據(jù)。

三、房屋使用和管理

3、乙方在承租房屋中經(jīng)營的行為應符合國家有關法律、法規(guī)和行政規(guī)定，不得違反公序良俗、損害社會公共利益。

4、乙方經(jīng)營所需的裝修、部件及器具等，需遵守國家的環(huán)保要求，裝修須向物業(yè)管理處申請。

5、承租房屋的維護，如水、電、氣等的使用，要求實行節(jié)約、環(huán)保、合理等相關政策。

6、如乙方存有違法經(jīng)營行為、經(jīng)營利益受重大影響等情況甲方有權終止合同。

四、保證金

五、合同變更及范圍

六、協(xié)議的終止

4、乙方申請中止或解除本協(xié)議的，須通知甲方，甲方同意后方可解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1、本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解釋均適用中華人民共和國不動產(chǎn)租賃合同相關法律和其他有關法令的規(guī)定。

2、立約雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議應當通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交協(xié)議簽訂地的人民法院處理。

八、合同備案

1、本合同經(jīng)雙方在嚴格遵守民事法律法規(guī)下簽訂后，向房屋管理部門遞交租賃房屋備案手續(xù)。

2、乙方憑備案通知單到省稅務局辦理稅收登記手續(xù)并提出相關證明。

3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在備案后生效。

甲方（出租方）：_____________________________ 年月日

乙方（承租方）：_____________________________ 年月日

物業(yè)管理處：_____________________________ 年月日

出租商鋪合同篇9

商鋪租聘合同

甲方：____________________（以下簡稱“出租方”）

乙方：____________________（以下簡稱“承租方”）

鑒于甲、乙雙方通過協(xié)商，同意甲方將其所擁有并具有經(jīng)營資格的商鋪出租予乙方，并由乙方承租該商鋪作商業(yè)經(jīng)營之用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本商鋪租聘合同書定于____________（年）__________（月）__________（日）。

一、出租的商鋪概況

出租方將其位于____________（地址）的商鋪，面積約為____________（平方米），適于乙方從事____________（經(jīng)營業(yè)態(tài)）。商鋪的建筑結構、內(nèi)部裝修等均屬于優(yōu)質水準，并得到乙方的確認同意。

二、租金及租金支付方式

1.租金

每月租金為人民幣____________________（大寫）元整（￥____________，00），租期為____________（月/年），合計租金為____________________元整（￥____________，00）。

2.租期及租金支付方式

租期自____________（年）__________（月）__________（日）起始，至____________（年）__________（月）__________（日）結束，共計____________（月/年）。租金的交付方式為每月____________日辦理匯款或現(xiàn)金支付交租，乙方提前1-5天將租金及時交付租賃雙方指定的賬戶。

3.逾期未付款的處理

如乙方逾期未付租金，出租方有權采取如下措施：

（1）在付款日后的三天內(nèi)向乙方收取逾期滯納金。

（2）在付款日后的五天內(nèi)向乙方發(fā)出催繳通知書，要求乙方盡快支付租金及相關費用。

（3）如逾期未付款滿一個月，出租方有權解除租賃合同并收回商鋪所有權。

三、商鋪的用途限制

乙方在租員商鋪期間不得將商鋪向第三方出租、借出或轉讓等任何行為。商鋪僅供乙方用于合法商業(yè)活動，不得用于存儲危險品、易燃品、爆炸品等違法物品。

四、商鋪的質量保證和維修責任

1.商鋪質量保證

出租方承擔商鋪的質量保證責任，保證商鋪在合乎使用目的和商業(yè)經(jīng)營上不會存在任何問題。如商鋪在租期內(nèi)由于裝修、設備等質量問題導致?lián)p失，出租方須承擔全部的責任。

2.維修責任

商鋪的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，如商鋪設備損壞需要維修，則由出租方協(xié)助聯(lián)系，并由乙方承擔全部維修費用。

五、商鋪的遷移

如發(fā)生商鋪遷移或調(diào)整位置的情況，出租方應提前30天通知乙方，并確保商鋪的位置和面積相同。

六、合同的解除

1.提前解除

合同生效后，如乙方提出中途終止租賃合同，應提前30天書面通知出租方，并支付提前解除服務費用，明確約定的承諾義務全部履行完畢后，出租方應退還剩余租金（不折算利息）給乙方。

2.違約解除

合同生效后，發(fā)生一方或雙方違約造成另一方或其持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大實際損失的，被損失方有權要求解除合同，并向違約方索賠。索賠金額應由違約方承擔。

七、違約責任

1.乙方未按期交付租金或支付相關費用的，每日應繳納逾期滯納金，逾期滯納金計算方式為未支付金額的1%。

2.乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方受到損失的，乙方應當承擔相應的違約責任。

八、協(xié)議簽署

1.商鋪租聘合同是雙方約定的共同愿意，雙方應當平等互利地執(zhí)行本合同要求，并確保本合同達成，約定項履行。

2.本合同生效日期為____________（年）__________（月）__________（日），合同期滿自動結束。

3.本合同正本分為甲、乙雙方各持一份，均具有同等的法律效力。

甲方：(簽字)_____________________

乙方：(簽字)_____________________

____________________(簽字蓋章) ____________________(簽字蓋章)

出租商鋪合同篇10

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：_______________（以下簡稱“甲方”）

地址：________________________

乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“乙方”）

地址：________________________

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下商鋪租聘合同，共同遵守：

一、租賃物及面積

1、租賃物：甲方同意出租以下描述的商鋪（以下簡稱“租賃物”）：

地址：________________________

鄭州市金水區(qū)國凱世貿(mào)廣場208號

2、租賃面積：本合同租賃面積為_______平方米，包括物品陳列面積及過道。

二、租期及租金

2、租金及付款方式：按照市場價格，本合同租金為每月人民幣_______元，將于每個月的第一天前支付至甲方指定賬戶。

3、押金：乙方需在簽約時向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期間，甲方應按照合同規(guī)定返還該押金。

三、使用權及限制

1、租賃物的使用權歸乙方所有，但乙方不得將其轉租或轉讓他人使用。

2、乙方不得將租賃物用于非商業(yè)性質以外的其他用途。

3、乙方在使用租賃物期間，應自行負責維護與保養(yǎng)租賃物，如出現(xiàn)任何損壞或毀損的情況，應在第一時間通知甲方，由甲方負責修繕。

4、禁止在租賃物內(nèi)使用超過額定功率的電子設備或燃料器具等易導致火災的物品。

5、租賃物內(nèi)禁止吸煙以及燃放煙花爆竹等容易引起火災的物品。

四、合同終止

1、乙方在租賃期滿期間未按時付款的，甲方有權解除本合同。

2、乙方在租賃期間存在違約行為的，甲方有權解除本合同。

3、乙方需要在租賃期滿日前提前一個月通知甲方終止合同。

五、違約責任

1、若甲方未按期提供資料，導致乙方延期開張的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任，并按天為單位對乙方進行賠償。

2、若乙方違反本合同，導致甲方難以向后續(xù)買家轉讓財產(chǎn)，對甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。

六、爭議解決

本合同中的爭議應由雙方當事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提交甲方所在地的人民法院進行仲裁。

七、其他事項

1、未盡事宜，雙方可協(xié)商進行補充和修改，補充和修改時需書面確認，具有與本合同相同的法律效力。

2、本合同未盡事宜依照中華人民共和國有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方在充分理解并自愿遵守本合同項下各項條款后，于上述地址簽署本合同。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

出租商鋪合同篇11

商鋪租聘合同

甲方（出租方）： _________________

乙方（承租方）： _________________

根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，雙方就甲方租出其所擁有的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，達成如下協(xié)議：

一、商鋪位置和面積

甲方同意將其所擁有的商鋪租給乙方，商鋪位置在_______________，面積為_______________（以建筑面積為準）。商鋪應符合國家、地方規(guī)定的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面標準。

二、租賃期限和租金

1.租賃期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。雙方在租賃期屆滿前，如需續(xù)簽租賃合同，應在約定到期日前__________個月書面協(xié)商確定租賃期限及租金。

2.租金為_______________元/月。乙方應于每月_______________日前向甲方支付租金。若逾期支付，應賠付滯納金，每日按未支付租金金額的2‰計算，同時甲方保留收回商鋪并責令其停止經(jīng)營的權利。

3.商鋪電費、物業(yè)費、水費、燃氣費等日常消耗品費用均由乙方承擔，具體消耗標準以當?shù)叵嚓P管理部門制定的標準為準。

三、商鋪使用權

1.商鋪租賃期限內(nèi)，商鋪使用權歸乙方所有，但不得將商鋪轉租、抵押、出售、變更用途。如需轉讓或變更用途，應在甲方同意的前提下辦理相關手續(xù)，并承擔相應的稅費、手續(xù)費、違約金等費用。

2.乙方應合理使用商鋪，采取防火、防盜、防漏水措施，不得隨意更改商鋪結構、裝修設施。

3.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務必須合法，不得從事違法違規(guī)行為或產(chǎn)生環(huán)境污染等損害甲方或其他商戶利益的行為，否則乙方負全部責任，并由乙方承擔相應的賠償責任。

四、商鋪交付和維修

1.商鋪在租賃期限內(nèi)應保持良好的使用狀態(tài)，并由乙方承擔商鋪日常維護工作，如墻漆、地板養(yǎng)護、水管維修、水槽清洗等。

2.商鋪租賃期屆滿，乙方應立即將商鋪交還甲方，如商鋪出現(xiàn)嚴重破損或損壞的情況，乙方應自行承擔全部維修費用或者按照甲方要求進行修繕，如商鋪需要重新裝修，則應由乙方按照甲方提供標準裝修，如未達到標準，則應按照甲方規(guī)定重新進行裝修。

3.商鋪的日常維修費用和應急維修費用由乙方承擔，如因乙方過錯導致商鋪毀損或進行大面積裝修時，由乙方承擔相關費用。

五、違約責任

1.其中一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方逾期未支付租賃費用超過__________天，甲方有權解除合同，收回商鋪，同時乙方應承擔相應的違約金。

3.乙方應嚴格遵守商鋪使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，則應當立即停止違規(guī)行為，如乙方經(jīng)甲方提醒后仍無視并造成嚴重后果的，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的違約責任。

六、合同解除

1.合同期屆滿，雙方如有續(xù)約，應在合同期滿日前_______________個月協(xié)商提出。

2.商鋪交付后，如因甲方原因需提前收回商鋪，應在提前_______________個月書面通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.如因不可抗力等特殊原因，本合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決，協(xié)商不成，所產(chǎn)生的損失由各自承擔。

七、其他

1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并附加于此合同文本中，具有同等效力。

2.為保障雙方權益，本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自契約生效之日起執(zhí)行。

甲方：（蓋章）簽字：

日期：電話：

乙方：（蓋章）簽字：

日期：電話：

批準機構：日期：

注：此商鋪租聘合同為標準合同范本，可根據(jù)實際情況進行修改或補充。

商鋪租賃合同書篇1

出租人（甲方）：_______________聯(lián)系電話：_________________________

承租人（乙方）：_______________聯(lián)系電話：_________________________

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址________________________________________商鋪，建筑面積_________平方米。

承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_____________________________。

租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

1、每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、租金收款賬戶信息：

戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。

5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金____%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。

1、必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

7、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關手續(xù)的瑕疵，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的'義務。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面合同解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7、因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

出租方：________________________________________________________。

承租方：________________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

_________年________月______日_________年________月______日

商鋪租賃合同書篇2

出租方（以下稱甲方）：____________________

承租方（以下稱乙方）：____________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：__________________元整）。

2、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條商鋪用途及保持

1、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關。

第五條商鋪修繕及添附

1、商鋪交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。

2、乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行添加設備。

3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間，由于商鋪質量，（不包括門窗、水電）由甲方負責維修。

第七條轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。

第八條商鋪返還

1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。

第九條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

________年______月______日________年______月______日

商鋪租賃合同書篇3

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

租期_貳_年，自6月2日起至6月1日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：

1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 乙方拖欠租金累計達30天的;

4.未經(jīng)有關主管部門書面批準的私自拆改房屋結構的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金、保證金及租金交納期限：

2.第一年項下租金為為人民幣萬仟佰拾元角元整(￥元)。

3.乙方每年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應于年月日前繳納;第二年房租應于年月日前繳納。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。

5.乙方應向甲方繳納一個月房租作為保證金。

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結構變動、室內(nèi)墻體、外墻立面、公共設施、設備等事項的，應經(jīng)有關部門書面批準。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。

1. 物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1.0元/平方米/月，裝修垃圾清運費3.50元/㎡(如大面積改動的，經(jīng)現(xiàn)場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

商鋪租賃合同書篇4

甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方權利和義務，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：

一、甲方將租賃給乙方使用。

二、租賃期限從年月日至年月日止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數(shù)退還乙方(不計利息)，否則按情況扣除保證金。

三、租金：第一年租金為元整，第二年租金元整，第三年租金為元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每年月日，逾期每天加收滯納金，且甲方有權收回房屋并終止合同。

四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權扣除保證金。

五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時修復并更換，費用由乙方負擔。

六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務、工商、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。

七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。

八、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。

十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時，甲方應提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。

十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落杭州市金通汽配城幢號樓。

租賃期限為一年，出租房從20xx年月日至20xx年月日起將出租房屋交付承租方使用；

付款條件：一樓一間店面房年租金，（付款期限一年一付），電費、水費等其它按每月支付給乙方。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

2、承租人拖欠租金累計達1個月的。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

租賃期限內(nèi)出租房不承擔房屋裝修，房屋裝修由承租方承擔。如裝修期間有關破壞房屋主題結構，沒有得到出租房的認同承租方不得擅自破壞房屋主體。

1、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、出租方的房屋如遇規(guī)劃、拆遷等其它有關情況發(fā)生，應提前通知承租方，并退還承租方的所有租金及押金。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟好合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第六條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份備案。

商鋪租賃合同書篇5

9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。

9-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

9-3甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。

9-4乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

9-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

9-6甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

9-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復印件

附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

甲方(簽字)：

共有人(簽字)

身份證號碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點：

乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

身份證號碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點：

商鋪租賃合同書篇6

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同;

第一條甲方出租的商鋪座落地址___，建筑面積___㎡(使用面積___㎡);

第二條租期___年，自___年___月___日至___年___月___日;

1.每年租金為人民幣___元，乙方每___年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金，

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期間內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第七條合同期滿后，如甲方的所有房需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(租金費用根據(jù)市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)

第八條租賃期間，若乙方出現(xiàn)了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。

第九條本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同等效力。

第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

法定代表人簽章：___法定代表人簽章：___年___月___日___年___月___日

商鋪租賃合同書篇7

法定住址：_________ 法定住址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

通訊地址：_________ 通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

電子信箱：_________ 電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方天天按實欠租金1%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市治理規(guī)定，擅安閑商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市治理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與治理，執(zhí)行營業(yè)場所治理的有關規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、假如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

若租賃房屋因不可抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的`和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同書篇8

出租方：(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

為了促進盛世家園建材城的市場繁榮，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，就商鋪出租相關事宜，達成以下協(xié)議。

第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區(qū)盛世家園建材城二樓6號商鋪，建筑面積

第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營諾亞家家具業(yè)種(品牌)，如轉作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。

第三條、租賃期限：20xx年05月07日至20xx年05月07日，共計12個月。

第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金：

一、雙方約定租金標準：98500元/年，一次xxx納，先付后用，共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整。

二、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(￥10000)。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關費用方面，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。

第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：

1、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定，收費標準是元/m2/月，一年一收。

2、水電費：按相關規(guī)定進行預交，甲方于合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。

3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。

第六條、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金，并有權收回所租房屋。

2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月書面申請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權。

第七條、甲方職責：

1、在乙方履行相關手續(xù)并交清相關費用的情況下于簽訂日期10日內(nèi)前將本鋪面交付乙方使用;

2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招商，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;

商鋪租賃合同書篇9

出租方：__(以下簡稱甲方)承租方：__(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落

甲方將坐落于陜西省，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共年。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：合同時向甲方支付租期租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的1%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同。第四條稅費、保險費承擔

房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。第六條租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。第七條甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、甲方有權對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。

商鋪租賃合同書篇10

出租方(以下稱甲方)：_____________________身份證：______________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________身份證：______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　第一條房屋地址

甲方出租的門面位于__________縣__________路__________號__________樓，面積__________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

　第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣__________元(人民幣大寫：__________元整)。

2、乙方須于租賃期前_____日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

　第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關。

3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

第七條不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　第八條其他

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式_____份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_______________________

承租方(蓋章)_______________________

_____________年_______月_______日

商鋪租賃合同書篇11

出租方(以下稱甲方)：__________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積____________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。

3、承租方拖欠租金累計達__________天的，并賠償違約金__________元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：______萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： __________________ 承租方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

經(jīng)典商鋪租賃合同協(xié)議書大全相關：

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商鋪租賃合同書篇12

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租賃期限

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：______________________

賬號：______________________

抬頭：______________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違***治安、***和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：______________________

甲方： ______________________ 乙方：______________________

日期： ____年 ____月____ 日日期： ____年 ____月____ 日

出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條　租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條　租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條　保證金、租金、設施費、管理費等

1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費。

第四條　甲方責任

1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條　乙方責任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。

5.乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

1._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條　合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條　違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條　其它

1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條　爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。

附件：(略)

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

以上是網(wǎng)小編精心幫大家整理的中介商鋪租賃合同范本精選3篇，供您參考閱讀，希望可以幫助到有需要的朋友。

商鋪租賃合同書篇13

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下合同：

一、甲方將位于_______________________層出租給乙方經(jīng)營。租賃期_____年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、門面租金為________元整(￥：________元)，押金為________元整(￥：________元)。乙方一次性付給甲方后，方可進入利用層經(jīng)營。租賃期間，該利用層所需向有關部門繳納的水費、電費等費用由乙方自行負責。

三、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結構。若確因經(jīng)營需要，需對該利用層的地面或墻壁等進行適當裝飾，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進行，但甲方不負擔任何費用。

四、租賃期間，該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞，由乙方自行出資更換。

五、租賃期間，乙方不得再將利用層轉租給其他人。否則，甲方有權收回該樓層經(jīng)營權。

六、租賃期間，乙方不得在利用層從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況，甲方有權立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。

七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故，其責任由乙方全部負責且甲方有權追究乙方法律責任。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_____________

時間：_________年____月____日時間：_________年____月____日

2023租商鋪合同

當人們的法律意識逐漸樹立起來，人們愈發(fā)意識到合同的重要性。合同在維護雙方權益的同時也明確寫出雙方應盡的義務，您知道合同應該要遵循什么樣的格式嗎？這篇“租商鋪合同”是幼兒教師教育網(wǎng)小編的心血之作希望它能夠被您欣賞，如果您覺得這篇文章值得一看請不要忘記將它收藏并分享給朋友們！

租商鋪合同(篇1)

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；

一、租賃場地情況：

1、該場地位于天天購物三樓中部南側，總面積為m2。

2、該場地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營活動。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年。租賃時間為20xx年月日至年月日。

三、租金標準：

1、租金按平方米計算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。

2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。

四、甲方權利義務：

1、甲方負責為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。

2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。

3、合同期內(nèi)，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。

4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。

五、乙方權利、義務：

1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。

2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。

6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。

六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。

租商鋪合同(篇2)

出租方（以下稱甲方）：_________________身份證號：______________________________

承租方（以下稱乙方）：_________________身份證號：______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條、甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）。

第二條、租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月_____日。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。

第三條、租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納______次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。

甲方開戶銀行：________________________________。

收款人名稱：__________________________________。

賬號：_________________________________________。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納_______個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

第四條、水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納。

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。

3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條、乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期______天，乙方應向甲方支付月租金_______%的滯納金。如拖欠租金_______天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前______個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后______天內(nèi)補足。

4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括_______________________。

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。

（3）負責租賃商鋪的結構性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。

第八條、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照__________的標準（計____________元）向乙方支付。

第九條、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

出租方：________________________承租方：________________________

法定代表人蓋章：_______________法定代表人蓋章：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

租商鋪合同(篇3)

甲方〈轉租人〉：

乙方〈租用人〉：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的.前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。

二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

三、本協(xié)議有效期為X年，即四、鋪面轉讓金為X元整，分兩期支付：五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。

六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓后，由于房東原因導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應賠償乙方所有損失。

七、協(xié)議到期后，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。

九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：

租商鋪合同(篇4)

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于____________________________________________________門面(面積______________________)租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條租賃期限

租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三條租金

店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。

第五條續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內(nèi)設施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。

第八條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

出租方(蓋章)____________________承租方(蓋章)____________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租商鋪合同(篇5)

商鋪租聘合同

合同編號：XXXXXX

甲方（出租方）：乙方（承租方）:

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物品

1.1 乙方租用由甲方提供的商鋪房屋及其配套設施。

1.2 本商鋪房屋及其配套設施的地址、面積為：

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號

面積：XXXX平方米

1.3 乙方應當按照本合同規(guī)定，使用商鋪，并對其使用負責。

第二條租金和租期

2.1 租金為XX元/月。

2.2 本合同有效期為XX年，起始時間為XXXX年XX月XX日，截止時間為XXXX年XX月XX日。在租賃期間，乙方不得提前解除合同，否則須向甲方支付違約金。

第三條租賃用途

3.1 乙方應當按照國家法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，使用商鋪，不得從事違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的經(jīng)營活動。

3.2 禁止乙方將商鋪或存放在商鋪中的物品轉租、轉借第三人，禁止擅自變相使用商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條保證金

4.1 乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付XX元保證金。

4.2 在租賃期限屆滿時，乙方返還商鋪并清空配套設施后，甲方將保證金全額返還乙方，但如發(fā)生以下情況，甲方有權先行扣除保證金作為賠償：

4.2.1乙方未按時返還租賃物品；

4.2.2租賃期間乙方未支付租金的；

4.2.3乙方違約行為給甲方造成損失的。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1 商鋪租賃期間，如因非乙方原因導致商鋪及其配套設施損壞，應由甲方承擔修復責任。如果是乙方人為損壞，責任由乙方承擔修復費用。

5.2 乙方應當按時進行商鋪維護和保養(yǎng)，確保設施、設備、工具等常年處于正常使用狀態(tài)。

第六條合同解除

6.1 合同期內(nèi)，因不可抗拒因素（如火災、地震、戰(zhàn)爭、政府法規(guī)等）導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，自然解除本協(xié)議。

6.2 如乙方違反本合同相關規(guī)定，或在租賃期屆滿前提出解除合同的，須經(jīng)甲方書面同意并支付相應違約金后，方可解除合同。

第七條爭議解決

7.1 本合同構成甲、乙雙方之間的法律關系，因履行本合同可能發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決。

7.2 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權的人民法院訴訟解決。

第八條其他條款

8.1 本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

8.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：

租商鋪合同(篇6)

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商鋪租聘合同，共同遵守如下條款：

第一條租賃物及位置

1.1 甲方享有商鋪產(chǎn)權，位于___________________________（詳細地址），總面積約_______________平方米，其中可經(jīng)營面積為_______________平方米，包括以下房間：_______________。

1.2 甲方承諾商鋪所有權無爭議，經(jīng)營范圍符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。

1.3 商鋪外立面、框門、內(nèi)部管道電線設備及陳設出租期間由甲方負責修繕及維護，非正常磨損造成的損壞由乙方賠償維修費用。

1.4 乙方對商鋪使用，應遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理規(guī)章制度，不得危害社會和其他租戶的利益。

第二條租賃期限及租金

2.1 租賃期限：自______________________起至______________________止，共計______________年。

2.2 租金：每年租金為RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式為______________________。

2.3 租金優(yōu)惠：如乙方簽訂三年以上合同，每年租金可享受______________________的優(yōu)惠。

2.4 續(xù)租：租賃期屆滿前_________日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽時租賃期最長不超過原租賃期，租金按市場行情協(xié)商確定。

第三條押金

3.1 乙方應在辦理入住手續(xù)前，繳納押金RMB______________________元整。押金不得作為租金抵消或其他用途。

3.2 乙方不違反合同約定并按期交納租金，租賃期內(nèi)未發(fā)生損毀商鋪或未違反其他相關協(xié)議，租期屆滿后無條件全額退還押金。

3.3 若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)提前終止合同，視為乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。

3.4 乙方應當保障商鋪周邊環(huán)境和其他租戶，租期內(nèi)發(fā)生惡性事件，甲方有權扣除押金并追究其相應的法律責任。

第四條使用權和經(jīng)營權

4.1 乙方享有在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動的權利。

4.2 乙方不得將商鋪轉租、出借或交換，不得開展營利性活動以外的非經(jīng)營性貿(mào)易活動。

4.3 乙方應合法經(jīng)營，尊重其他租戶和住戶的權益，并按規(guī)定負責環(huán)境衛(wèi)生和社會責任。

4.4 乙方應按規(guī)定向國家稅務機關申報納稅，并及時協(xié)助甲方處理有關稅收事宜。

第五條違約責任

5.1 乙方如有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）未按照合同規(guī)定支付租金并拖欠超過一個月的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自轉租、出借或交換商鋪的；

（3）違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，對社會和其他租戶的利益造成損害的。

5.2 甲方如有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按照合同規(guī)定提供商鋪或者未按時提供商鋪的；

（2）商鋪存在不良環(huán)境，且甲方未在合理時間內(nèi)解決的；

（3）商鋪因甲方原因導致乙方經(jīng)營受到困擾或損失的。

第六條其他事項

6.1 未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充合同。

6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

6.3 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

租商鋪合同(篇7)

商鋪租聘合同

甲方：（出租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

乙方：（承租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

一、租賃物及租賃用途

1.1 租賃物：甲方出租位于_________________的商鋪，面積約________平方米（具體以房產(chǎn)證或租賃合同為準）。

1.3 如果乙方所經(jīng)營的品類在經(jīng)營期間調(diào)整，必須事先經(jīng)過甲方書面同意。

二、租金及押金

2.1 租金：租金為每月人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方需在每月的第一個工作日前將租金存入甲方指定賬戶。

三、租賃期限及提前終止

3.1 租賃期限：租賃期限為__________個月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免費入駐期。

四、物業(yè)費

4.1 物業(yè)費：本商鋪的物業(yè)費由租戶負擔，租戶需按物業(yè)管理規(guī)定，按時交納相關的物業(yè)費用。

4.2 物業(yè)服務范圍：物業(yè)服務范圍包含但不限于物業(yè)維修管理、公共區(qū)域保潔、保安保衛(wèi)、垃圾清運等。

五、商鋪的使用及維修

5.1 使用：出租商鋪的所有配件、設施和設備，均為租戶享有和使用的，租戶有權要求房東在租期內(nèi)對商鋪的配件、設施和設備進行維修和更新。

六、保密條款

6.1 乙方承諾，將本商鋪租賃的合作經(jīng)營、非公開商業(yè)秘密及相關信息，視同為秘密，未經(jīng)甲方授權許可，不得向任何第三者披露、泄露。

七、解決爭議

八、其他約定

8.1 本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后寫出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2 雙方在本合同項下提供的所有通知應以書面形式送達另一方，在送達之日被認為已經(jīng)送達。

8.3 雙方承諾在合同簽署之日向對方提供真實、準確、完整的信息。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

法人代表/授權代表簽字：法人代表/授權代表簽字：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

出租商鋪合同

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計劃。在幼兒園教師的生活工作中，時常需要提前準備資料作為參考。資料主要是指生活學習工作中需要的材料。參考資料可以促進我們的學習工作效率的提升。所以，你是否知曉幼師資料到底是怎樣的形式呢？你可以讀一下小編整理的出租商鋪合同，希望你能從中找到有用的內(nèi)容！

出租商鋪合同【篇1】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將商鋪出租給乙方，乙方經(jīng)過協(xié)商同意租賃該商鋪。本合同具有法律效力，雙方共同遵守。

第一條租賃物及地址

甲方將位于__________________________________的商鋪租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營用途。商鋪的詳細地址為___________________________。商鋪的使用面積為________平方米，使用方式為_________________________。商鋪的相關設施有：_______________________________。

第二條租賃期限

本合同的租賃期為______________年/月/日，自__________________年_____月_____日起至__________________年_____月_____日止。在租賃期限屆滿之前，雙方可以另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金

1. 租金總額：___________元。租金應按支付方式_____________支付，其中，第一期租金為__________元，應在乙方簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付。

2. 租金支付方式：_____________。如逾期超過三日未支付，每逾期一天甲方可以向乙方收取__________元的違約金。如果乙方連續(xù)逾期未支付租金達三個月以上，甲方有權解除本合同并收回商鋪，同時可以要求乙方賠償違約金并返還已支付的租金。

第四條保證金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金，保證金總額為___________元。如乙方未遵守本合同的相關條款，甲方有權使用保證金抵扣乙方應支付的各項費用。

2. 在本合同租賃期滿并且乙方履行完所有義務后，保證金將無息返還給乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用商鋪期間應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并對商鋪設施的正常維修和保養(yǎng)負責。

2.如商鋪設備出現(xiàn)故障、損壞或發(fā)生其他問題，乙方應及時通知甲方，并請求維修或更換。

3.如乙方在使用商鋪時，因個人原因或保管不當?shù)仍颍瑢е律啼佋O施損壞或丟失，乙方應賠償商鋪設施價值的90%。

第六條合同解除

1.以下情況發(fā)生時，甲方有權終止合同并收回商鋪，并有權要求乙方賠償違約金：

a.乙方未按期支付租金并在甲方提出書面催告后兩個工作日內(nèi)未予以支付；

b.乙方未保持商鋪的清潔衛(wèi)生，或損壞商鋪設施未給予維護或未經(jīng)甲方同意私下更改商鋪設施，且乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)改正。

c.乙方將商鋪出租給第三方使用，或未經(jīng)甲方同意將商鋪中的租賃設備出租或出售給第三方。

d.乙方的經(jīng)營行為違反國家法律法規(guī)或有損于甲方商業(yè)名譽。

2.乙方在合同期內(nèi)需提前終止租賃的，應提前________天書面通知甲方，并同意按照甲方規(guī)定的程序，將商鋪還原為甲方租賃時的狀態(tài)。乙方需承擔因終止合同而產(chǎn)生的相關費用，并在乙方還原商鋪將維修及返還商鋪的日期前支付租金。

第七條其他條款

1.雙方共同遵守國家和地方政府頒布的法律、法規(guī)及規(guī)章制度；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可按照中國法律的有關規(guī)定提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

甲方（出租方）：___________________（蓋章）

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

乙方（承租方）：___________________（蓋章）

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

簽署日期：__________________________

出租商鋪合同【篇2】

商鋪租聘合同

甲方：__________________

乙方：__________________

為規(guī)范商鋪租賃關系，保護雙方合法權益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、合法的原則，簽訂本商鋪租聘合同。

第一條租賃物及位置

甲方是商鋪法定所有人，位于______________（地址）的______________（樓層、號碼）商鋪。乙方租用商鋪為______________（營業(yè)性質），租用面積為______________平方米，地址是______________（樓層、號碼）商鋪，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

第二條租金及付款方式

甲、乙雙方商定租金為：每月人民幣______________元整（小寫______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定賬戶。如乙方到期未按時支付租金，需按已逾期的雙倍支付滯納金。

第三條使用權及限制

1、乙方在租賃期內(nèi)有權使用商鋪從事______________等符合法律、法規(guī)要求的商業(yè)經(jīng)營活動。

2、乙方對商鋪使用、裝修、噪音等應當符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，避免影響他人安靜和周邊環(huán)境。

3、乙方不得將商鋪轉租、出租、出借、轉讓給第三方使用。

4、乙方不得將商鋪用于非法營業(yè)活動或其他非法活動。

第四條維修與裝修

1、甲方負責商鋪的大修、重要維修。

2、乙方在使用商鋪期間有義務對商鋪進行日常修繕，保持商鋪、周圍環(huán)境的干凈整潔和安全。

3、乙方需要對商鋪進行裝修、改造的，應當提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意后方可進行，乙方應當按照甲方的設定標準進行裝修。

第五條違約責任

1、甲方如違約，應按有關法律法規(guī)及本合同規(guī)定賠償乙方因此所受的經(jīng)濟損失及可支配的利益。

2、乙方如違約，應當按照甲方要求承擔違約金并賠償甲方因此所受的直接經(jīng)濟損失及可支配的利益。

第六條甲方承諾

1、甲方已經(jīng)依法擁有、使用商鋪，并能夠保障乙方安全、合法使用租賃物。

2、甲方有出租權，并保證乙方在租賃期間正常使用商鋪。

第七條乙方承諾

1、乙方利用商鋪從事的商業(yè)活動必須符合法律法規(guī)及相關規(guī)定。

2、乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，并按照甲方對商鋪使用的要求進行使用、裝修、噪音等，不得影響他人利益或違反公序良俗。

第八條合同終止

1、租賃期屆滿，本合同到期。

2、甲、乙雙方協(xié)商由甲方收回租賃物、解除合同。

3、本合同因其他原因解除。

第九條其他

1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：__________________

乙方（簽名或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

出租商鋪合同【篇3】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商鋪租聘合同，共同遵守如下條款：

第一條租賃物及位置

1.2 甲方承諾商鋪所有權無爭議，經(jīng)營范圍符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。

1.3 商鋪外立面、框門、內(nèi)部管道電線設備及陳設出租期間由甲方負責修繕及維護，非正常磨損造成的損壞由乙方賠償維修費用。

1.4 乙方對商鋪使用，應遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理規(guī)章制度，不得危害社會和其他租戶的利益。

第二條租賃期限及租金

2.1 租賃期限：自______________________起至______________________止，共計______________年。

2.3 租金優(yōu)惠：如乙方簽訂三年以上合同，每年租金可享受______________________的優(yōu)惠。

2.4 續(xù)租：租賃期屆滿前_________日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽時租賃期最長不超過原租賃期，租金按市場行情協(xié)商確定。

第三條押金

3.1 乙方應在辦理入住手續(xù)前，繳納押金RMB______________________元整。押金不得作為租金抵消或其他用途。

3.2 乙方不違反合同約定并按期交納租金，租賃期內(nèi)未發(fā)生損毀商鋪或未違反其他相關協(xié)議，租期屆滿后無條件全額退還押金。

3.3 若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)提前終止合同，視為乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。

3.4 乙方應當保障商鋪周邊環(huán)境和其他租戶，租期內(nèi)發(fā)生惡性事件，甲方有權扣除押金并追究其相應的法律責任。

第四條使用權和經(jīng)營權

4.1 乙方享有在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動的權利。

4.2 乙方不得將商鋪轉租、出借或交換，不得開展營利性活動以外的非經(jīng)營性貿(mào)易活動。

4.3 乙方應合法經(jīng)營，尊重其他租戶和住戶的權益，并按規(guī)定負責環(huán)境衛(wèi)生和社會責任。

4.4 乙方應按規(guī)定向國家稅務機關申報納稅，并及時協(xié)助甲方處理有關稅收事宜。

第五條違約責任

5.1 乙方如有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）未按照合同規(guī)定支付租金并拖欠超過一個月的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自轉租、出借或交換商鋪的；

（3）違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，對社會和其他租戶的利益造成損害的。

5.2 甲方如有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按照合同規(guī)定提供商鋪或者未按時提供商鋪的；

（2）商鋪存在不良環(huán)境，且甲方未在合理時間內(nèi)解決的；

（3）商鋪因甲方原因導致乙方經(jīng)營受到困擾或損失的。

第六條其他事項

6.1 未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充合同。

6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

6.3 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

出租商鋪合同【篇4】

商鋪租聘合同

甲方（出租人）：_______（出租人名稱），住所：_______（出租人住所）。

乙方（承租人）：_______（承租人名稱），住所：_______（承租人住所）。

鑒于甲方實際擁有位于_______（出租物所在地）的商鋪房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，互相了解，甲方同意將出租物出租給乙方經(jīng)營使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議。

第一條租賃物及用途

甲方同意將其擁有的具體物品______________（詳細地點及內(nèi)部面積）出租予乙方經(jīng)營使用，用途限于經(jīng)營_______（具體經(jīng)營類別）及相關攤位經(jīng)營。

第二條租賃期限

本合同租期（含裝修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。如乙方需延長租期，應在合同期限到期前提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租_______個月，但不得超過三年。

第三條租金及保證金

1.租金由乙方按照每個月_______元_______角_____分的標準支付，具體繳納方式為財務轉賬。如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付違約金。

2.為保障甲方的合法權益，乙方應在租賃物交付前向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元整（￥_______），保證金不計利息，乙方使用期限屆滿或解除合同后，甲方須在10個工作日以內(nèi)退回乙方保證金。

第四條裝修及擴建

1.乙方在租賃期內(nèi)，如需進行室內(nèi)裝修，應事先向甲方提出申請并與甲方協(xié)商并達成一致意見后，才能開始施工。施工過程中，乙方要保證與供水、供電、空調(diào)等設施無沖突，不得影響其他商鋪租戶的正常生意，并遵守甲方關于裝修的規(guī)定。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要，需要進行室內(nèi)擴建，應向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商并達成一致意見后方可進行，擴建費用由乙方承擔。

第五條使用及維護

1.乙方應遵守本合同及與之相關的法規(guī)、法令和管理規(guī)定，保證使用商鋪后，不違法經(jīng)營，遵守市場管理會的管理規(guī)定，不進行社會不良行為。

2.乙方應當對租賃物做好日常維護，保證租賃物處于良好狀態(tài)，若乙方需要修繕租賃物，應當經(jīng)甲方同意后方可進行。

第六條其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.任一方違反本合同規(guī)定，守約方有權要求違約方支付相應的違約金，違約部分不影響其他條款繼續(xù)履行。

甲方：_______

乙方：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

出租商鋪合同【篇5】

原告：林，男，19xx年10月10日出生，漢族，家住福建省長樂市文武沙鎮(zhèn)湖東村羊墩二墩10號，身份證號碼35018219881010XXXX。

被告人：鄭某某，男，19xx年6月25日出生，漢族，住福建省長樂市武河峽街道河陽大廈12座303號，身份證號碼35012619630625XXXX。

訴訟請求：

1、原告林某與被告鄭某于20xx年12月20日簽訂的《店面租賃合同》依法終止。

2、依法責令被告人鄭某某退還原告林某某的押金5.6萬元。

3.依法責令被告人鄭某某向原告林某某支付違約金5.6萬元。

4.依法判令被告人鄭某某賠償原告林某某損失4000元（誤工費1000元+律師費3000元）。

5.依法責令被告人鄭某某承擔本案訴訟費用。

事實及理由：

20xx年12月20日，原告林某與被告鄭某簽訂《店鋪租賃合同》，約定被告鄭某出租其全部店面。 xx市XXX路118號，租給原告林某，租期為20xx年1月1日至20xx年12月31日。雙方還在《店鋪租賃合同》中就租金、租金支付方式、違約責任等事項進行了約定。合同簽訂后，原告于20xx年12月20日將5.6萬元定金交付給被告。

被告在收到原告的押金后，拒絕騰出店鋪供原告使用，并將店鋪出租給他人。原告曾多次找他協(xié)商解除合同并返還押金，但被告以各種理由回避。

原告認為，被告拒絕將店鋪交付原告使用，并將店鋪出租給他人使用，構成根本違約。根據(jù)原、被告簽訂的《店鋪租賃合同》第八條的規(guī)定，被告應向原告退還押金56000元，向原告支付違約金56000元，并承擔由此造成的損失。給原告。為此，原告現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，向人民法院提起訴訟，希望你們法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

xx市人民法院

申請人：

年月日

出租商鋪合同【篇6】

出租人：（以下簡稱甲方）_______________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

電話：______________________

< p> 傳真：______________________

郵政編碼：______________________

承租人：（以下簡稱乙方）______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

郵政編碼：______________________

本合同已簽訂___月____，并達成以下條款：

第1條：租賃范圍和用途

1.甲方同意轉讓上海路弄1號.

房屋及其設施出租給乙方，出租建筑面積_____平方米。甲方《房屋所有權證》（房屋證號：____________）

2、乙方租用上述房屋為______。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于其他用途或轉讓。租。

第二條：設備提供

1. 甲方向乙方提供相應房間設備的單獨清單合同，清單合同與本合同同時生效，其他便利。

2、乙方使用上述設備所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

第三條：租賃期

1. 租期從 _____, _____, _____ 到 _____ 年 _____ 月 _____。

2、租期屆滿后，乙方如需續(xù)租，須在合同期滿前1個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在乙方在本合同租賃期內(nèi)誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同.

第四條：租金

租金為人民幣每月。租期不足一個月的，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方式

1. 租金必須提前支付。 _按月支付，甲方在當月前15天通知乙方支付，乙方在收到甲方支付通知后15日內(nèi)支付接下來____個月的租金，以此類推。

2. 乙方將租金支付至甲方銀行賬號：

開戶銀行：_______________

賬號：_______________

地址：______________________

3. 乙方也可以現(xiàn)金支付甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其他費用

1、物業(yè)管理費由當事人按照有關規(guī)定繳納并收費物業(yè)管理公司標準。

2、乙方負責租賃場地的清潔工作。

3、因使用房屋而產(chǎn)生的其他相關費用由乙方承擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____個月的房租押金，無需利息，在合同終止時退還給乙方。乙方不履行合同的，押金不予退還；甲方不履行合同的，全額退還押金，并賠償乙方一個月的租金作為租金造成的損失。但除因市容整治和市政搬遷無法更新的房屋外，甲方不得賠償損失，本合同可以解除。

2、在租賃期內(nèi)，除特殊情況外，雙方不得擅自增減租金或變更終止合同的租賃期限。

3.甲方有權向乙方查詢國際長途電話費用，或者如果乙方使用國際長途電話，甲方可以購買“國際長途電話”卡”代表甲方，費用由乙方支付（根據(jù)卡上的密碼可直接從室內(nèi)電話撥打）。甲方有權向乙方追索。

? ? ? ?第八條：租賃權的轉讓、轉租的禁止

乙方不得有下列行為：

1、租賃權為轉讓或用作擔保。

2. 將出租房屋的全部或部分出租給第三方或讓第三方使用。

3. 未經(jīng)甲方同意，在租賃場地內(nèi)與第三方共享使用。

第九條：維護

1。

當租賃房屋內(nèi)甲方擁有的室內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)管理公司，甲方應及時安排維修。重大設備需要檢修時，應通知甲方。

2.上述維修費用由甲方承擔，但由乙方造成的維修費用由乙方承擔。

3.當乙方所有的室內(nèi)裝修及各種設備需要維護，費用由乙方自行承擔。

第十條：改變原狀

1、乙方對出租房屋的設備、結構進行裝修或改變的，必須事先征得甲方的書面同意。由乙方承擔。

2、乙方在實施上述項目時應及時與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

3、如乙方違反本合同上述規(guī)定，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其用戶或相關人員、甲方、其他人的故意或重大過失或當?shù)谌皆斐蓳p害的，一切賠償由乙方承擔。

第十二條：甲方免責聲明：

1、因地震、洪水等原因，或非甲方故意造成的，或非甲方過錯造成的，因火災、盜竊或各種設備故障造成的任何損失，除非甲方有過錯或重大過失，否則甲方不承擔任何責任。

2、乙方因受其他客戶牽連而遭受的損失，甲方不承擔任何責任。

第十三條：乙方的責任

1、必須遵守建筑物的物業(yè)管理制度。

2、租用空間和公共區(qū)域要合理使用。

3、建筑物內(nèi)不得有下列行為：

（1）攜帶超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品進入建筑物或進行其他有害建筑物安全行為；

（2）對甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害的行為，以及對整棟建筑造成損害的一切行為；

（3）違反治安、治安和違法行為。

第十四條：通知義務

1. 雙方的通知應采用書面形式。

2、任何一方的名稱、商號、地址、總公司、代表人如有變動，必須及時書面通知對方。

第十五條：合同的終止

當建筑物的整體或部分因自然災害等不可抗力事件而損壞或損壞時，乙方租用的房屋不能使用。本合同自然終止。

第十六條：合同的終止

如果乙方有下列行為之一，甲方可以在不通知乙方的情況下終止本合同。造成損失的，乙方還應承擔經(jīng)濟損失賠償責任。

1、半個月以上未付房租等債務；

2、使用租賃場地違反本合同第一條規(guī)定的； 3.違反本合同相關規(guī)定的；

4.違反本合同第八條、第十四條規(guī)定的；阻撓，房客（業(yè)主）反映強烈；

6. 違反法律、法規(guī)，拘留或刑事追訴（公訴）被告人、死亡或宣告失蹤等情形；

< p>6。 p>

7、存在明顯的失信、欺詐事實；

8、甲方如出現(xiàn)上述第3、4、7項行為，乙方有權在不通知甲方的情況下解除合同。如因合同給乙方造成損失，甲方應同時賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條、第二十條所述原因外，在租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。如遇特殊情況需取消，須提前一個月書面通知甲方，但押金不予退還。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，因乙方原因需要終止合同時，乙方必須支付已支付給甲方的定金作為違約金.

第十八條：歸還租地

合同終止時，乙方應歸還租地內(nèi)屬于乙方的所有物品，包括室內(nèi)裝飾。拆除各類設備、材料，使租賃場地恢復原狀，經(jīng)甲方檢驗同意后由甲方收回，乙方承擔所需費用。

第十九條：爭議解決

如對本合同的權利義務發(fā)生爭議，調(diào)解不成的，您可以提出投訴與房屋所在的相關司法管轄區(qū)。中國法院提起訴訟。

第 20 條：補充條款

中間人：______________________

甲方：______________________? ? ?乙方：__________________

日期：?____年?____月____?日? ? ? ?日期：?____年?____月____?日

中介商鋪租賃合同范本【三】

出租商鋪合同【篇7】

商鋪租聘合同

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的位置、房號及面積：

（1）位置：__________________

（2）房號：__________________

（3）面積：_____________平方米

二、租賃期限：

本合同的租賃期限為_________________，下稱“租期”，自_________________起至_________________止，共_________________個月。

租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應在租期屆滿前______個月內(nèi)與甲方進行續(xù)租協(xié)商，如續(xù)租成功，則該協(xié)議自動延續(xù)，雙方不再簽訂新合同。

三、租金：

租金應在每個月的_________________號前一次性交至甲方指定的賬戶內(nèi)，以人民幣計算，其中包括物業(yè)管理費和水電費，具體金額為每月人民幣_________________元。

四、押金：

為確保乙方按本合同約定支付租金及其他費用，乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金人民幣_________________元，乙方在租賃協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議終止的條件履行完簽訂本合同時的各項義務后，該押金將全部返還給乙方。

五、用途：

該房屋僅限于商鋪經(jīng)營用途。乙方禁止將商鋪以任何形式轉租或轉讓給他人。乙方在租賃協(xié)議期間，不得利用商鋪進行非法活動，否則，甲方有權終止該協(xié)議。乙方應當在經(jīng)營商鋪期間，按照法律法規(guī)要求，履行相關手續(xù)。

六、維修及改造：

1. 甲方應當為商鋪所在房屋及其相關設施進行日常維護和定期檢修；

2. 甲方不得擅自更改商鋪所在房屋的結構，乙方如需進行裝修，應當向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并得到有關部門的批準后，方可進行裝修工程，在裝修期間應當嚴格遵守安全規(guī)定及環(huán)保要求。

七、違約責任：

1. 若乙方未按期交納租金，則按照遲延支付利息計算，并繳納10%滯納金；

2. 如發(fā)生租金爭議，由當?shù)赜嘘P部門按照法律規(guī)定進行仲裁處理；

3. 若乙方違反商鋪的用途規(guī)定，或未經(jīng)甲方事先同意改變商鋪結構或私自進行裝修，甲方有權終止本合同并扣除相應的押金。

八、解除合同：

1. 合同期內(nèi)，若甲方有下列違約行為：

（1）擅自收回商鋪；

（2）拒絕乙方使用商鋪；

（3）未能維修及維護商鋪；

（4）其他損害乙方利益的行為。

則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2. 除第8.1條規(guī)定外，若乙方有下列違約行為：

（1）逾期未交付租金；

（2）違反商鋪的用途規(guī)定；

（3）私自改變商鋪結構或進行裝修。

則甲方有權解除合同，并扣除相應押金。

九、協(xié)議生效：

本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)辦理相關手續(xù)，同時保持本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，保證雙方權益。

十、協(xié)議解釋：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應在平等協(xié)商下，簽訂補充協(xié)議，本補充協(xié)議具有與其相同的法律效力。

十一、爭議解決：

本協(xié)議的履行以及因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則提交當?shù)赜嘘P部門裁決。

甲方：__________________（簽字）

乙方：__________________（簽字）

日期：年月日

出租商鋪合同【篇8】

商鋪租聘合同

甲方（出租人）：___________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下商鋪租聘合同，共同遵守：

第一條租控資料

商鋪地址：_______________

商鋪面積：_______________平米

租金：________________元/月

租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條租賃方式

1、甲方同意將商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所。

2、乙方允許甲方在租賃期限內(nèi)對該商鋪進行必要的維修、檢修等工作。

第三條租金

1、租金支付方式：乙方應在每月給甲方支付房租，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

2、逾期支付：如果乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并告知乙方盡快支付未付清的房租。

3、保證金：乙方同意支付______元作為租賃保證金，該保證金將在合同租賃期限屆滿或乙方違約對甲方造成損害時予以銷毀或扣除。

第四條使用范圍

1、乙方只能將商鋪用于經(jīng)營目的，在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉租、轉借或以任何方式轉移使用權。

2、乙方應當遵守國家法律法規(guī)及行政規(guī)章，不得在商鋪經(jīng)營過程中從事違法九非法經(jīng)營活動。

第五條租賃期限的變更、終止

1、如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期屆滿之前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。

2、在租賃期限屆滿前，乙方應當向甲方提交書面申請并經(jīng)甲方同意方可搬離商鋪。

3、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方若想要解除合同，應通過友好協(xié)商達成共識并簽訂書面解除合同協(xié)議，同時承擔其各自的法律責任。

第六條保密義務

1、租賃合同中的一切信息都應屬于保密范圍，甲、乙雙方應承擔相關的保密義務，保證租租賃合同所涉及的一切機密不外泄。

2、甲方保證不在租賃期內(nèi)向任何第三方透露乙方的經(jīng)營情況，不參與對乙方的經(jīng)營活動。

第七條違約責任

1、如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求終止合同并要求乙方支付相關違約金。

2、乙方違約行為包括但不限于違法九非法經(jīng)營、無故開始搬離商鋪、未經(jīng)甲方同意轉租商鋪、惡意損壞商鋪等。

第八條爭議解決

甲、乙雙方對本合同執(zhí)行中本合同所發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、訴訟等方式解決。

第九條其他

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各為一份，具有同等法律效力。

2、合同在簽署后立即生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

3、未盡事宜深入友好協(xié)商，雙方互相之間不得依法或以其它形式違反公共利益。

甲方（出租人）：_______________

簽字：_____________________

乙方（承租人）：_______________

簽字：_____________________

出租商鋪合同【篇9】

商鋪租聘合同

甲方：（出租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

乙方：（承租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：

一、租賃房屋

2、承租房屋的主要用途為_________________________________________________。

3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。

4、房屋租金為每月人民幣________________________元，合計人民幣__________________________________________________元（大寫）。

二、租金支付

1、乙方應于每月的________________號前將租金交至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金超過5天，應承擔違約金，違約金按每月租金的%計算。

2、甲方向乙方提供有關租金支付的收據(jù)。

三、房屋使用和管理

3、乙方在承租房屋中經(jīng)營的行為應符合國家有關法律、法規(guī)和行政規(guī)定，不得違反公序良俗、損害社會公共利益。

4、乙方經(jīng)營所需的裝修、部件及器具等，需遵守國家的環(huán)保要求，裝修須向物業(yè)管理處申請。

5、承租房屋的維護，如水、電、氣等的使用，要求實行節(jié)約、環(huán)保、合理等相關政策。

6、如乙方存有違法經(jīng)營行為、經(jīng)營利益受重大影響等情況甲方有權終止合同。

四、保證金

五、合同變更及范圍

六、協(xié)議的終止

4、乙方申請中止或解除本協(xié)議的，須通知甲方，甲方同意后方可解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1、本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解釋均適用中華人民共和國不動產(chǎn)租賃合同相關法律和其他有關法令的規(guī)定。

2、立約雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議應當通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交協(xié)議簽訂地的人民法院處理。

八、合同備案

1、本合同經(jīng)雙方在嚴格遵守民事法律法規(guī)下簽訂后，向房屋管理部門遞交租賃房屋備案手續(xù)。

2、乙方憑備案通知單到省稅務局辦理稅收登記手續(xù)并提出相關證明。

3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在備案后生效。

甲方（出租方）：_____________________________ 年月日

乙方（承租方）：_____________________________ 年月日

物業(yè)管理處：_____________________________ 年月日

租商鋪合同7篇

你也認為簽訂合同是特別重要的一件事情嗎？自然需要合同來約束彼此的合作。那么簽訂合同對于社會的和諧安定也起到了很大的作用，請看下面幼兒教師教育網(wǎng)小編為您收集的“租商鋪合同”相關的完整內(nèi)容，希望您能在這篇文章中獲得更多的信息！

租商鋪合同篇1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。

一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。

二、租賃內(nèi)容：

1、租賃期限：自20年止。

2、租金價格每年一定，隨行就市。

三、定金、租金、物業(yè)管理服務費標準及付款方法。

1、合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。

2、元(大寫：)

3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納。

4、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

四、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關法律、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

五、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統(tǒng)一規(guī)定制作，所有相關費用由乙方負責。

六、乙方須負責商鋪內(nèi)設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結構的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經(jīng)營，門面裝修內(nèi)容無償給甲方。

七、門面到期后，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

八、違約責任：

租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：

1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的。

2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累計超過30天的。

九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向對方索賠。

十、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權向物業(yè)所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

簽署日期：簽署日期：

租商鋪合同篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：

1．乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月RMB_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會要求，為進一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責任，預防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成安全生產(chǎn)責任協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。

第二條甲方與乙方是租賃關系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。

第三條乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。

第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。

第五條違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向對方支付未履行協(xié)議部分金額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第七條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租商鋪合同篇3

房屋轉租合同范本

出租方(以下稱甲方)

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條?甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條?租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條?租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條?水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條?出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條?乙方的職責：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條?合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)

第八條?租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條?甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條?本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：?承租方：

法定代表人蓋章：?法定代表人蓋章：

_____年_____月_____日?_____年_____月_____日

租商鋪合同篇4

出租方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

根據(jù)現(xiàn)行的國家法律和________省法規(guī)的有關規(guī)定，乙方通過“公開競投，價高者得”的競投方式中標承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營權。本著公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。

一、租賃物業(yè)地點、面積及用途

1、地點：________________b區(qū)小商鋪。

2、面積：__________平方米。

3、用途：經(jīng)營商鋪。

二、承包期限、免租期限

承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

免租期限：_____個月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

三、租金、履約保證金及付款方式

1、承包金：每月承包金為人民幣__________元正(￥__________元/月)。

2、保證金：履約保證金為人民幣__________元正(￥__________元)。

3、付款方式：

(1)承包金按月度繳交，每月__________元，于每月10日前付清當月承包金。

(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。

四、雙方的權利義務

(一)甲方權利義務

1、負責提供場地以及將水電提供到租賃處。

2、負責對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并提出意見。

3、甲方承諾在合同期間，除國家規(guī)定的收費項目外，不收取乙方其他任何管理費用。

4、甲方委托________________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務，如果乙方投資建設經(jīng)營的項目和服務設施不符合園區(qū)的設計和管理要求的，甲方或管理辦公室有權要求乙方進行整改。

5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金。

(二)乙方權利義務

1、乙方必須積極響應并接受甲方和上級領導的檢查、監(jiān)督、考核和指導，服從管理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

2、乙方要按照承包管理維護的內(nèi)容、要求和標準做好各項維護管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。負責小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質量必須達到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質量標準》的一類公廁標準和相關文件規(guī)定，且公廁不能收費，具體要求：

(1)嚴格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關規(guī)定和要求進行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。

(2)全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質量標準要求。

(3)對在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時做好清理。

(4)要按規(guī)定進行清掃、保潔和沖洗。

(5)廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設施(燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好，保持整潔，無異臭味。

(6)垃圾要日產(chǎn)日清，運往垃圾中轉站或垃圾壓縮站。

3、乙方購買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。

4、乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負，甲方不負任何責任。

5、乙方必須做好員工崗前培訓和管理教育工作，遵守安全規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時，必須認真負責，并注意安全操作，及時檢查安全隱患并進行整改。如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時，乙方負責事故處理和一切費用。

6、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等，乙方必須無條件積極配合，抽調(diào)人員加強管理，做好相關配合工作。此外，還必須無條件服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動，按時、按標準、按要求完成所分配的工作。

7、乙方必須按照合同要求進行經(jīng)營管理，遵守甲方有關規(guī)定，誠信經(jīng)營，明碼實價，不亂收費，文明服務，樹立良好形象。

8、準時繳納承包款、水、電費等在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，并按照國家規(guī)定辦理好各種相關手續(xù)和繳納相關費用，要合法經(jīng)營，自負盈虧。

9、乙方要建立進貨臺帳，不得銷售自制食品，保證食品安全。

10、租賃期內(nèi)，乙方有責任保護好鋪位和公廁設備設施完整，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建，必須做好一切維修工作，做好防火、防盜等安全工作，如造成火災損失或其它重大問題，一切后果由乙方負責及賠償。

11、乙方在經(jīng)營期間，須自覺配合公園管理的相關規(guī)定，服從管理，文明經(jīng)營，保證公園設施的完好。

12、租賃期間，乙方不得轉租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用于出賣或抵押。如確有需要進行轉租或分租的，必須征得甲方書面同意。

13、合同期滿，若甲方再將本合同項下之租賃物業(yè)進行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

14、租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營項目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營過程中需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)時，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費用均由乙方負責;凡涉及消防設施的安裝，均由乙方按照有關部門的規(guī)定自行安裝，所需費用亦由乙方負責。

五、違約責任和處罰

1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。

2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去的，乙方有權單方終止合同，并要求甲方賠償損失。

3、由于乙方的原因，導致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而遭受的損失，將由乙方獨立承擔，甲方對此不負任何責任，也不作任何賠償。

4、乙方擅自將本合同項下的租賃物業(yè)部分或全部轉租或分租給他人的，甲方有權單方面終止合同。

5、租賃期間，逢節(jié)假日如勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等，乙方?jīng)]有積極配合，抽調(diào)人員加強管理，做好相關配合工作;或沒有服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動，沒有按時、按標準、按要求完成所分配的工作，造成惡劣影響，后果嚴重的，甲方有權單方終止合同，同時履約保證金不予退回。

6、乙方?jīng)]有準時繳納場地租賃費、水電費等，應及時如數(shù)補交和按1%的日息交納滯納金。超過兩個月未繳交的，甲方除追繳相關費用及滯納金外有權單方面終止合同，同時履約保證金不予退回。

7、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用，應與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權留置和處理乙方購置的財產(chǎn)來補償甲方的損失，并且沒收保證金。

六、其它

1、租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力原因導致雙方無法正常履行合同的，雙方通過協(xié)商解決。

2、合同期滿，商鋪的經(jīng)營權和使用權由甲方收回，乙方必須按時搬遷，并應將租賃物業(yè)及裝修設施按其性質合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負責維修或賠償。同時，所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應無償歸甲方所有。乙方于租賃期內(nèi)購置的電器、設備等由乙方自行取回。

3、合同期滿，乙方依時履行完本合同項下規(guī)定的各項義務后，甲方將合同保證金如數(shù)(免息)返還給乙方。

七、附則

1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同約定的經(jīng)營管理期滿，甲乙雙方的權利和義務履行完畢，本合同自行終止。

3、本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，________市________法律服務所存壹份;合同副本壹式叁份，________公用事業(yè)服務中心、________管理辦公室、________市財政局________分局各存壹份，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________市________有限公司

簽字代表：_______________

乙方：_______________

簽字:_______________

身份證號:_______________

聯(lián)系電話:_______________

簽約時間：20_____年_____月_____日

簽約地點：________市_______

租商鋪合同篇5

甲方（出租方）：郴州市和平現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：曾六清432821X

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條商鋪位置、面積

乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。

第二條商鋪用途

1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經(jīng)營品牌），應事先征得甲方的書面同意。

2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，應與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同（乙方招牌使用位置圖附后）。

第三條租賃期限

1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從20_年4月1日開始計算。

2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。

3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。

第五條租金、水電和物業(yè)管理費及支付方式

1、該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前（節(jié)假日順延）支付當期租金給甲方。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金（每日按萬分之五計算）。租金自第二年開始每年遞增5%。

2、乙方負責承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務等費用。

3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金

1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金（不計利息）返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補償甲方的經(jīng)濟損失。

第六條商鋪裝修及防護責任

1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關規(guī)定。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。

2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結構及任何水、電等公共設備、設施。否則甲方有權解除合同，造成損失的，由乙方賠償。

3、乙方承擔承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計生、衛(wèi)生及房屋的維修責任和費用。

4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損，已經(jīng)乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。如出現(xiàn)故障等由乙方負責修理，甲方不承擔修理費用。

第七條商鋪轉讓

乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉讓他人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進行轉讓，并且要交清所有應由乙方交納的費用。簽于雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權從轉讓中獲得收益。

第八條違約責任

（一）乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；

2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉讓、轉借他人或擅自與他人調(diào)換使用的；

3、欠租金或水電費或物業(yè)管理等費用超過10天的（在10日內(nèi)含10日，按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方）的；

4、故意損壞承租房屋的；

5、違反法律及相關物業(yè)管理規(guī)定進行非法經(jīng)營的；

6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。

（二）因甲方的責任耽誤乙方經(jīng)營時間的，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金。

（三）因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。

（四）在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業(yè)超過10天，甲方有權未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。

第九條合同終止、解除及續(xù)約

本合同履行期滿，合同自行終止；

因不可抗力的原因導致本合同不能繼續(xù)履行，由雙方結算之后合同終止；

合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內(nèi)與甲方結清有關費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。

合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權利。

租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。

第十條送達及通知有關書面文件的通訊地址

甲方：

乙方：郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組

乙方送達地址如有變更，應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收，一切因送達而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

第十一條其他事項

本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日

租商鋪合同篇6

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡(使用面積㎡)

第二條租期年,自年月日至年月日。

第三條租金和租金交納期及條件：

每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：。

第四條出租方與承租方的變更：

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔

乙方的義務。

第五條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。

第六條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。

第八條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租商鋪合同篇7

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。

第一條房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市XX路商，建筑面積 80平方米。（附相關房屋產(chǎn)權證明）

第二條租賃期限

租期五年，自 20xx 年 7月 16日起至 20xx年 7 月 15 日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1. 乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的；

2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；

合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調(diào)整。

第三條租金、和租金交納期限

1、20xx年7月16日至 20xx年7月15日；每月租金槿嗣9200元。

20xx年7月16日至 20xx年7月15日；每月租金槿嗣9660元。

上述租金不含房產(chǎn)租U及相PM用，房產(chǎn)租U及相PM用由乙方支付。

2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式為月付。

4p乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹f捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不息退還押金給乙方。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結構的調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門。

租U期Y束后，乙方不得破難b修包括、_P等，但乙方可拆除（、空{(diào)等可移又O洌。

第五條乙方的義務

除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

1. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù) 度，

此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。

2. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

3.乙方必氖潞戲ǖ慕I活櫻I^程中l(wèi)生的一切事故，唷蘸推淥mc甲方oP，由乙方自行。

第六條甲方的義務

1、甲方應于 20xx年 4月 30 日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。

3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚。

第七條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。

第八條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金2月之押金。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金2月之押金。

第九條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同r甲方⑹ｐN之月租金及押金退乙方。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條附則

1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）： ______ 承租方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______

簽約時間： ______ 簽約時間： ______

租商鋪合同

租商鋪合同【篇1】

租商鋪合同【篇2】

租商鋪合同【篇3】

租商鋪合同【篇4】

租商鋪合同【篇5】

租商鋪合同【篇6】

租商鋪合同【篇7】

租商鋪合同【篇8】

租商鋪合同【篇9】

租商鋪合同【篇10】

租商鋪合同【篇11】

租商鋪合同【篇12】

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出租商鋪合同 篇1

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