建房合同

2025建房合同錦集。

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建房合同 篇1

本合同由下列兩方當事人于_____年____月____日簽定：

出賣人：____________________身份證號：____________________(以下簡稱甲方)

地址：________________________

聯系方式：____________________

買受人：________________身份證號：________________(以下簡稱乙方)

地址：________________________

聯系方式：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。

第二條：本合同第一條所列該房屋的買賣價格為______________，合計為：______________人民幣，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。

第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙交付乙方；

第四條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產權證手續(xù)的費用由乙方承擔。

第五條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

第六條違約責任

1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的.違約，應當向未違約方承擔違約責任；

2、未違約方有權要求：

(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務；

(2)違約方于限期內采取補救措施；

(3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。

3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應賠償乙方的一切損失。

第七條共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____________________共有權人(簽字)：____________________

20___年_____月_____日

乙方(簽字)：____________________

20___年_____月_____日

建房合同 篇2

甲方在____________有一處面積____________平方宅基地，宅基地證件齊全，欲和乙方合作建房，經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

前提：甲方為乙方供給其建筑面積四百五十多平方與其作為建房所用，建房由乙方作為業(yè)主負責全部投資，施工中所有事情均由乙方負擔。在建房中因土地使用證所顯示的面積與鄰居發(fā)生的糾紛，由甲方解決。所延誤工期由甲方負責。所建房屋乙方保證不能影響鄰居房屋安全，如果出現由乙方全權負責。

產權：如果以后國家政策能夠辦理房產證，甲方有義務供給所有有用證件并進取配合乙方或（各房屋擁有者）辦理房產證，費用由各分配房屋擁有者自我承擔。辦理所建房屋大證時甲方有義務供給所有有用證件并進取辦理，費用有甲乙雙方或（各個房屋擁有者）分攤。

利益劃分：房屋建成后，乙方須把底層北面過道邊一間車庫（不低于二十平方能進小氣車）以及底層以上壹層貳層（大小陸套房屋）無償交給甲方永久性擁有。乙方并為甲方無償鋪一大套和一小套每平方二十元以上的地板磚及廚房、衛(wèi)生間的衛(wèi)生磚。其剩余叁層以上房屋以及底層所有車庫、倉庫均屬乙方所有（北面過道邊一間車庫除外），任其買賣，甲方不得干預。房屋所建層數由乙方決定，甲方不予干涉，所產生費用由乙方承擔。（如：遮陽費等）院內空余地方和樓梯均屬公共設施，只能使用不能占有。

工期、質量：

1、工期以合同生效后壹個月開始計算，從______月______日至______月______日結束。（自然災害、農忙、春節(jié)除外）

2、逾期不能完工乙方須給甲方______元住房補助。

3、因甲方原因造成不能完工甲方應給乙方______元工期補助。

4、工程質量按圖紙設計施工，乙方不得偷工減料，甲方有監(jiān)督及糾正權力。

5、甲方保證開工時水電路三通，乙方開工后甲方應配合乙方處理外界關系，對外講是自我建房，建筑是包公形式，以便工程能夠順利進行。

五、合同生效后，甲方二十日內搬遷完畢。圖紙要經雙方達成共識后方可開工建房。

本合同各式貳份，雙方簽字后生效。

備注：如遇國家和當地政府政策及不抗拒因素需搬遷及賠嘗，甲方有義務供給所需證明，協(xié)助各個房屋擁有者得到應有的理賠（按國家賠償政策），土地使用權最終歸甲方所有，所得賠償也應甲方擁有。

建房合同 篇3

咀方：

乙方：身份證號碼

為解決單位職工住房困難，經學校領導班子研究決定:職工集資建房。經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就乙方取得位于屈原一中內住房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資住房的情況及產權實際人約定

1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北，總層數為四層。現將三樓東邊的一套房產出售給乙方，其建筑面積為134.43㎡。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述住房實際產權人。

第二條：集資房屋交付、產權證的取得

1、房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將上述單元轉交付予乙方，乙方即行行使基于實際產權人對該住房的所有權益、如有拆遷、賠償等問題全歸乙方自主擁有權。

2、產權證的辦理

乙方承擔產權證辦理的所有費用，甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的獨立產權證。

第三條：集資房款

因甲方出讓其集資住房予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后，以每平方米2480元的價格，立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整(336000元)。

第四條：協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。

咀方：

乙方：

年月日：

建房合同 篇4

甲方：?______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

第一條？前??

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________；

2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有_____法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條？合作建房

第三條？建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條？報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條？設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第？天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條？產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條？違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條？爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條？合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國經濟貿易_____委員會深圳分會提供。

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

四、違約責任

⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。

五、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

甲方：

乙方：

為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：磚混結構，樓層，樣式

2、建筑面積：平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：

第二條：承包方式

1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：)，房屋建筑面積計算方法為：

3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施；甲方不承擔一切責任。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為年月日到年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結算，甲方一次性付清工程余款(質量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協(xié)商一致后可另附補充。

甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):

________年___________月___________日

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設工程規(guī)劃許可證：×××號；用地通知書：×××號；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。（面積以建筑面積測量為準）

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935㎡，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡；共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構（超建面積罰款由甲方負責）。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

二○○九年九月十八日

上面內容就是一秘為您整理出來的7篇《農村合作建房合同書》，希望對您有一些參考價值，更多范文樣本、模板格式盡在一秘。

建房合同 篇5

甲方：

乙方：

承包形式：

一、乙方負責承包粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

二、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）

三、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。

承包價格：

甲方以承包給乙方。

承包內容：

乙方負責如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質量要求及驗收標準：

本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

一、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

二、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

三、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

五、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

竣工時間：

乙方自進場之日起，

付款方式：

一、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）

二、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

一、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

二、乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

三、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。

四、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現一次罰款200元。

五、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產：

一、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程施工。

二、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

三、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

四、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

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建房合同書(錦集7篇)

制造業(yè)需要低成本，而競爭則必須依賴高品質。在許多場合，合同也是必不可少的。如果個人的利益受損，往往是因為合同簽訂不當。您知道合同中都包含哪些內容嗎？閱讀并收藏本文，相信會對您有所幫助。

建房合同書 篇1

賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________ 買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________ 根據《民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。

3、廠____區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

（1）________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后________年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ （甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：代表（ 簽名蓋章）：電話：

乙方：代表（ 簽名蓋章）：電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址

建房合同書 篇2

出賣方（甲方）：

姓名：_______________

身份證號碼：______________________

地址：___________________________________

電話：________

買受方（乙方）：

姓名：_______________

身份證號碼：_____________________

地址：___________________________________

電話：________ 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協(xié)議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結構為_______________，房屋性質為______________，建筑面積（實用建筑面積）不低于取得房屋其他產權人或利害關系人同意。

二、經過雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的總房款為

三、該房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付，乙方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金；

2.合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金；

3.如果甲方不履行該合同，乙方有權解除合同；

四、房屋雙證（土地證、產權證）需在房屋交付后________年內由甲方負責為乙方辦理妥當，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

1.由甲方負責辦理雙證并支付相關費用，乙方提供相關資料并予以配合；

2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2.1乙方有權提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后__________天內退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金；乙方愿承擔房屋交 付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費用計算；

2.2雙證辦理過程中出現的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔；

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；

五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年內付清。

六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛，不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等，如出現產權糾紛事項，由甲方承擔全部責任。

八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔。

九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當天，由乙方支付給甲方。

十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。

十一、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔。

十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

十三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

十四、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均居同等效力。

十五、本合同經甲乙雙方簽字生效。（本合同自____日起生效。）

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

________年____月____日

________年____月____日

建房合同書 篇3

房主人（甲方）： 身份證號：

承建人（乙方）： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人三屋住宅樓

二、工程造價:580元/平米

三、承建方式及施工主法：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產品合格證，才能用于到工程中。

（1）水泥、沙漿砌墻，基礎MU7.5，1-3層MU5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細沙，石子用符合標準的石子；紅磚用質量優(yōu)良符合標準的磚；其它刷料也要用符合標準的材料，乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

（2）每層標準為2.9米，基礎有坑部分需乙方加固處理。

（3）內墻水泥壓片，防水膩子兩追，地板瓷磚以普通

為準，外墻其它壓片以普通為準。

（4）主紅6平米，燈線1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠國標為準。

(5)房項找平層（不包括通項）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。

(6)鋼筋12圓(以大廠國標為準)，門窗、塑鋼防盜門（以普通為準）廁所間門為鈉鎂合金門，為現澆過梁。

(7)每門房插座3個，衛(wèi)生間插座3個。

（8）每個衛(wèi)生間臉盆一個，墩便一個，水嘴二個（以支架為準），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

四、建房工期：建房工期為 天。

五、付款方式：

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資

歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4．乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

七、工程質量。

1、乙方按甲方要求施工，工程質量應達到抗震安居房屋建設許可標準和合格條件，建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

2、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修

改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

3、工程質量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

十、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

建房合同書 篇4

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》和國家工商行政管理局的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1.工程項目名稱：

2.工程項目地點：

3.承包范圍及內容：辦公用及宿舍用彩鋼巖棉夾芯復合板房和水泥預制板房。

4.承包方式：彩鋼巖棉夾芯復合板為租賃，水泥預制板為購買。

二、工程期限

1.開工日期：

乙方在具備臨建房施工條件3日內進場進行施工，本合同暫定于20xx年3月1日開工。乙方不能按時開工，應當于開工日期前以書面形式向甲方提出延期開工的理由個要求。甲方應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復乙方。如未答復視為同意乙方要求。巖棉板房每組搭設周期為一周，每拖延一天罰款一千元。

2.竣工日期：

完工日期(以工程完工，乙方提出驗收申請，甲方驗收合格的日期為準)本合同暫定于20xx年4月5日完工。乙方不按約定工期完工，每延期一天，應交付的違約金和計算方法：乙方按合同價款的千分之五向甲方交付違約金，總額不超過百分之四。

3.因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

3.1甲方未能按要求提供施工圖紙及開工條件;

3.2甲方未能按照約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;設計變更和工程量增加;

3.3非乙方原因造成的停電、停水、等原因;

3.4不可抗力(指不能預見、不能避免、并不能克服的客觀條件，如風、雨、雪等等)。

三、雙方權利與義務：

1.甲方負責辦理土地征用，拆遷補償，平整施工場地等工作。將施工用水、電等從外部連接至施工現場，保證施工期間需要。辦理施工許可證及其它施工所需證件(乙方自身資格證件除外)。組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底。協(xié)調施工現場與地下管線和臨近建筑物，構筑物(包括文物保護建筑)，古樹名木的保護工作，承擔有關費用。

2.乙方工程未交付甲方之前，乙方負責工程的保護，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。保證施工場地清潔環(huán)境符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現場達到使用要求。

3.乙方應保證臨設的原材質量合同，并提供相應的檢測報告?；顒臃看钤O完畢后應保證使用過程中的安全。應施工質量不好造成的返修，乙方因及時安排維修，否則甲方有權安排他人維修，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。

四、質量標準：

1.工程質量應達到行業(yè)質量檢驗評定標準，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢驗機構鑒定。所需費用由責任方承擔。

2.乙方出具材料標準材質單。所有材料必須達到A類防火等級要求，聚苯板達到B1級防火等級。

五、安全施工：

1.乙方應遵守工程建設安全生產有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。采取必要的安全防護措施。由乙方安全措施不力造成事故的責任和費用由乙方自行承擔。

2.甲方應對乙方施工場地的人員進行安全教育，并對人員安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因導致事故的責任和費用由甲方承擔。

3.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定先向甲方匯報，由甲方上報有關部門。

4.雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付：

1.甲方與乙方約定的工程總款為(大寫)：約肆拾萬元(￥40萬元)，按實際安裝面積計算。

2.支付方式：彩鋼巖棉夾芯復合板房租金為一次性全部付清。水泥預制板房為預付30%預付款，房屋骨架立起來再付40%，完工后再支付20%，余款三個月內付清。

七 竣工驗收與結算：

1.工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方在3日內組織驗收，如甲方在上述時間內不組織驗收，視為該工程已驗收合格。甲方從第四天起承擔工程保管及一切意外責任。如乙方未提交驗收申請，由乙方承擔一切責任和費用。

2.工程未經驗收或未驗收通過前，甲方不得使用。如甲方強行使用，由此發(fā)生質量問題及其他問題由甲方承擔責任。

3.工程驗收合格后3日內，由甲方將工程余款全額付清。

八、違約與爭議：

雙方因自身原因不能履行此合同的，按損失量賠償對方。

九、合同生效與終止：

1.本合同自訂立之日起生效，本合同一式六份，甲方持四份。

2.甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后。

3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行通知，協(xié)助，保密等義務。

十、補充條款：

1.彩鋼巖棉夾芯復合板為租賃方式，租期為17個月，每平米每天為0.45元(其中474.77平米按每平米每天為0.40元)。17個月后甲方享有繼續(xù)租賃或者優(yōu)先購買的權力，繼續(xù)租賃為每平米每天0.4元，購買為每平米60元。

2.乙方負責17個月以后房屋的拆遷與異地再建的工程，工程拆遷費為每平米20元，異地搭設費用為每平米18元。異地再建導致的損壞換新的費用由甲方承擔。

3.彩鋼巖棉夾芯復合板面積計算方法=外延長外延寬層數+走廊面積+雨棚一半面積+樓梯面積。

4.水泥預制板房為每平米108元。(水泥預制板房面積計算方法=外延長外延寬)

5.以上兩種臨建房全部按實際發(fā)生面積結算。.

6.聚苯板屋面為每平米115元。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同書 篇5

發(fā)包方(甲方)：___身份證號：

承包方(乙方)：___身份證號：

甲方在海南省樂東縣佛羅鎮(zhèn)佛南村自家宅基地建一棟三層框架結構樓房，現已基礎完工，鋪設好水泥板，由乙方負責承攬施工建設。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，現經雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、承包方式

甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責施工建設并交付建房成果。乙方負責自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的'各種施工機械以及模板、內外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

樓房為三層框架結構，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內外墻體(含6個衛(wèi)生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

乙方必須嚴格按照設計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結構及承重由乙方負責，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責任。

三、施工安全

1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

2、乙方應加強現場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產和人身傷害，由乙方

承擔責任及由此發(fā)生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產和機械設備辦理相關保險并承擔其費用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關，任何安全事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。

四、工程質量要求

1、乙方按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。做到：⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到"三個一"(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務必將砼表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開裂現象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

2、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。___如出現工程質量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質量要求為止，并賠償因工程質量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

3、上條所說的工程質量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

4、房屋保修期按國家相關保修規(guī)定執(zhí)行。

五、承包價格

本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結算范圍內的工程由雙方協(xié)商一致后另行計付。

六、付款方式

乙方進場后，甲方先預付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質量問題發(fā)生，經雙方驗收合格后五天內，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質量問題出現，則要求乙方及時維修，否則甲方終止合同，沒收余款。

七、工期要求

___年___月___日開工，每15天一層，乙方必須在___年___月___日前完工。

八、違約責任及爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

九、合同的生效與終止

1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同經雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結清款項后失效。

3、乙方必須保證工程質量和進度，節(jié)約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。施工現場必須達到工完場地清，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。工程結束后，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

以上合同,雙方必須共同遵守，如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：___乙方簽字(手印)：___

日期：___

建房合同書 篇6

甲方：

乙方：

秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

2、負責施工現場三通一平；

3、進度款落實到位。

二、乙方職責

1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日開工付5000 元（大寫：伍仟 元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬 元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬 元） 元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項（余伍千 元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千 元）。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產

此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責

出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求

工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

日期：

建房合同書 篇7

合同編號____________________

工程名稱：__________________________工程編號：__________________________發(fā)包方：__________________________承包方：__________________________簽訂時間：__________________________ 簽訂地點：__________________________

四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（84）城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決：

一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁；

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方（蓋章）：___________ 承包方（蓋章）：___________法定代表人（簽章）：___________ 法定代表人（簽章）：___________委托代理人（簽章）：___________ 委托代理人（簽章）：___________ 單位地址：__________________________ 單位地址：__________________________ 開戶銀行：__________________________ 開戶銀行：__________________________ 帳號：__________________________ 帳號：__________________________ 電話：__________________________ 電話：__________________________郵政編碼：__________________________ 郵政編碼：__________________________ __________年_____月_____日 __________年_____月_____日經辦建設銀行 建筑管理部門 鑒（公）證機關 （蓋章） （蓋章）（蓋章） 鑒（公）證意見 經辦人： __________年_____月_____日 __________年_____月_____日

工程項目一覽表

附表一：建設單位：

序號

工程名稱

設計單位

棟數

結構

層數

面積

資金來源

批準文號

投資總額（萬元）

工程總造價（萬元）

開工時間

竣工時間

備注

注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。由甲方負責供應設備和材料表 附表二：

材料名稱

規(guī)格

單位

數量

交料地點

到場日期

備注

12

2023自建房合同(集錦12篇)

如何去寫好一份優(yōu)秀的合同呢？隨著法律在人們心中地位的提升，合同能夠促使兩方都正確的行使權力，想要深入了解“自建房合同”的內容嗎請不要錯過這篇文章，供有需要的朋友參考借鑒，希望可以幫助到你！

自建房合同 篇1

出租方（甲方）：______________

身份證：__________________

聯系電話：________________

承租方（乙方）：______________

身份證：__________________

聯系電話：________________

根據《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本狀況

1、甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做 使用。房屋建筑面積______平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。

2、房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/房屋買賣合同/其他房屋來源證明） ，房屋所有權人名稱：_____________，房屋（是/否）設定了抵押。

3、出租屋內包含家具、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

1、如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過人。

2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

租賃期共 ，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：

1、擅自將房屋轉租、分租、群租、轉讓、轉借、聯營、入股

2、利用承租房進行非法活動，損害公共利益

3、拖欠租金累計達10天的，賠償違約金并且押金不退。

4、存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品

5、出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。

第四條 租金和租金交納方式

1、甲乙雙方議定租金____________元/月，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣____________元整（￥ ）。

2、乙方需提前_______月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

4、押金：人民幣_______________元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 各項費用的繳納

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費

2、煤氣費

3、有線費____________元/月、寬帶費____________元/年

4、衛(wèi)生費____________元/月

出租期間，以上費用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。物業(yè)費、取暖費由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。

2、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。

3、甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第七條 出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，提前_____月通知乙方，合同天后終止。

2、甲方出賣房屋，須在______月前通知乙方，合同天后終止。

3、乙方不得與第三人互換住房，否則支付_____月房租的違約金。

4、乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。

5、除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔違約責任。

第八條 違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應時間的租金。

2、甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

3、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支付日租金的1%的違約金。

4、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第九條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金x實際使用時間計算，多退少補。

第十條 合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方居住的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：____________________乙方：_______________

身份證號：_______________身份證號：__________

聯系電話：_______________聯系電話：__________

開戶銀行：_______________

銀行帳號：_______________

簽訂日期：_______________

自建房合同 篇2

甲方：___身份證號碼：44030___90417

乙方：___身份證號碼：4409g___157418

甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設用地規(guī)劃許可證號：199XXXX4463號，建設工程規(guī)劃許可證：199XXXX6483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為________年。

三、建筑及裝修要求：

1、建筑采用框架結構(超建面積罰款由甲方負責)。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十

一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

________年____月____日

自建房合同 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲乙雙方合作開發(fā)建房事宜，經協(xié)商一致，達成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。

一、合作開發(fā)地塊范圍及現狀

甲方所有的地塊標的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊）該宗地塊位置，共計100畝。其中國有土地xx畝。

二、合作開發(fā)地塊的性質及權屬

兩塊土地皆為工業(yè)用地，屬于安徽東方茶葉有限公司的土地xx畝，屬安徽尚品茶葉有限公司的土地xx畝，未進行土地一級開發(fā)。

三、合作開發(fā)方式

1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規(guī)劃等相關手續(xù)。甲方上述開發(fā)地塊估價9000萬元作為出資，其余項目全部開發(fā)資金由乙方負責解決。

2. 雙方合作開發(fā)收益比例為，甲方在合作建房開發(fā)項目中占30%權益，乙方在項目中占70%權益。

四、雙方的權利和義務

1框架協(xié)議簽署后，甲方有義務推動開發(fā)地塊的土地一級開發(fā)工作，乙方有義務協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.甲乙雙方共同盡快推進土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協(xié)助辦理相關事項。

3.甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

4.本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益。

5. 甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。

6. 乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產生的相關責任由乙方負責。

7.如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。

五、違約責任

1.若甲方提供的開發(fā)地塊的產權確認出現爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經濟損失。

2.甲方于開發(fā)地塊上已建職工住宅樓占地 平方米，已售房屋 平方米，應由甲方負責自行解決；如因此影響合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，無法實現土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經濟損失。

3.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

4.任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

5.任何一方對由于不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震等自然災害）造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

六、爭議的解決

雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向乙方所在地人民法院提出訴訟。

七、協(xié)議的生效、修改與終止

1.本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據本協(xié)議的內容和規(guī)定，并參照國家和安徽省的有關合作開發(fā)房地產的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的順利進行。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作開發(fā)合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作開發(fā)合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

自建房合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括___頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗，以階級為準，算前不算后，算左不算右，費用___元/平方米。正負零線開始施工算起。先預付___元。工程主體全部完工。付款___元。剩余部分___ 。

四、雙方責任

甲方負責原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負責買好安全保險費。

五、質量要求

1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。外墻3方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求

主體工程工期為___個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在___年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢___元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

___年___月___日

甲方：______乙方：______

自建房合同 篇5

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于衢州市柯城區(qū)罐堆村的自用房屋建設施工工程承包給乙方。經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以 元/平方米的價格計算。

二、工程內容：

1、鋪面以內的空地部分的基礎及主體屋面，共計3層，房頂為鋼混平頂。

2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。

3、布好三線兩管，即電線、電視線、網線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

五、工程質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

4、開工時，甲方預付工程款筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款工程完成經甲方驗收合格后，甲方扣除 元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

七、本工程工期為三個月，自 月 日開工，于 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

八、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

自建房合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一：甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。

二：租賃期共為_____年另_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

(租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。)

三：每月租金為人民幣_____ ___元，付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四：協(xié)議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

(乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 房間內設有：冰箱，洗衣機，電飯煲，床，桌子，柜子 )

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對方。

四：其他

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

五：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

六：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

八：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

日期： 日期：

自建房合同 篇7

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

為維護甲乙雙方合法權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，特定立如下合同條款，共同遵守。

一、甲方將位于XXX的私房建設承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建設部門要求的建筑式樣和標準，將該房建成質量合格磚混結構建筑(該事項以下簡稱工程)。

二、工程內容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：

(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑;

(二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼;

(三)樓梯間側面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼;

(四)廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高;

(五)房屋內除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉;

(六)正房背立面和后進房正立面瓷磚的粘貼;

(七)房屋正立面、右側面和圍墻水泥漿的抿刮;

(八)廚房操作臺、化糞池、水池的制作和操作臺瓷磚的粘貼;

(九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。

三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進度供給乙方。

四、工程建筑總面積約為370平方米，實際面積為房屋建成后按建設部門的規(guī)定測量計算。

五、工程20xx年10月1日開工，20xx年6月30日全部竣工。

六、工程技術要求：

(一)板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水;

(二)砌磚水平平整、垂直達標;

(三)粉墻陰陽角線條清晰，墻面光滑平整，無裂縫、無響殼;

(四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼;

(五)圍水設施(即女兒墻)不漏水，墻高80—90厘米，內外墻抿水泥漿;

(六)水池平整垂直、無裂縫、不漏水。

七、甲方按實際建筑面積以每平方米人民幣XX元付給乙方工時費。

八、甲方按工程進度分次支付70%的工時費。工程竣工后甲方暫從乙方的工時費中預留1,500元作為工程質量保證金，待一年的保修期滿工程無遺留問題后才付給乙方。

九、甲方負責將施工用水、用電接到施工王地，并負責水電費。

十、施工中所需的勞動工具由乙方負責解決，包括拌漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。

十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質量合格。若出現質量問題需反王的，工時費和損壞的材料均由乙方負責。圖紙如需改動須與甲方協(xié)商一致。

十二、乙方要嚴格管理，規(guī)范施工、文明施工、道德施工，不浪費材料。如有浪費現象，甲方有權按所浪費材料2倍的價款從工時費中扣除。

十三、乙方要嚴格注重施工安全，施工安全問題由乙方負全責，甲方不負任何責任。

十四、乙方負責抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。

十五、乙方負責建房形成的建筑廢棄物的及時清除。

十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設施和各搭腳架的建拆，建筑廢棄物的清運費用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現場的搬運費用均含在總工時費內，不再單獨計付工時費。

十七、保修期內出現需修理的質量問題，乙方必須及時無條件進行維修，屬非技術因素的質量問題，修理所需材料由甲方提供;屬技術因素的質量問題，修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人維修，所需費用從乙方的質量保證金中支付。

十八、乙方未按工程質量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。

十九、甲方未按工程進度供給建筑材料和工時費而影響工期造成的損失由甲方負責。

二十、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定和國家有關專業(yè)標準執(zhí)行。

二十一、本合同經甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。

二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

XX年XX月XX日

自建房合同 篇8

甲方：

乙方：

經雙方協(xié)商，甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責任：

1、趕在乙方施工以前做好三通一平及運料到工地，及關系協(xié)調。

2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負責）。

3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責任：

1、按甲方設計圖紙，進行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等）服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。

2、工程技術質量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。

3、施工安全由乙方全權負責。

4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元（98元/㎡）計算。封閉欄桿同樣按平方計價。基礎地梁每米長按60元計算，鋪地臺每平方米12元，不包回填土。化糞池1000元，樓上水池1200元，以上工程乙方自帶施工工具（如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等）。

6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經發(fā)現按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后，乙方負責清理房內所有雜物。

三、乙方進場三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。

以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。

甲方：

乙方：

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）見證人：（以下簡稱丙方）根據誠實信用原則，經甲、乙雙方協(xié)定，現就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，由丙方作為見證人，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，根據實際施工建筑面積，按層包干計價，每層為16000元（面積為15米*8.4米=126平方米），方角整體另加7000元，層數從承臺底腳圈梁地基走平開始計算。

二、工程內容：工程施工內容為主體、屋面和內外裝飾。一層門面層高凈空3.6米，二層以上層高凈空3.0米。樓梯施工至頂。乙方負責墻體批灰外墻3次（包括外墻粉刷）、內墻2次，還要負責標平，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內地板磚、樓梯扶手由甲方自行負責。

三、甲方負責對工程進行質量監(jiān)督和驗收，對施工中發(fā)現的問題乙方要積極配合糾正，及時處理。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，甲方只按照所購建筑意外保險給予補助。

五、每層樓板厚13公分以上，最頂層加筑幼兒墻，水電安裝打孔歸水電工。

六、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工建設，若碰

到問題雙方協(xié)商，不可擅自更改結構。

七、化糞池納入到工程中，化糞池具體位置和尺寸由甲方指定。

八、付款方式：

1、一層施工完成后支付12000元，二層施工完成后支付12000元，三層施工完成后支付10000元，層施工完成后支付元，層施工完成后支付元。整個工程完工驗收后再結算余款。

九、保修范圍和期限：屋面防滲防漏保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

十、工程工期：

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

十一、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十二、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份。此合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

自建房合同 篇9

甲方：_________________身份證號：_________________電話：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________電話：_________________

甲方將位于xx的自住用房的建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：_________________

一、承包方式

此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

三、付款方式

工程報價：_________________每平方元，以實際建筑面積為準。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、第一層蓋好后付4萬元。

3、第二層蓋好后付4萬元。

4、后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四、工程內容：_________________

從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責任：_________________

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：_________________

乙方簽字：_________________

簽約時間：_________________

自建房合同 篇10

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構,建筑總面積在264㎡左右 。工程造價：板面每平方米 元人民幣。平方面積以每層的板面平方計算。

本工程為框架結構住宅平房建筑，建筑面積264㎡左右。

二、承包施工方式

甲方將包括地梁在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

如有工程質量問題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。

施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

三、年 月 日本工程預定工期為 個月

四、工程付款方式為現金支付。

每層完工后預付 ，每層刷完工后預付，總體工程峻工驗收合格后無任何質量問題付清剩余的錢。

五、工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

六、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

房主人(甲方)：(簽字蓋章) 承建人(乙方)：：(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

自建房合同 篇11

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：________

承包人(以下簡稱乙方)：________

經甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

第一條工程名稱：________

第二條工程地點：________

第三條乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。

第四條開工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日

第五條承包范圍

工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。

第六條甲方內容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

第七條乙方負責內容

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

第八條付款方式

1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。

第九條質量要求

1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

2、變更單等設計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優(yōu)質工程。經建設方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。

第十條安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。

2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。

第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

自建房合同 篇12

房主發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）

施工承建方：_________（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致同意，甲方愿將座落在茶箭村水庫旁住宅建設工程承包給乙方建設。乙方愿按甲方設計施工圖接收承包本工程建設?，F就具體有關事項協(xié)商如下：

一、工程概況

1、工程名稱：住宅樓

2、工程地址：茶箭村水庫旁一排三號住宅。

3、工程結構概況：以甲方提供的設計圖為準。

二、承包方式

甲方以包工包料（大包干）的方式將房屋施工建設承包給乙方。

三、工程施工內容

1、基礎工程，甲方按設計圖施工至±0.00。

2、主體工程，設計建設為三層，房屋結構全部用紅磚水泥砌墻（房屋砌24墻，個別間墻砌18墻，墻體角度必須垂直），樓面由鋼材、水泥、河沙、礫石倒置而建，倒置樓面厚度達到12厘米厚，門窗預留洞口必須垂直平行，礫石用河礫石，砌磚灰要做到滿蓬。

3、建筑面積以頂層實際建房面積計算，第一層高3.9米，二層及以上高3.3米，天面要做到防水，結面合格。頂層棚另行計算。天面雨臺飄出為30厘米寬。

4、裝飾工程：室外裝飾前后外墻貼磚，其顏色由甲方確定，外墻體保持垂直，左右兩側外墻水泥拉毛。如甲方需貼磚，材料由甲方負責，工事費用由乙方負責。室內墻面全部用混合砂漿抹平（墻面平均度不超過0、5mm左右）。階基（房屋滴水至墻）找平。室內排水管，室外雨水管安裝到街檐，甲方負責買材料，乙方負責安裝。樓梯必須插好預留筋。其未涉及的事項按設計要求施工。

四、承包價格及付款方式

1、承包價格：工程以每平方米_________元。

2、付款方式：主體工程每完成一層付該層造價的70%，剩余款項在_________年_________月之前結清。

五、質量要求

1、乙方在施工過程中必須按甲方提供的施工圖完成施工任務，乙方不得擅自改變甲方的施工方案和施工規(guī)劃，否則出現質量問題由乙方承擔。在施工中如甲方施工圖略有微調（不包括主體結構），由甲乙雙方商議后按調整后的施工圖施工，承包價款不變。乙方交房給甲方后，一年內如有質量問題由乙方負責維修。

2、用于該工程材料的限制條款：水泥必須是南方水泥4.25，鋼材用正規(guī)漣鋼，其中：懸梁用羅紋綱25X20、廳梁用22X20、房梁用20X18，板主筋用10毛絲、附筋用8毛絲、加筋用10毛絲，其規(guī)格是10公分X12公分，加筋規(guī)為15公分，樓梯板筋為10毛絲，客廳頂層板主筋用12羅紋鋼。

3、施工期間，甲方有權監(jiān)督工程質量，施工人員意見不一致時，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、所有梁、柱、凹凸面不得超過1.5公分，不標準的梁、柱所重建費用由乙方自行負責。特別注意在夏季施工時，墻體要濕透、樓板、梁柱養(yǎng)護要及時。如因養(yǎng)護不到位，所造成的損失由乙方負責。

5、裝模采用夾層板、實方木材料。（拆模時間為倒置后20天后拆模）

6、要求本工程竣工質量為合格工程等級。

六、工期要求

本合同施工期限為1年。

七、施工安全要求

乙方在施工過程中必須確保安全，施工過程中出現的任何安全事故問題由乙方負責，甲方一概不負任何責任。

八、其他事項

1、施工過程中發(fā)生的周邊矛盾由乙方處理，甲方不負任何責任。

2、在施工期間建筑村料和工價發(fā)生變化，承包價款不變。

3、施工過程中所有水電費由乙方負責承擔。

4、施工過程中雙方簽署與房屋施工有關的資料為合同組成部分，對雙方具有約束力。未盡事宜雙方另行協(xié)商。

5、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包和分包，由此造成的影響乙方將負全部責任。

6、保證施工現場清潔，做到文明施工。交付前清理現場，必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關規(guī)定，造成的損失和罰款，由乙方承擔。

7、主體工程減少的工程量，其減少的工程價款按市價計算材料費、工時費，在總造價中減去。

本合同一式三份，甲方每戶各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，本份合同效力一致。本合同自甲乙雙方簽字之日發(fā)生法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建房合同

當現代社會擁有更完善的法律時，合同成為了我們保護自己的一大工具。寫合同時如何保證詳略得當呢？如果你對“建房合同”感到好奇請參考下面為你準備的資料，希望這篇文章對您的思考和決策有所幫助！

建房合同 篇1

供方:(以下簡稱甲方)需方: (以下簡稱乙方)簽約時間:根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同雙方就下列條款，經協(xié)調簽訂本合同。

第一條 產品名稱、商標、型號、數量、金額、供貨時間及數量(可另附清單)

第二條 質量要求、技術標準:按國家標準和需方要求生產。

第三條 交貨時間:電話或傳真通知 地點:需方倉庫

第四條 供方提供符合國家規(guī)定的產品內、外包裝。包裝不計費，不回收。所有產品必須有需方公司的防偽標簽。

第五條 運輸費由供方承擔。

第六條 供方所提供的產品全部投保于中國保險公司，理賠:如產品質量問題引起的損失，由供方承擔，如不是產品質量引起的損失，供方不負責。

第七條 結算方式及期限:貨到需方倉庫驗收后，扣除質量保證金后，剩余款全部付清。供方全年只給需方3萬元質量保證金。

第八條 協(xié)議糾紛解決方法:協(xié)議雙方如有糾紛，應雙方友好協(xié)商解決或申請在原告所在地人民法院解決。

第九條 其他約定事項:未按訂貨計劃發(fā)貨造成損失的，違約方承擔10%的違約金。

第十條 違約責任:按《經濟民法典》和《工礦產品購銷合同條例》的規(guī)定承擔責任。

第十一條 本合同有效期限:________年____月____日 至________年____月____日甲方(公章):_________

乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________________年____月____日

________年____月____日

建房合同 篇2

建房合同是一份重要的文件，用于規(guī)范建房過程、明確各方責任、保障建房質量、維護各方權益。建房合同的簽訂標志著建房過程的正式開始，也是房屋建設工作中必不可少的一個環(huán)節(jié)。

一、簽訂建房合同的目的

建房合同的主要目的是保護建造人、建議人、設計師和施工人等各方的權益，規(guī)范交易行為，確保建筑質量和工程進度，使建筑物的建造過程達到法律規(guī)定的標準。建房合同可以明確誰將負責建筑物的施工、誰將負責提供材料和設備以及誰將支付所需的費用。

二、建房合同的主要內容

建房合同中必須包括很多重要的內容，例如：建房方式、建筑面積、價錢、施工期、材料和設備的供應、質量保證、工程保險、保修期等。同時，建房合同必須符合國家建筑工程標準，并在合同中注明如何在合理的時間內完成建筑工程和開始驗收程序。

三、建房合同的簽訂過程

建房合同的簽訂過程需要慎重考慮，要確保所有的細節(jié)都有明確的規(guī)定和理解。首先，簽約雙方應先簽訂意向書，詳細勾勒出需要達成的內容和條件；其次，簽訂正式合同時，需要由法律專業(yè)人員參與，保證合同的合法和有效性；之后，各方需要“三證”齊備，才能進行實際操作。

四、常見的建房合同

常見的建房合同包括三種類型：承包合同、發(fā)包合同和設計合同。承包合同是建筑承包商和業(yè)主之間簽訂的合同。發(fā)包合同是建筑業(yè)主向建筑承包商發(fā)出的要約書，規(guī)定工程的需要期限和收費方式。設計合同是建筑設計師和建筑業(yè)主之間簽訂的合同，規(guī)定建筑的設計方案及工程細節(jié)。

五、建房合同的注意事項

在簽訂建房合同時，有一些需要注意的事項。首先，建房合同的文本必須清晰明了，盡量用通俗易懂的語言表達，并在合同中規(guī)定所有的細節(jié)和條款；其次，建房合同應由雙方當事人與專業(yè)的法律人員進行審查，以保證法律有效性；最后，建造人對該建筑物質量應給予保證，更好地保護建設者權益。

六、總結

建房合同是一個重要的文件，它直接關系到公共利益，所以我們在簽訂建房合同時應格外慎重。無論是簽訂承包合同、發(fā)包合同還是設計合同，都需要考慮到合同本身所帶來的風險和法律責任問題。建房合同的規(guī)范制定和履行有助于保障建造質量，并且有利于維護各方的權益。

建房合同 篇3

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋產權權證號及基本情況：

1、甲方售房屋所有權證號為土地使用權證號為。

2、甲方所售房屋位于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(街道)村社，房屋結構為；共棟層，建筑面積平方米；

3、甲方所售房屋附屬設施有：。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣元)，大寫：拾

萬千佰元整。(含附屬設施費用)；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由負擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付

1、甲方應在合同生效日內，將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，聽說二手車買賣協(xié)議書。按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方之付購房款10%違約金。

第六條甲方愈期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方之付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯系電話：聯系電話：

年月日

建房合同 篇4

農村建房是農村發(fā)展的一個重要方面，隨著農村現代化建設的推進，越來越多的農民開始蓋起自己的房子。然而，在建房的過程中，很多農民都會遇到各種各樣的問題，最讓人頭疼的就是合同問題。因此，本文將根據標題《農村建房簡易合同樣》向大家介紹一些關于農村建房合同的基本知識和合同樣例，希望能對大家有所幫助。

一、農村建房合同的基本知識

1. 農村建房合同應該具備什么要素？

農村建房合同是農民在建造房屋時與建筑承包商簽訂的合同，應包括下列要素：

（1）合同雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人和聯系方式。

（2）工程建設的名稱、規(guī)模、位置、工作內容和工期等。

（3）合同價款及支付方式。

（4）工程質量和驗收標準。

（5）違約責任及解決爭議的方式。

（6）簽訂時間和生效時間。

2. 農村建房合同的編制原則

農村建房合同的編制應遵循以下原則：

（1）合同應該明確工程建設的內容及合同雙方的權利義務。

（2）合同應當遵守法律法規(guī)，并以農民的利益為前提。

（3）合同內容應當簡明扼要，易于理解和操作。

（4）合同應當重視風險控制，避免產生潛在風險。

二、農村建房合同樣例

為了幫助農民更好地制定農村建房合同，下面我們來看一下合同樣例：

農村建房合同

甲方:____________(建房人)

聯系地址: _____________

乙方: ____________(承包商)

聯系地址: _____________

一、工程建設的內容和工作范圍

1.1工程名稱：_____________

1.2工程規(guī)模：_____________

1.3工程工作地點：_____________

1.4工程建設的內容：_____________

1.5工作時間：_____________

二、工程價款

2.1 工程價款總額為：___________元，大寫為：__________________。

2.2價款支付方式：_____________

三、工程質量及驗收標準

3.1乙方應確保工程質量符合國家有關規(guī)定標準。

3.2驗收標準：_____________

3.3工程竣工驗收應達到以下標準：_____________

四、違約責任和爭議解決

4.1如任何一方違反本合同規(guī)定，另一方有權要求該方承擔違約責任。

4.2由于本合同引起的爭議，甲方和乙方應本著友好協(xié)商、互惠互利的原則解決。如協(xié)商無果，可以通過仲裁或起訴解決。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____________個月。

5.2本合同正本二份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6. 簽約人

甲方簽名:_______ 乙方簽名:_______

日期: _____________ 日期: _____________

以上是一個比較典型的農村建房簡易合同樣例，如果你需要制定自己的建房合同，可以根據實際情況進行調整和修改。希望本文對大家有所幫助。

建房合同 篇5

甲方在__________擁有________房屋，該房屋位于__________，并擁有其土地證及房屋建設施工規(guī)劃許可證，土地證編號_________。該房屋實施改建成___________房屋一幢，占地面積大約________平方米左右。本著互惠互利，平等自愿的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出資改建此房屋，特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜，議定如下條款：

1、甲方原有房屋及空余土地（包括房屋前后空地）無償提供給乙方施工建房。

2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權。

3、甲方保證有戶水電表各兩塊，并可使用及協(xié)調周邊關系。

4、在建時甲方負責村組、城管方面的協(xié)調溝通，以便順利施工。

1、該房屋改造一切資金、城管違規(guī)罰款等部分費用由乙方負責。

2、乙方負責該房屋設計，并施工建造。

3、該房屋建造其結構為磚混，整板現澆，前面為外墻磚，主水主電進戶，室內外均為水泥沙漿抹灰，內外落水下地。

4、嚴格管理，規(guī)范操作，做好防范措施，杜絕工程質量和工傷事故的發(fā)生，工地安全事故由乙方自行承擔。

5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣，并無條件積極配合乙方賣房，并出具相應手續(xù)。

1、甲方應拿出門右手邊壹樓及貳樓，合計兩套房。

2、不管此房建至五層或六層，除甲方所得兩套外，其余均為乙方所有，甲方不得干涉。

未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并訂立協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效，并具有法律效力。

______年______月______日______年______月______日

建房合同合集13篇

隨著世界貿易的發(fā)展，合同是為了確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文，你知道合同協(xié)議具體要怎么寫嗎？以下內容是幼兒教師教育網編輯為您整理的與您需求相關的信息：“建房合同”，如果您覺得本文的內容有價值請將它收藏并分享給您的朋友們！

建房合同 篇1

房主(簡稱甲方)：_______________

承包負責人(簡稱乙方)：_______________

甲方位于_________縣_________街修建私人房屋______座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

二、工程內容：

1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容(含水電及基礎部分)。

衛(wèi)生間內墻面瓷磚到頂。

箍筋一律彎夠______角;主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上______墻體均為空斗墻(外墻除外);構造柱應先砌______墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。

4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

5、結算付款方式：

(1)工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣______元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款______%;每層內粉刷完工后付______%，每層外粉刷完工后付______%，其余全部完工驗收合格后，除質保金______元外其余全部結算付清;房屋無其他質量問題則質保金______年內付清。

(冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按______元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

(打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應提前______天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期乙方負全責;同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起______個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

_________年______月___日

建房合同 篇2

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2022正規(guī)自建房買賣合同正文內容

出賣人：(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同。

一、產品名稱、規(guī)格、數量、價格。

二、產品質量與質保

1、質量標準：

2、質保期限：

三、檢驗驗收標準、方法按國家標準與方法。

四、產品價款與結算方式

1、產品總價款為 元(大寫： 圓整)。

2、結算方式：

五、交付與運輸交付地點：運輸方式與費用：

六、違約責任甲乙雙方任何一方違約應支付守約方違約金 元，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

七、合同的解除與終止甲乙雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

八、不可抗力因火災、戰(zhàn)爭、、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。

九、爭議解決因合同的簽訂、履行、變更、解除等產生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由 人民法院訴訟解決。

十、其他本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

建房合同 篇3

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2022熱門自建房買賣合同模板正文內容

甲方（賣方）： 合同編號：乙方（買方）： 簽訂地點：

第一條 紅木家具基本情況 （請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內容請在驗收后填寫。）簽訂時間：________年____月____日家具名稱 樹種名稱 樹種產地 規(guī)格型號 商標 輔材五金 邊材狀況 油漆 數量 單價 總價驗收說明□ 驗收合格 □ 問題及解決方案：□ 貨款兩清□ 拒收及原因： 買方 送貨時間送貨員________年____月____日

第二條 質量標準：每件紅木家具應符合b2385- 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量。

第三條 付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額 %（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收，買方發(fā)現問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

第六條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的 %向乙方支付違約金。

第七條 購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第八條 其他約定事項：

第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 主辦單位（簽章

建房合同 篇4

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2022正規(guī)版自建房買賣合同正文內容

出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____XX編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____XX編碼：_____買受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____XX編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____XX編碼：_____

第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同

第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____%(不包括_____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

XXX。

第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給買受方。

第七條雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：________年____月____日

建房合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經雙方協(xié)商，為明確責、權、利達成如下條款：

一、工程概況：

甲方準備在自己宅基地上建筑民房一棟。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設。

二、承包方式：

三、工期：工程從年月日開始動工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

四、付款方式：

五、質量要求：

1、乙方必須按施工圖組織施工；甲方依據施工圖組織驗收，對不合格的項目必須進行返工，所產生的返工費用由乙方承擔。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

六、甲乙雙方的義務：

1、由甲方負責為本工程提供水、電源及水電費；

3、由于停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責任，工期順延。

七、安全責任：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、違約責任：

任何一方違約，違約方要按實際發(fā)生的直接經濟損失額的雙倍向對方賠償，并承擔法律責任。

九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)定解決，協(xié)商不成，由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_______年____月____日。

建房合同 篇6

建房是很多人都會遇到的事，對于委托建房合同你了解多少?以下是本站小編為大家整理的委托建房合同范文，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

第一條：項目建設依據。

甲方以出讓方式取得位于原糧食批發(fā)市場東，商都大街南、編號為3--68地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為牟國用(20xx)第058號。

第二條：委托建房的基本情況。

1、乙方選定號樓單元號商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實際面積以房管部門的測算結果為準，總房款多退少補)。

2、本項目所屬的商業(yè)，停車場等的銷售辦法、價格、面積等因素，在本協(xié)議中不做約定，以正式銷售時的銷售條件為準。

第三條：計價及付款方式。

(一)、地下室房款：(按以下a、b兩種銷售面積任選一種)。

(二)、地上房款。

地上房號平米，單價元/平米，

1、一次性付款：于年月寫，簽訂《委托建房合同書》。

2、銀行按揭：于月%，首付款。

3、如乙方未能按雙方約定的時間向甲方交納房款，視為乙方解除合同。

第四條：房屋交付期限。

甲方預計在年月日前將房屋交付乙方。

第五條：雙方義務。

第七條：其它。

1、乙方保證本合同姓名和聯系方式真實、有效，并保證在上述聯系方式變更后應于五日內書面通知甲方，否則由此造成的一切責任由乙方負責。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向小區(qū)項目所在地人民法院起訴。

3、本《委托建房合同書》一式兩份，雙方各執(zhí)一份。待簽訂《商品房。

買賣合同。

》時，本合同自動作廢。

4、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

委托人：(簡稱甲方)。

受托人：(簡稱乙方)。

一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

二、建設該a幢房屋的建設施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協(xié)調相關鄰里及相鄰物權關系。

三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

六、a幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協(xié)商可順延。

七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

甲方：

乙方：

一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細以實做面積為準。

二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為——平方，b型大約為——平方。

三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約a型元，b型大約元。

四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

六、乙方義務：

1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執(zhí)行。

2、房屋質量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網的安裝(鋁合金、防盜網、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。

4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。

5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質量問題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質量問題，乙方概不負責，如房屋出現重大的質量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

七、甲方入住后必須服從村委會統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前后的公共設施等，甲方購房后五年內不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。

八、付款方式：

1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內)，未付清60%的農戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從15日后開始計息。

3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內80%)，未交清20%的農戶15天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

5、如愿意提前一次性交清房屋款的農戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。

九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔，村委會協(xié)助辦理。

十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，公證機關存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

--。

建房合同 篇7

委托建房售房合同

一、合同的目的和基本情況

甲方（委托人）：___________________________

乙方（受托人）：___________________________

甲方根據自身需要，在乙方的建議和協(xié)助下，決定委托乙方進行建房工程。委托內容包括設計、施工、材料采購等。同時，甲方亦委托乙方負責房屋的銷售工作，包括推廣、買賣合同的簽署等。本合同將明確雙方權利義務，確保委托工作的順利進行。

二、委托工程的范圍和負責人

1. 建房工程范圍：__________________________________

2. 負責人：________________________________________

負責人將對委托工程的全過程負責，包括設計方案的制定、施工過程的監(jiān)督、質量檢查等。

三、委托工程的時間安排

1. 開工日期：________________________________________

2. 完工日期：________________________________________

乙方將根據雙方協(xié)商確定的安排進行施工，并在約定的日期前完成工程。

四、工程款項的支付方式

1. 首付款：________________________________________

2. 階段進度款：____________________________________

3. 尾款：_________________________________________

甲方將根據工程進度和質量，按時支付款項給乙方。

五、房屋銷售的規(guī)定

1. 房屋推廣和銷售：乙方將負責房屋的推廣和銷售工作，包括廣告宣傳、參觀展示等，確保房屋能夠盡快售出。

2. 買賣合同的簽署：乙方將協(xié)助甲方與購房者進行買賣合同的簽署工作，并協(xié)調雙方權益，確保交易的順利完成。

六、委托工程的質量和保修責任

1. 委托工程的質量：乙方將嚴格按照相關法律法規(guī)和施工標準進行施工，確保工程質量符合甲方的要求。

2. 保修期限：自交付使用之日起，乙方提供12個月的保修期，確保在此期間內解決由于乙方施工原因引起的質量問題。

七、合同的解除和爭議解決

1. 合同的解除：如因不可抗力或其他一方原因，導致委托工程無法繼續(xù)進行，雙方達成一致意見后可以解除合同。

2. 爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應提交有管轄權的仲裁機構進行解決。

八、合同的附加規(guī)定

__________________________________________________

__________________________________________________

以上為《委托建房售房合同》的主要內容。雙方應充分理解并遵守本合同的約定，確保委托工程和銷售順利進行。如有違反，應承擔相應的法律責任。

甲方簽字：_________________________ 日期：_________

乙方簽字：_________________________ 日期：_________

建房合同 篇8

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2022小產權合作建房合同通用版正文內容

甲方(出地方)：

乙方(投資方)：

甲、乙雙方經平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于____市____區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、項目概況：

位于____市____區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號： 。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。

二、甲方負責提供本項目____市____區(qū)大浪街道辦上早 號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。

三、利益分配：

3.1 215; 米，第一層為層高

4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為 米215; 米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產權，即甲方占4成乙方占6成。

3.2 已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。

3.3 雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用

后，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。(

3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

四、雙方責任

4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。

4.2 在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調好土地上的任何

爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為________年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。

4.4 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量;第一層整體架空分兩套高度包板

4.5米高，甲方分得的樓房按 套 房廳設計施工，電梯一部(800公斤國產品牌如佳登XX、富士XX等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內貼(50c215;50c)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20c215;33c)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30c215;30c)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6洗手間、廚房和空調為4其他為1.5安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。

(

4.5)甲方應在20________年____月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。

4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為________年，自然災害除外。

五、保證金

乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開

具收據。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。

六、違約責任

6.1 本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。

6.2 如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。

七、物業(yè)管理

房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修

保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。

八、爭議解決 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產所在地人民法院訴訟。

九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：

日期： 20________年

月____日 乙方(簽章)： 身份證號碼：____日期：20________年____日____月

小產權合作建房合同范本精選

建房合同 篇9

甲方：____

乙方：____

甲方磚房1棟，一層≈100平米,計劃五層的居民房，經雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米(______)元人民幣，共計≈______平方，共計人民幣______(大寫：__________元)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：____

一、雙方責任：____

1、安全第一，乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作與甲方無關。

2、甲方負責提供相應100米平方有效圖紙兩張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。______包括機械(攪拌機，吊預制板上樓的機器)，

二、施工要求：____一樓高______m，室內凈高______m。二樓以上均高______m，室內凈高______m。一樓砌墻全是24墻，二樓以上，兩邊外墻______18______墻，內墻24______墻(受大壓力的墻均是24比如______飲水池以下的)，廁所打現澆(平面應低于廚房預制板，在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到______85%以上。圈梁和挑，澆注過后不應有蜂窩，麻面等，每層放預制板都要打水泥漿,最頂樓均全現澆，上面砌磚關水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹廣，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話：____總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內地面，街基，室外地壩，(不包括室內貼瓷磚)______包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預制板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板______圈梁，樓梯，廁所底面，屋頂現澆等等，______所有砌墻，所有墻內外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包“耿饃饃”的意思!

三.付款方式

自開工日起到20_年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給，余下的55%交工合格后一次付清。

開工日期為______

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設施工工程承包給乙方施工，經雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協(xié)議：____

一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負責出建設并自行解決建設施工所需要的土工、木工、鋼構工、混凝土工的所有設備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

二、被建房屋的正層建筑面積為每層______500元每平方米計算;陽臺按500元每平方米以實際面積計算成本。根據建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計算。備注：____本次承包的內容包括：____所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對應的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內，窗按堅美牌材料定做，室內地坪由乙方完成，費用已包含在總價里，不需要甲方承擔其費用。

三、施工內容

1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2、重點位置部位進行詳細說明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國標鋼筋，具體規(guī)格如下：____

(1)所有現澆板厚必須達到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現挑梁以具體情況而定，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根。

(3)構造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構造柱尺寸為240mm×300mm。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。

(5)樓梯均采用混凝土現澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。

其它部分要求如下：____

(1)門窗過梁為預制，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長度不少于250mm。

(2)墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。

(3)所有的內外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內。

(4)窗采用鋁合金玻璃。

3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權視情況惡劣程度扣除適當工程款，如情況惡劣，甲方有權終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學為依據，不能隨意無理取鬧。

4、乙方在施工中，如發(fā)現圖紙有誤或者結構有變化必須及時與甲方聯系，甲方也可根據自身需要進行適當變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%范圍______，可以協(xié)商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。

5、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工后，乙方只負責將建筑面積內的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算)，如一年內不是由于甲方過失導致的質量問題，必須無條件安排施工人員進行維修，所產生的費用由乙方承擔。

四、付款方式：____一層外殼完工付3萬元，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付)。

五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用于抵押，房屋正式完工一個月之后按年息2分進行計算，余款結清后乙方返還購買證明。

六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現問題而導致的乙方損失，甲方應負責賠償乙方所有損失。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。______自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同 篇10

甲方：

乙方：

一：工程慨況

該工程位于磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚。該地塊位于納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：

四：承包價格及付款方式

1：價格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊。

2：基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

五：工期及安全責任

工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。

施工期間

1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。②墻體外墻內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土。

以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：

乙方：

年月日

建房合同 篇11

出賣人(以下簡稱甲方)，_________________

買受人(以下簡稱乙方)，_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，

一、甲方自愿將________年________月________日，在處購買的座落在________________________的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為________________________號。土地證號________________________。

二、房屋價款，

房屋總價款為人民幣________________________圓整，￥，_________________元。

三、房屋價款的交付方式及時間，

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在________年________月________日向甲方一次性付清購房款________________圓整，￥，_________________元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)，_________________乙方(簽字)，_________________

身份證號，_________________身份證號，_________________

聯系電話，_________________聯系電話，_________________

見證人(簽字)，_________________

身份證號，_________________

聯系電話，_________________

建房合同 篇12

甲方：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條

第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

第九條違約責任

。

。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（）項辦法解決：

（1）提交仲裁機關進行仲裁。

（2）向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2、商品房暫行管理辦法 甲方：____________

代表人：____________ ________年____月____日

乙方：____________

代表人：____________ ________年____月____日

建房合同 篇13

甲方（業(yè)主）：______________________

乙方（承包商）：______________________

鑒于甲方需要建造房屋，乙方具備相應的建筑技術和能力，雙方在平等自愿的基礎上，達成如下建房合同：

一、工程概況

1. 工程名稱：______________________

2. 工程地點：______________________

3. 建筑面積：______________________

4. 建筑結構：______________________

5. 建筑用途：______________________

二、承包方式

1. 乙方按照甲方的要求，完成房屋的建筑工作。

2. 甲方負責提供建筑材料，乙方負責施工和設備。

三、工程期限

1. 工程期限為______天，自合同簽訂之日起計算。

2. 如遇不可抗力因素，工期順延。

四、工程質量和驗收

1. 乙方應按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。

2. 工程完成后，甲方應按照國家相關規(guī)定和合同約定的標準進行驗收。

五、工程價款和支付方式

1. 工程價款為人民幣______元，大寫：______________________。

2. 甲方應在合同簽訂后支付乙方______%的定金，余款在驗收合格后一次性付清。

六、違約責任

1. 如因乙方原因導致工程逾期，乙方應支付甲方違約金，每日違約金為合同總價的______%。

2. 如因甲方原因導致工程逾期，甲方應支付乙方違約金，每日違約金為合同總價的______%。

七、其他約定事項

1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3. 本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。