標準房屋租賃合同書協(xié)議

標準房屋租賃合同書協(xié)議(模板四篇)。

經(jīng)過細心的總結小編為您歸納了“標準房屋租賃合同書協(xié)議”，建議您將本頁面加入收藏以便隨時學習。在這個以商品交換的時代當中，合同在我們生活中的地位也逐漸變得重要。合同正式簽訂后，合同雙方當事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。

標準房屋租賃合同書協(xié)議 篇1

甲方(出租人):_______________。

乙方(承租人):_________________________________

經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達成如下租賃合同:

一、房屋位置

這所房子坐落在第。_____________

二、租賃期限

租賃期限為_____

三.租金和支付時間

人民幣____________甲方交付房屋時，乙方首次向甲方支付租金。乙方應提前一個月支付第二次及以后的租金。

四.押租

乙方應向甲方支付定金人民幣__________________________

動詞（verb的縮寫）租賃期內其他約定事項

1.甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。

2.甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備，否則應按價賠償。

3.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等用戶費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付..入住日期:水、電、氣。所有費用由乙方按時支付。

4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。房屋出租后，乙方應立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔。

5.合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6.甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費由乙方支付..

7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8.本合同簽字(蓋章)后生效時，租賃代理成功。本合同生效后，乙方應立即向丙方支付代理費人民幣_元，如雙方有變更，代理費不予退還。

9.其他約定事項:_。

不及物動詞違約責任

如任何一方違約，違約方應支付違約金人民幣__________________________

七.本合同以__

甲方(簽字/蓋章):___________________

電話:__________

_________________

標準房屋租賃合同書協(xié)議 篇2

甲方：（出租人）________________乙方：（承租人）________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條：甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

第二條：出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。

第三條：租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條：租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第五條：租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第六條：乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第七條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第九條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

_____年____月___日

標準房屋租賃合同書協(xié)議 篇3

合同號（No）：

出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

見證方：（以下簡稱丙方）

授權代表人：電話：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1。甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二．租賃期限

1。該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

2。租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1。該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

2。該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四．租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五．產(chǎn)權變更

1。如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六．關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七．合同的終止

1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

八．違約的處理

1。甲方違約的處理

（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。

（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2。乙方違約的處理

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（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。

（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

八．免責條款

1。房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2。由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

九．特別約定：

標準房屋租賃合同書協(xié)議 篇4

出租方：（以下簡稱甲方）________________________

承租方：（以下簡稱乙方）________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_________。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

四、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：________________________

簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________

標準房屋租賃合同書協(xié)議 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方將坐落在__________的房屋，建筑面積__________平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：_______________。

　第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從__________年______月___日起將此房屋交付乙方使用，至__________年______月 ___日止。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金__________元，計人民幣(大寫)___________________ ，交納方式為__________付;押金：___________________計人民幣(大寫) 。由乙方在___________年_____月___日交納給甲方。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔，乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖氣、物業(yè)費用。水、電底數(shù)各是：水 噸，電 度。

第七條 違約責任

1.如甲方在合同期內，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償________個月的房租作為對乙方的補償。

2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方________個月的房租作為補償。 第八條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：________________ 乙方(簽字蓋章)：________________

身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________

______________年________月____日 ______________年________月____日

標準房屋租賃合同書協(xié)議 篇6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 。

2、出租房屋面積共 平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應提供具有出租權的有效證明，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋在租賃的第一年內，每平方米租金為 每月租金為人民幣 元。第一年的租金總額 。從第二年起，該房屋的租金每年在前一年的租金基準上遞增 %。

2、雙方在簽訂該合同時，乙方應向甲方交納房屋押金 元，該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結清應承擔的全部費用后，甲方無息退還。

3、房屋租金每 支付一次，支付日期為 。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

乙方應承擔的費用：乙方應按時交納物業(yè)管理費、水、電、衛(wèi)生等費用，并自行負擔其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部稅費。

第七條 房屋修繕與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。租賃期滿后或因乙方提前退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的 種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，變動房屋主體結構。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(5)未按本合同約定的期限足額支付租金的超過 個月。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。合同租賃期，乙方如提前退租，應提前 月通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除租賃合同。

5、租賃期滿合同自行終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

第十一條 甲方違約責任

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應支付乙方本合同年租金總額 %的違約金。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同年總租金的 %向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應承擔的費用，給甲方造成嚴重損失。

(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項 ：

;第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

簽訂日期： 年 月 日

設 施 、設 備 清 單

甲方向乙方提供以下設施、設備：

水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

燃氣表現(xiàn)數(shù)：

裝修狀況

其它設施、設備：

確認人： 年 月 日

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標準房屋租賃合同

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標準房屋租賃合同【篇1】

出租方（甲方）：________，男/女，身份證號碼：___________________________

承租方（乙方）：________，男/女，身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。

租賃期共______個月，甲方從_________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。

本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>

第十一條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

標準房屋租賃合同【篇2】

甲方（房東）：_______

乙方（二房東）：_______

丙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。

第一條

甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥_______元（大寫：_______），_______年_______月_______日丙方向乙方支付定金￥_______元（大寫：_______整），丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥_______元（大寫：_______整）尾款在乙方交房給丙方之日（_______年_______月_______日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥_______元（大寫：_______整）。

第二條

租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條

由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

第四條

甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥_______元（大寫：_______整）以外，并償還丙方違約金￥_______（大寫：_______整）元。

甲方：_______（蓋章/手印）

乙方：_______（蓋章/手?。?/p>

丙方：_______（蓋章/手印）

簽約時間：_______年_______月_______日

簽約地點：_______

標準房屋租賃合同【篇3】

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

2.煤氣費;

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(二)當前的'水、電等表狀況：

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______，水______，)。

標準房屋租賃合同【篇4】

1、該場地只供乙方用于經(jīng)營________，甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

2、本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。

3、在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同第二條第一款所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內進行經(jīng)營活動前，應向政府有關部門申請并獲得經(jīng)營本合同第二條第一款所述營業(yè)執(zhí)照、批準證書或許可證（如法律、法規(guī)要求），甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關費用由乙方承擔。

第三條 租金、費用及支付方式

1、租金標準：

簽約時店面月租金為人民幣________元整（￥：________，每年月租金在上一年度月租金的基礎上遞增________％。

2、支付方式：乙方應租金支付至甲方指定的賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

3、各期租金支付日期

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年______月______日前支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度租金到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自________年______月______日起至________年______月______日止），該期間免收租金。

5、甲方應當于收取租金后________日內向乙方提供租賃發(fā)票。

6、合同租金為含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本合同后________天內須向甲方繳納人民幣（大寫）________元整（￥：________）作為押金。租賃期滿或合同解除后，店面租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

標準房屋租賃合同【篇5】

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方愿意將__社區(qū)26組團22號2樓出租給乙方，租金：___元年(大寫：壹萬壹仟元整)。

二、房屋租金一年一交，一次性付清。

三、租賃期年，從__年4月日至__年4月日。若需續(xù)租，提前個月打招呼，并繳納下年租金。

四、租賃期間的水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。

五、在租賃期間不得損壞室內一切設施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數(shù)退還押金給乙方。

六、租賃期間的一切安全責任，完全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。租期滿，乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

七、若不再租賃房屋，乙方應于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉租。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋租賃合同【篇6】

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋的一間出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前一個月通知對方。

二、本房屋月租金為人民幣____元。每提前一個月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個月，需提前通知甲方（如果不續(xù)租，需配合甲方領人看房）。

三、乙方租賃期間，物管費、水費、電費、網(wǎng)費、燃氣費、有線電視費以及其它乙方使用產(chǎn)生的費用，由乙方負責。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲乙雙方確認無物品損壞后，再歸還乙方。

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。（房屋設施、特別約定：電視、機頂盒、冰箱、空調、茶幾，洗衣機、熱水器、吸油煙機、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)）

六、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________乙方：________

____年____月____日

標準房屋租賃合同【篇7】

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟公約法》及有關法則，為明了出租方與承租方的權力任務干系，經(jīng)兩邊會商同等，簽訂本公約。

第二條租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方利用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有以下情況之一的，出租人大略停止公約，收回房屋：

1．承租人擅自將房屋轉租、讓渡或轉借的；

2．承租人利用承租房屋進行不法活動，侵害大家長處的；

3．承租人拖欠房錢累計達＿＿個月的。租賃公約如因期滿而停止時，如承租人到期實在沒法找到房屋，出租人該當酌情延長租賃期限。如承租方過期不搬家，出租方有權向人民法院告狀和申請履行，出租方是以所受吃虧由承租方當真補償。公約期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條房錢和房錢的交納期限房錢的標準和交納期限，按國度＿＿的法則履行（如國度異國聯(lián)合法則的，此條由出租方和承租方會商肯定，但不得盡情舉高）。

補葺房屋是出租人的任務。出租人對房屋及其配置應每隔＿＿月（或年）當真查抄、補葺一次，以保險承租人棲身安定和平常利用。出租人補綴房屋時，承租人應自動幫忙，不得阻攔施工。出租人照實在無力補葺，可同承租人會商合修，屆時承租人付出的補葺費用即用以充抵房錢或由出租人分期歸還。

1．如果出租方將房產(chǎn)掃數(shù)權轉移給第三方時，公約對新的房產(chǎn)掃數(shù)者連續(xù)有效。

2．出租人出賣房屋，須在3個月前關照承租人。在劃一前提下，承租人有優(yōu)先購買權。

3．承租人必要與第三人互換住房時，應事前征得出租人贊成；出租人該當贊成承租人的公道要求。

1．出租方未按前述公約條目的'法則向承租人交付合乎要求的房屋的，當真補償＿＿元。

2．出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的，當真償付違約金＿＿元。

3．出租方未按時（或未按要求）補葺出租房屋的，當真償付違約金＿＿元；如是以造成承租方人員人身遭到迫害或財物受毀的，當真補償吃虧。

4．承租方過期交付房錢的，除仍應及時如數(shù)補交外，應付出違約金＿＿元。

5．承租方違背公約，擅自將承租房屋轉給他人利用的，應付出違約金＿＿元；如是以造成承租房屋毀壞的，還該當真補償。

第七條免責前提房屋如因不可抗力的因為導致毀損和造成承租方吃虧的，兩邊互不負擔責任。

第八條爭議的辦理方法本公約在踐諾中如產(chǎn)生爭議，兩邊應會商辦理；會商不可時，任何一方都可向工商局經(jīng)濟公約仲裁委員會申請調整或仲裁，也能夠向人民法院告狀。

第十條本公約未盡事件，同等按《中華人民共和國經(jīng)濟公約法》的有關法則，經(jīng)公約兩邊互助會商，作出補充法則，補充法則與本公約具有劃一出力。

本公約本來一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；公約副本＿＿份，送＿＿單位備案。

標準房屋租賃合同【篇8】

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。

水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：　 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

標準房屋租賃合同【篇9】

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議:

住房的第一個基本情況

這座房子位于北京的▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁

房產(chǎn)是:一棟樓，一個房間，一個大廳，一個衛(wèi)生間，一個平房，建筑面積▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第二住房所有權狀況

該房產(chǎn)的所有權狀態(tài)為:

(1)如甲方擁有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

(2)如甲方有權轉租該房屋，甲方或其代理人應向乙方出示該房屋所有人允許甲方轉租該房屋的書面證明，即:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁

第三條房屋的使用

房產(chǎn)的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意和有關部門按規(guī)定審批，不改變該房屋的用途。

第四條提交身份供審查

(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁ ▁ ▁ ▁.等真實有效的身份證明

(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁ ▁ ▁ ▁.等真實有效的身份證明

第五條住房改善

(1)甲方應在本合同簽訂后的▁天內對▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁內的房屋進行如下改進

(2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第六條租賃期限

(1)該房屋租賃期限自▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.起(期限超過20xx年的，超出部分無效。)

(2)租賃期滿，甲方有權收回房屋。乙方如欲續(xù)租，應提前向甲方▁ ▁ ▁提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如甲方對乙方繼續(xù)使用租賃房屋未提出異議，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不確定。雙方均有權隨時終止合同，但應提前(書面/口頭)天通知另一方▁ ▁ ▁。

第七條租金

(1)租金標準:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁/(□月/□季度/□半年/□年)，總租金:▁ ▁ ▁.該房屋租金與▁ ▁ ▁(年/月)不變，雙方可協(xié)商調整▁ ▁ ▁(年/月)的租金。相關調整事宜由雙方另行約定。

(2)租金支付時間:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁、▁ ▁ ▁、▁.

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機構，乙方應在銀行開戶并通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

(4)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方出具收據(jù)憑證..

第八條房屋租賃保證金

(1)甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)

(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余的房屋租賃保證金應全額返還乙方。

第九條其他費用

在租賃期內，與物業(yè)相關的所有費用應通過以下方式承擔:

(一)乙方應承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業(yè)管理費/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)乙方應保存并向甲方出示相關付款憑證..

(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

第十次房屋交付和返還

(1)交付:甲方應在▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.前按照約定的條件將房屋交付給乙方該房屋的附屬設施設備清單，以及門鑰匙和▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.，經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為已交付

(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結算費用。

乙方購買的新產(chǎn)品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。

返還后，甲方有權處置乙方留下的物品，無需征得甲方同意。

第十一條房屋及其附屬設施維護

(1)在租賃期內，甲方應確保該物業(yè)及其附屬設施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方維修。

噴嘴方應在收到乙方通知后的▁ ▁ ▁天內進行維護..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

(2)甲方不承擔乙方裝修、改良及增加物件的維修義務。

(3)乙方應合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任，甲方可代為修理或購買新產(chǎn)品，費用由乙方承擔..

(4)因該物業(yè)及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。

(2)乙方轉租房屋時，應按規(guī)定與轉租人簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(3)如轉租人造成物業(yè)及其附屬設施損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任..

第十三條所有權的變更

(1)如甲方在租賃期內轉讓該房屋，甲方應提前天書面通知乙方▁ ▁ ▁，在同等條件下，乙方有權向第三方購買。

(2)如租賃期內房屋所有權發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

第十四條合同的終止

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

1.因城市建設需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

2.地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

1.未按約定時間交付▁ ▁ ▁ ▁天物業(yè)。

2.交付的`房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

3.乙方未承擔約定的維修義務，無法正常使用房屋。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

1.未能支付▁ ▁日的租金。

2.未付的費用相當于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

3.擅自改變房屋用途。

4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

5.擅自將房屋轉租給第三人。

6.利用房屋從事違法活動。

7.其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第十五條違約責任

(1)有本合同第十四條第三款規(guī)定的情形之一的，甲方應按月租金在▁ ▁ ▁ ▁%向乙方支付違約金。

(2)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

(3)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前天通知乙方▁ ▁ ▁ ▁，將收取的租金余額退還乙方，并按月租金向▁ ▁ ▁%支付違約金。

(4)發(fā)生本合同第十四條第四款規(guī)定的任何情況，乙方應向甲方支付每月租金在▁ ▁ ▁ ▁%的違約金。

(5)如乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

(6)租賃期內，乙方如需提前退租，應提前天通知甲方▁ ▁ ▁ ▁，并按月租金向▁ ▁ ▁%支付違約金。

(7)如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋，則應按▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.標準支付違約金

(8)其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第十六條未經(jīng)授權的代理

若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關事宜，甲方代理人和乙方應在甲方授權范圍內或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面認可，對甲方不具有法律效力..

第十七條合同爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或調解解決；協(xié)商或者調解不成的，可以依法向▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(1) ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

(2) ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

(3) ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)在▁ ▁ ▁簽訂，甲方持有▁ ▁，乙方持有▁ ▁，房屋租賃管理機關備案一份。

本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽字:

承租人(乙方)簽字:

地址:

許可證號:

許可證號：

法定代表人:

法人代表:

電話:委托代理人:

出租人代理人(簽字蓋章):

電話:

地址:

電話:

簽署時間:年月日

簽署地點:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

標準房屋租賃合同【篇10】

出租方（甲方） ：____________身份證號：________________________

承租方（乙方） ：____________身份證號：________________________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房 租賃合同條款，以供遵守。

1.1甲方將位于__________________的廠房 或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方所租廠房 的外圍的安防防盜！

2.1租賃期限為_____年，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

租金每年為人民幣__________元整；

為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點：

1. 有實際照明電供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用。

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房 土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。

支付方式：___________________________________；

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

房屋租賃協(xié)議書

隨著社會生活水平的不斷提高，簽訂合同必須遵循誠信原則，如今寫合同時您是否感到力不從心？別擔心，幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您準備了關于“房屋租賃協(xié)議書”的相關資料，供大家參考借鑒，歡迎分享！

房屋租賃協(xié)議書 篇1

1、乙方有自主經(jīng)營權

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;

房屋租賃協(xié)議書 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

乙方自愿承租甲方_____號房屋，為明確責任，保障租賃雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議書。

一、乙方向甲方承租房屋，年租金_____元，每年一次交清，先付后租，租賃時間_____年_____月_____日_____起至_____年_____月_____日止，共_____月，房屋面積平方，物業(yè)2.5元/平方。

二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權收回房屋。乙方需在簽訂合同之日后一星期內付完第一年房租、物業(yè)費。

三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業(yè)費等由乙方承擔，乙方應當年付清水、物業(yè)費，并預付_____元房屋押金，預付元物業(yè)費押金給甲方，承租期滿后，乙方需付清水電費后，甲方退還乙方押金。

四、乙方承租期不得更改房屋結構，并不得損壞設施，如有損壞，由乙方賠償。如乙方在承租期內發(fā)生意外與甲方無關。

五、乙方承租期轉租，必須征得甲方同意，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即收回房屋，扣留押金。

六、在協(xié)議有效期內，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應向對方支付違約金_____元。

七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書 篇3

房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的文書，用于規(guī)范房東和租客之間的權利、義務關系，保障雙方的合法權益。在簽訂租賃協(xié)議書之前，房東和租客應當詳細了解協(xié)議書的內容，以便做出合適的決策。

從租賃的房屋方面來看，協(xié)議書通常包括以下幾個方面的內容：首先是房屋的租賃期限和租金，這是最基本的兩個問題。租賃期限應當是清晰明確的，一般情況下為一年，但也可以按照雙方的要求進行調整。租金的支付方式也需確定，房東和租客可以協(xié)商支付方式，一般是按月或按季度支付租金。此外，協(xié)議書還應當明確租金的數(shù)額和支付時間，以免造成不必要的爭議。

協(xié)議書還應當規(guī)定房屋的使用和維護。房東需要保證租賃房屋的質量符合當?shù)氐淖赓U標準，并提供一份完整的清單，上面列明了房屋內的所有設施、家具、電器、家用電器設備等，以便雙方對比確認。此外，租客需要按照規(guī)定的方式使用房屋，并保持房屋內設施、家具、電器等的完好，避免損壞，否則需要承擔相應的賠償責任。

當然，房屋租賃協(xié)議書還需明確以下幾個方面的內容：第一是有關物業(yè)管理的規(guī)定，例如誰來負責物業(yè)費用的支付以及物業(yè)維護工作的安排；第二是關于違約責任的規(guī)定，例如租客未按照規(guī)定支付租金或違反了使用規(guī)定，應當承擔相應的法律責任；最后是有關協(xié)議書的修改和終止的規(guī)定。如果雙方需要對協(xié)議書進行修改，應當事先協(xié)商并簽訂補充協(xié)議書。

總之，房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的合同，它規(guī)定了雙方在租賃交易中的權利、義務和責任，同時還為解決糾紛提供了重要的依據(jù)。因此，房東和租客在簽訂協(xié)議書之前，應當仔細審查協(xié)議書的內容，并保持誠信守信，共同維護好雙方的合法權益。

房屋租賃協(xié)議書 篇4

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

乙方使用房屋面積及應交租金：

1、乙方租用甲方房屋，自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。

2、房租款采用先付后用的方法，實行一年兩次支付。本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后乙方應付甲方_______ 元，年租金____________ 元，房租半年一付。下半年首月5日前預付后半年房租款 ______元。

甲方為乙方提供水源、電源，容量按商定的執(zhí)行，如增容擴容，費用由乙方承擔；水按表收取、每噸_____ 元；電按表收取、每度 ______ 元。如市場水電費上漲，則按同比例上漲收取水電費。物業(yè)管理費每月____元，衛(wèi)生費每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或擅自改變房屋結構的'。

2、乙方利用承擔房屋進行非法活動，影響居民生活，損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金或水電費累計達30日以上的（含30日）。

房屋因受不可抗拒的原因導致毀損造成任何一方損失的，雙方互不承擔責任。

1、乙方需改變房屋結構的，須經(jīng)甲方同意。

2、乙方將房屋或設施毀損的應負責賠償。

3、如乙方違約或租房到期，甲方有權收回房屋，乙方必須在10日內將房屋內的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權處理房屋內的物品。

4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋內外的一切裝潢歸甲方所有，如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復原樣。

5、在本租賃期內，乙方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，遵紀守法，依法納稅，承擔經(jīng)營活動中的經(jīng)濟、法律責任。如發(fā)生一切意外事故，由乙方自行負責，與甲方無關。

6、在本租賃期內，如遇市政規(guī)劃，建設需要拆遷時，租賃關系自動終止，租金按實際使用時間計算。乙方在房屋內外的一切裝潢，甲方不做賠償。

7、合約到期時乙方如需繼續(xù)租賃，須提前三十天書面告知甲方，租金另議。

本協(xié)議雙方均應嚴格執(zhí)行，在履行中如發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定無錫仲裁委員會申請仲裁。

甲方（簽字）： 乙方：（簽字）：

年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 篇5

出租方（以下稱甲方）：_____________

承租方（以下稱乙方）：_____________

甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方用于居住生活。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、甲方出租的房屋坐落地址：_____________市______路______號______小區(qū)______房，建筑面積__________________平方米。

第二條、租賃期限______年，自______年7月1日起至______年6月30日止。

第三條、每月租金為_____________萬元整（￥_____________元）。乙方必須于______年7月1日之前向甲方繳清租金。逾期，甲方有權解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滯納金。

第四條、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人將房屋轉租或轉借他人未經(jīng)甲方同意的；

2、承租人擅自改變房屋用途，或利用承租房進行非法活動的；

第五條、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，享有優(yōu)先承租權，但應在______年6月1日前告知甲方，雙方按當時市場價格協(xié)商確定租金，并簽訂租賃合同。逾期不作表示，視為放棄繼續(xù)承租，甲方有權向第三方出租。

第六條、甲方將房屋交給乙方后，乙方如欲裝修及修繕，須告知甲方裝修及修繕計劃，經(jīng)甲方同意方可裝修及修繕，裝修及修繕費用全部由乙方承擔。如乙方不再承租房屋，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。但可以與后續(xù)承租者協(xié)商解決，由第三者承擔相關費用。

第七條、各項費用的繳納：

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4 、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用，包括房租稅、乙方自已申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用，均由乙方繳納。

第八條、出租方與承租方的變更：

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先由第三方書面確認，在征得甲方的同意后，雙方重新簽訂合同，取得使用權的第三方即享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第九條、違約金和違約責任：

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，應按全年租金10%賠償乙方違約金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方應按全年租金10%賠償甲方違約金。

3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應按全年租金20%支付違約金。如因此造成房屋損壞的，還應按實際損失賠償。

第十條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、本合同一式二份，雙方簽字后生效。

出租方：______承租方：______

住址：_____________住址：___________________

身份證：_____________身份證：_____________

___________年_____________月_____________日_________________________年_____________月_____________日

房屋租賃協(xié)議書 篇6

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

一、 出租物業(yè)坐落地點：

甲方將位于_______________________________ 之物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為______平方米。

二、 租賃期限：

該物業(yè)租賃期由______年__月__日至______年__月__日止，共計12個月。交付使用期為_______年___月__日。

三、 租金及支付方式：

該物業(yè)每月租金為人民幣________________元整（￥______），支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。

四、 關于押金：

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣_______元整（￥_____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后（電費等），甲方應將押金無息全部退還給乙方。

五、 權利與義務：

1、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜。

2、 乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。

5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協(xié)商解決。

八、免責條款：

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

出租方： （公章）代表人簽字：

辦公地址： 電話：

代表人：

承租方： 代表人簽字：

電話： 身份證號：

簽約日期：________年___月___日

房屋租賃協(xié)議書 篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于雨萱閣對面，筋頭巴腦一鍋香南鄰門市一處租賃給乙方所使用，租賃期間房屋產(chǎn)權仍屬甲方。具體條款如下:

一、承包期為年，自年月日簽訂合同之日起乙方每年一次性付清當年租金，每年租金為元。

二、營業(yè)樓所屬權仍屬甲方，合同期內甲乙雙方不能私自撤銷合同，如一方撤銷合同需向對方繳納違約金元。

三、房屋合同有效期間，遇政府機關或單位等不定因素需拆遷等問題。乙方無權進進干涉房屋賠償問題等一些事宜。乙方責任條件交出房屋使用權，甲方也不負責乙方的任何經(jīng)濟損失，即本合同失效。

四、甲方提供的水、電、暖完好，本合同期內一切維修及各項費用由乙方自己承擔，甲方不再管理。如根據(jù)需要必須改造和大修房屋，甲乙雙方協(xié)商辦理，但房屋的結構不能破壞，確保安全使用。乙方在租賃期間對房屋的改造、裝修，使用期間發(fā)生的一切人身傷亡事故，均與甲方無關，甲方不負任何責任。

五、合同期內乙方營業(yè)不好，甲方不退還租金，如不再租用必須在三個月前告知乙方，新建造和新裝修的不允許拆除。建造的和裝修的歸甲方所有。如乙方不經(jīng)甲方同意私自將房屋出租為第三方使用，甲方有權收回該房的使用權。第三方的任何費用甲方不承擔。

六、乙方必須保持室內外正常清潔，乙方在租賃期間負責冬季屋頂積雪、夏季雨水的通暢流出。如特殊情況乙方必須告知甲方，不能造成房屋的損壞，如造成房屋損壞，乙方負責修繕完好并承擔所有費用。

七、本合同解釋權歸甲方所有。

以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字有效。

甲方：甲方身份證號碼：

乙方：乙方身份證號碼：

年月日

房屋租賃協(xié)議合同書匯總十四篇

我們?yōu)槟峁┝艘恍╆P于“房屋租賃協(xié)議合同書”的實用信息，希望能夠對您有所幫助。每個人都應該不斷追求自我提升。在如今法治觀念日益強烈的社會中，我們在許多工作和生活場合都能看到合同的身影。簽訂合同可以有效避免侵權事件的發(fā)生。

房屋租賃協(xié)議合同書 篇1

4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付。

4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。

4.3 甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當?shù)臋z查該場地。

4.4 若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù)，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù)，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產(chǎn)(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。

4.7 乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，并將場地恢復至交付時的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。

4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。

房屋租賃協(xié)議合同書 篇2

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的.各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

在現(xiàn)實生活中，我們常會看到有人進行房屋出租。在房屋出租的時候，常要用到房屋租賃合同的。朋友，以下是由小編為大家精心整理的“標準的個人房屋租賃合同(范本)”

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

該房屋用途為：_________。乙方保證。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇3

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2022標準商用房屋的租賃通用合同正文內容

標準商用房屋的租賃合同范本房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起____日內，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：

第一條：甲方 (面積： ㎡)租賃給乙方作為 之用。

第二條：租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：租金、費用的數(shù)額及交納

1、 租金為每年人民幣五萬元，第________年免收租金，后________年每年分兩次交納，每年的公歷____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。

2、 物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

第四條：雙方的權利和義務：

1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權停水、停電。

2、甲方有權對乙方的.用電、消防情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權提出整改意見：

3、乙方應按照工商、稅務、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領取合法證照。

4、乙方應注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

第五條：乙方提出裝修方案的設計，方案應經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設計風格、色調、材料、預算等)，乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付，工程結算由甲方參與并經(jīng)甲方認可，甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內按認可的結算書支付給乙方。

第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關部門查封，或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人;或租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權解除合同。

第七條：租賃期間，乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應負全部賠償責任。

第八條：違約責任

1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應向甲方賠償?shù)赺_______年免收的五萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。

3、甲方按

第六條規(guī)定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。

3、甲方按

第六條規(guī)定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應在期滿后____日內，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結構，乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應在期滿前____日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

第十條：租賃期內若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方： 乙方：代表： 代表：身份證號：簽約日期：________年____月____日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇4

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2022標準版房屋租賃合同樣書正文內容

出租人（甲方）登記備案：

承租人（乙方）查詢電話：

________年____月____日

根據(jù)國家《民法典》和《 ? ? ? ? 省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

一、甲方出租給乙方房屋情況表：

房屋坐落

所有權人

房產(chǎn)證號

結構及層數(shù)

建筑面積

使用面積

房屋用途

抵押權人意見

房內設施

二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月元，在每月日前交付。

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費，及時養(yǎng)護，維修房屋，保障租戶的使用安全的義務。

四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣元給甲方。

五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建，改建，不得將房屋轉租，轉讓，轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀，，違反計劃生育政策的活動。

六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。

九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.提交河源市仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

十，甲乙雙方商定的其他事項：

十一、本合同一式叁份，甲乙雙方，房管部門各存一份。

十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。

甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇5

出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳 衛(wèi)，總面積約平方米，租住時間XXX_年，自XXXXXXX___月____日開始到年____月____日為止。

二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、 租金及押金 該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三個月租金元整。以后租金按半年結算，由乙方于每月日前交付給甲方。

五、維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、 裝修和改變房屋結構約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

七、房屋租賃期間有關費用 租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。

八、 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

九、 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

2．拖欠租金累計達2個月；

3．利用承租房屋進行違法活動的；

4．故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。

甲 方（簽字）： 聯(lián)系電話： 乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話：XXXXXXX 日期：20xx年xx月xx日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇6

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就物流房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______________________________出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日止，計_____個月。

二、本房屋年租金為人民幣____________________，按 結算。已付定金 ，其余的在___________年_______月______日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;

四、房屋租賃期為五年，從___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的違約金;

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字) _________________乙方(簽字)_________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇7

訂立合同雙方:

出租方：****************局

法定代表人：******

住址：**市**大道**號

承租方:*******

住址：

法定代表人：

身份證號碼：

第一條出租方******局將其座落于***市***城區(qū)***路***號所有的原******房屋出租。為明確承租雙方責、權、利關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第二條承租方應將***********進行更名，以其自己的財產(chǎn)重新依法登記注冊，依法取得合法經(jīng)營資格證書，獨立承擔法律責任。

第三條簽訂合同時，承租方需交付***萬元合同保證金。合同簽訂后15日內，承租方必須依法取得經(jīng)營資格后，合同正式生效。雙方辦理移交手續(xù)，承租方進場。此后產(chǎn)生的一切費用和后果均由承租方全部自行承擔。

合同終止時，由出租方對承租方歸還的租賃物按雙方約定的房屋管理條款進行驗收后，出租方將保證金***萬元如數(shù)歸還給承租方。

第四條承租經(jīng)營期間，承租方必須遵守國家法律法規(guī)，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營。

第五條承租經(jīng)營期間，承租方獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔一切法律責任。

第六條承租經(jīng)營期限

承租經(jīng)營期限為年零天。即從年

**月***日起，至****年***月****日止。

第七條租金條款

租金為每年萬元，本合同生效之日起的天為承租方裝修開業(yè)準備期，此天不計租金。租金交納時間為：合同生效之日交當年承包款的50%即***萬元，然后每過6個月后的第一月的第一天交***萬元，直到本合同終止。

第八條租賃物移交

原*******大樓現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品經(jīng)評估機構評估價值為元。承租方在簽訂合同前即對現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品按萬元價格一次性購買，分三年付款，其中年月日付款萬元，*****、*****年**月***日分別付款萬元。

第九條承租期的房屋管理

1、合同生效后，承租方即對出租方所提供的房屋享有合同期限內的經(jīng)營使用權。

2、承租期間若承租方對房屋進行維修、改造，承租方應保證房屋的主體結構不變，安全性能不變。

3、承租方從合同簽訂之日起，在維修、裝修以及經(jīng)營、歇業(yè)等期間的水、電、氣、暖、電視、通訊、衛(wèi)生、排污、防疫、安檢、“門前四包”等由此產(chǎn)生的一切費用全部由承租方自行承擔。

4、承租方必須按供水、供電、供氣部門核定的商業(yè)用途標準于每月第一周內主動到出租方水、電、氣管理部門交清已使用的水、電、氣費用，否則就停止供水、供電、供氣。

5、本合同終止時，承租方對房屋所進行的維修、裝修、添置的房屋附著設施設備，不得拆卸和損毀，應保持原狀，全部無償移交給出租方。所有非建筑裝修類資產(chǎn)及低值易耗品由承租方自行處理。

第十條出租方與承租方的變更

1、出租方出賣房屋，應在合理期限內通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

2、在承租期內，承租方可將部分房屋轉租第三人使用。承租人將部分房屋轉租給第三人的，出租方只對承租方依本合同約定與承租方履行合同而不對第三人。若第三人對租賃物造成損失的，由承租方向出租方賠償一切損失。

第十一條合同的終止

本合同至合同載明的終止日期自行終止。但：

一、出租方有下列情形之一的，承租方有權單方解除合同：

1、將提供的房屋又出租給他人的；

2、合同簽訂后，7日內不交付房屋供承租方使用的。

二、承租方有下列情形之一的，出租方有權單方解除合同：

1、拖欠租金款超過10天的；

2、將租賃物整體轉租的；

3、將部分房屋超期限轉租、轉借的；

第十二條違約責任

一、出租方責任

1、未按合同約定提供房屋供承租方使用，償付違約金5萬元。

2、不能按《資產(chǎn)評估報告書》所附財產(chǎn)清單移交財產(chǎn)的，其短缺部分由出租方如數(shù)補齊或按相應評估價值賠償給承租人。

3、承租期未滿，出租方擅自收回房屋的，或因出租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，還應對承租方在經(jīng)營期間形成的非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品進行評估后按評估價購買。

房屋租賃協(xié)議合同書 篇8

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、租賃的房屋及相關的附屬設施

甲方將坐落于南京市_________區(qū)________路_____________號的南京中醫(yī)藥大學_____________及相關附屬設施有償出租給乙方使用。

該房屋建筑面積合計___________平方米，該房屋所占地土地使用權以劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同_____，該房屋附著設施見_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為________。

乙方已通過實地查看和詢問，充分了解房屋的各項情況，同意承租該房屋。

附屬設施以雙方交接時的《交接單》為準，該《交接單》為本合同的_____。

第二條、房屋用途。

乙方租賃該房屋的使用功能是;

乙方租賃該房屋所從事的經(jīng)營業(yè)務活動是。

除雙方另有約定外，乙方不得任意轉租或改變房屋用途，如乙方轉租或者改變房屋用途，甲方有權隨時解除與乙方的合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

第三條、租賃期限

租賃期限從____________年___________月________日起至_________年_______月_________日止。

租賃期滿后，如該房屋仍可供出租的，且甲乙雙方均有續(xù)租意愿的，由甲乙雙方就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。

乙方在租賃期間只擁有該房屋的使用權。

第四條、租金、支付方式

雙方同意乙方所承租日租金為每平方米￥_____________元整，年租金合計￥___________(人民幣)，租金含稅。

乙方付租金的同時，甲方向乙方開具相應的房屋租賃發(fā)票，向南京市有關部門繳納房屋租賃稅，所涉及稅金及費用由甲方承擔。

政府對大學科技園稅收優(yōu)惠部分歸屬甲方。

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付押金(人民幣)____元整。

租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第五條、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

房屋交付乙方當日，甲方全額退還乙方所交付的定金(無利息)。

第六條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證對該房屋擁有合法的處置權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條、乙方水電費用、物管的承擔與支付甲方為乙方免費安裝獨立電表，電費乙方先買后用。

為了學校電網(wǎng)日常維護，甲乙雙方協(xié)議按照現(xiàn)行的南京市商業(yè)用電標準向乙方計量收費。水費按公攤費用收取。

物管費用為________元/平方/月，同房屋租金一起交付。

乙方應保證在承租過程中不得借用甲方相關的無形資產(chǎn)。

第八條、押金為了避免甲方房屋及相關設施在租賃期限內受到人為損壞，乙方向甲方交納押金￥__________元(月租金的%)。

乙方違反本合同或違反物業(yè)管理關于租金、水、電費用的交納、設施使用和維護等規(guī)定的，甲方有權直接扣除押金用于對甲方或者第三方承擔相應的違約、賠償責任。

扣除后，乙方有義務在三日內按本合同約定的數(shù)額向甲方予以補足。

押金不足以承擔全部責任的，乙方對剩余的責任應予以繼續(xù)承擔。

第九條、乙方在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期間乙方自行負擔各項經(jīng)營費用，并須按期繳納給相關方，如甲方催繳，乙方仍遲延繳納而致使甲方利益受到損害的，乙方應予賠償。

第十條、乙方應妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相關附屬設施、承租房屋所在大樓的公共設施。

如需進行裝修，須先將方案報甲方審核，經(jīng)甲方同意并裝修備案后，方可施工，但不得破壞承租房屋的建筑結構。

在裝修過程中，乙方如需進行水電路改造，須先將方案報甲方審批，在確保消防安全的前提下，經(jīng)甲方同意后，方可施工，裝修費用由乙方自理。

因乙方原因導致房屋損壞或擅自裝修的，由乙方負責維修、恢復并賠償由此造成的甲方和第三方的全部損失。

若乙方不及時維修、恢復的，甲方有權自行或委托第三方維修、恢復，所發(fā)生的全部費用由乙方承擔。

若乙方不經(jīng)甲方同意擅自進行改變房屋結構、進行裝修，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。

第十一條、乙方承租房屋須用于合法目的，不得從事非法活動。

乙方必須具有國家工商部門核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照，乙方所經(jīng)營的業(yè)務必須通過國家相關管理機構許可或批準。

在甲方?jīng)]有授權的前提下，乙方不得擅自改變房屋的使用功能和雙方約定的經(jīng)營業(yè)務活動范圍(見第二條)。

第十二條、乙方不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借、住宿，擅自改變房屋用途，更不能出現(xiàn)通過承租房屋轉讓或設立擔保物權、投資入股、聯(lián)營牟利、與他人調劑交換等變相方式將房屋或附屬設施實際交由他人使用等任何有損甲方財產(chǎn)權力的行為。

第十三條、租賃期間，乙方應做好防盜和治安工作，加強消防安全。

凡在租賃期間所發(fā)生系乙方過錯所致的一切治安和消防事件，應由乙方負責。

禁止乙方在租賃期間超負荷用電和其他違反消防安全的行為。

乙方應遵守甲方及物業(yè)管理的有關規(guī)定，積極配合甲方及物業(yè)管理方的管理及維護工作，否則應賠償甲方及物業(yè)管理方由此導致的全部損失。

第十四條、租賃房屋的網(wǎng)絡和電話由乙方自行安裝。

對乙方項目所涉及到有關環(huán)保、衛(wèi)生防疫等方面的問題，必須報有關部門批準后方可入駐。

第十五條、乙方須服從物業(yè)管理工作人員的管理，嚴禁在公共場所設立和懸掛各類“牌幅”。

第十六條、房屋修繕

租賃期間，非乙方因素而出現(xiàn)的承租房屋主體結構損壞，由甲方負責維修并承擔維修費。

日常的房屋維修費用由乙方承擔。

甲方對承租房屋進行檢修和維修時，乙方應予配合。

如因甲方正常維修房屋影響乙方正常工作超過15天的，甲方應相應扣減租金或為乙方另行提供適當辦公場所。

第十七條、違約責任

1、乙方逾期支付租金和押金的，每延遲一日，應按當期年度應付租金和押金數(shù)額總額的1%支付逾期付款違約金。

乙方拖欠租金累計達30日的，甲方有權選擇采取以下措施：

(1)封門，暫時停止乙方使用房屋直至乙方繳清應付租金，乙方在被封門后15天內仍未支付租金的，按第(2)項處理;

(2)直接解除合同，收回房屋，乙方除應繳納所欠租金外，應按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。

2、乙方違反合同約定，擅自解除本合同的，應按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。

3、承租期間因乙方過錯致使房屋受到損壞或造成甲方和他人利益損害的，乙方應承擔相應賠償責任。

4、如甲方逾期將房屋交付乙方，每延遲一日，甲方應按當期年度應付租金和押金數(shù)額的1%向乙方支付逾期付款違約金。

5、在乙方入駐園區(qū)并正常辦公后，如甲方不能正常提供物業(yè)管理服務，則甲方退還乙方當月的全部物業(yè)管理費，直至能提供相應的物業(yè)管理服務，方可從次月起按合同向乙方收取物業(yè)管理費。

第十八條、合同的終止和解除

1、房屋租賃期間屆滿，本合同即終止。

2、甲方出租給乙方的該房屋為臨時性質，乙方應服從甲方的調整和大學科技園的總體規(guī)劃，在乙方租用期內甲方如因工作需要需收回該房屋，提前兩個月通知乙方，乙方應如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。

乙方如因特殊情況，需要提前終止租房合同，應提前兩月通知甲方，乙方如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。

本合同自行終止，雙方互不負責任，甲方不承擔給乙方造成的任何損失，乙方應無條件搬出。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，且乙方應按本合同約定的租金總額的'20%支付違約金。

(1)乙方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借、住宿，擅自改變房屋用途;將所承租的房屋設立擔保物權、投資入股、聯(lián)營牟利、與他人調劑交換等變相方式將房屋或附屬設施實際交由他人使用等任何有損甲方財產(chǎn)權力的行為。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害甲方或公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達30日的。

(4)因乙方過錯造成承租房屋損壞的。

4、若本合同到期終止且不續(xù)簽，乙方應在合同終止之日起5日內搬離房屋并將房屋及附屬設施歸還甲方;合同提前解除的，乙方應在合同解除之日起5日內搬離房屋并將房屋歸還甲方。

乙方逾期(不超過1個月)交還房屋的，則每日按當月的日租金的150%向甲方支付房屋占用費。

如逾期超過一個月，則甲方有權強行收回房屋，一切后果由乙方自行承擔。

5、本合同終止或解除后，乙方返還的房屋應完好無損，符合房屋合理的使用狀態(tài)。

在承租期間乙方對房屋進行裝修的不可移動部分無償交付甲方，乙方不得破壞裝修。

第十九條、押金的退還

乙方退還的房屋及設備完好，并且乙方無拖欠費用及其它違約行為的，甲方應在乙方退還房屋及設施之日起七個工作日內將押金(無利息)全額退還給乙方。

乙方退還房屋及設施時，存在違約行為，甲方有權直接在押金中扣除相應的款項用于承擔乙方的違約責任、賠償責任;除本合同另有約定外，扣除后如有剩余的，甲方應在七個工作日內將余額退還乙方;全部押金不足以抵扣的，乙方應繼續(xù)承擔相應的費用及違約責任和賠償責任。

第二十條、不可抗力

租賃期間，如遇不可抗力導致房屋及房屋附屬設施毀損，或因政府規(guī)劃要求對房屋、附屬設施及房屋使用功能進行改造，使本合同不再有繼續(xù)履行的可能，本合同提前終止，雙方辦理相應的合同終止手續(xù)，互不承擔責任。

第二十一條、爭議解決

本合同未盡事宜或本合同變更事宜，由雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議解決。

協(xié)商不成以及本合同履行中發(fā)生的一切糾紛，均可通過本合同租賃房屋所在地人民法院起訴解決。

第二十二條、生效及文本

本合同自雙方簽訂之日生效。

本合同之_____及雙方另行簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

證照號： 證照號碼：

日期： 日期：

房屋租賃協(xié)議合同書 篇9

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2022實用版農(nóng)村房屋租賃合同樣本正文內容

甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于____市新____區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣 元月（大寫 元月），先付后用，本次收取 ，下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元（大寫 元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期________年____月____日起至________年____月____日止，為期 。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表 ，氣 ，電表 。并轉交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身 份 證 號： 身 份 證 號：聯(lián) 系 方 式： 聯(lián) 系 方 式：____日 期：____日 期：

房屋租賃協(xié)議合同書 篇10

出租人（甲方）：_______________ 承租人（乙方）及單位：_______________

電話：_____________________________ 電話：_____________________________

身份證號碼：____________________________ 身份證號碼：_______________

甲乙雙方在合法、平等、自愿、互信的基礎上，依照中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和_______的有關地方法規(guī)，簽訂本合同，承諾遵守。

1.出租物業(yè)的位置及設施

1.甲方位于__________________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方___________，房屋面積___________平方米。

2.房屋現(xiàn)有裝修及設施見附件。除雙方另有約定外，本附件作為甲方按本合同規(guī)定交付乙方使用，乙方在本合同租期屆滿后歸還房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、房屋租賃期限為_______個月，從_______年_______月_______日至_______年_______月 _______。

2、在租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)雙方同意不得提前解除合同。

3、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，應在租期屆滿前1個月內通知甲方，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。

3 . 租金及支付方式

1. 房屋租金為每月人民幣_______元（此價格不含相關稅費），乙方應支付首期租金_______元至同時甲方。

2、房屋租金按_______支付，支付時間為_______，以甲方實際收到為準。

3、期間租賃期內，乙方拖欠租金超過一個月的，甲方有權收回出租房屋，乙方必須按實際居住日期支付租金并承擔違約責任.

四．租賃條件

1、乙方不得有任何違反法律法規(guī)和政府規(guī)定的房屋租賃使用行為。

2、在租賃期內，乙方如需轉租/轉讓房屋，乙方應向甲方支付________元作為轉租手續(xù)費。

3、因乙方使用不當或不合理造成房屋或其內部設施損壞或故障的，乙方應及時聯(lián)系維修并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4、在租賃期內，乙方如需對出租房屋或房屋內設施進行裝修或改造，乙方有權監(jiān)督裝修或改造。 .合同期滿，乙方不得拆除自行加裝的結構設施，甲方無需對上述設施進行補償。

5. 合同終止

1. 租賃期屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除本合同。

2、乙方應在到期日將房屋鑰匙及附件所列物品在正常使用情況下交給甲方。租期屆滿，乙方應將房屋內遺留的物品全部搬走。逾期留在家中的，所有留在家中的物品均視為遺棄，甲方有權處置，??乙方無異議。

3、如果兩方之一違約，遭受損失的一方有權解除合同并向違約方提出賠償要求。

4、租賃期滿，如房屋、設施、設備無損壞，甲方應在7個工作日內將押金全部退還給乙方。

6、違約處理

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方拆除結構或改變用途；將房屋用于非法活動；租金超過一個月的，乙方應向甲方支付相當于年租金_______%的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方也應如實賠償，甲方有權解除合同。

（2）在租賃期內，甲方不得擅自收回或出售房屋。如甲方強行解除合同，甲方應向乙方支付一個月租金作為違約金，并退還乙方剩余租金及全部押金。

（3）在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣、電話、物業(yè)費1個月，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔一切后果。

（4）在租賃期內，甲方如需上門看房或驗房，甲方應提前通知乙方，雙方協(xié)商合適日期后前往驗房.未經(jīng)乙方許可，甲方不得隨意進出房屋。甲方強行進出房屋，造成乙方個人隱私受到侵犯的，乙方有權提前解除合同，并向甲方索取相應賠償。

(5)當租賃期屆滿，乙方未及時將設備齊全的房屋交予甲方的，乙方應支付相關設備的補償款。 .

(6) 乙方在租賃期內擅自退租，預付的租金及押金不予退還。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字） : ___________________

____________年_________月_______日________年_________月_______日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇11

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2022個人房屋租賃的合同標準樣書正文內容

甲方：_____________(出租方)乙方：_____________(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區(qū)______號;

2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：__________________________.

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________。

第三條房屋租賃的期限租賃期限為_________(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其交納方式每月租金__________元，大寫_________.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付

第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金押金__________元，大寫__________________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金XX。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報公安部門備案____份。

第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方(簽字)：_______________承租方(簽字)：_______________身份證號：___________________身份證號：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________________年____月____日________年____月____日個人房屋租賃的合同通用版0出租方（以下簡稱甲方）_______________身份證地址、號碼：________________________承租方（以下簡稱乙方）_______________身份證地址、號碼：________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：________路________弄______號____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_________米；

2、室內附屬設施：A：電器：______________________________。B：家俱：______________________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；

2、房屋租金：每月_________________元人民幣；

3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣；

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。出租方：________________承租方：_______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽約日期：________年____月____日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇12

房屋租賃合同簡單模板電子版14篇

房屋租賃合同簡單模板電子版篇1

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

身份證號：____________

甲、乙雙方就下列房屋的"租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號樓單元

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。

第五條付款方式。

乙方按(____)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.電費;

2.寬帶費;

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。

乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。

第九條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇2

出租方(以下簡稱甲方)：____________，身份證號：_______________________，住址： ，聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)：____________，身份證號：_______________________，住址： ，聯(lián)系電話：_________ __

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物概況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第 棟第____層，房號 ，房屋結構為________，建筑面積_______平方米(套內面積_______平方米);

該房屋使用性質 ;

房屋所有權證號 ;(見附件一：房屋所有權證復印件) 土地使用權證號 ;(見附件二：土地使用權證復印件) 房地產(chǎn)權證號 。(見附件三：房地產(chǎn)權證復印件)

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 關于租金

該房屋租金為每月 元整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

租金按月結算，乙方應于每月的5日前支付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_2_日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關，如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方應保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔修復責任。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電、氣費;

2.物業(yè)管理費

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。

第十七條 其他

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1—2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣家私)使用，租賃期限自20__年8月15日至20__年8月15日。

二、本房年租金為人民幣叁萬元整(￥30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。

四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后，乙方具有優(yōu)先租房權續(xù)租。

五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關。附：

1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現(xiàn)有乙方無關。

2、經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

方負責，并先交押金給甲方(周青松)人民幣伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租賃期結束時，由甲方(周青松)退還押金給乙方人民幣伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有損壞，由乙方全部負責。

3、乙方同意在20__年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(￥___________)，在20__年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的.租金內。

4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5%。

六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

20__年______月______日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇4

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關退租條例

1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

十、補充協(xié)議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：

乙方：

簽字時間：

房屋租賃合同簡單模板電子版篇5

出租方姓名(甲方)______________

承租方姓名(乙方)______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______.乙方居住人數(shù)為：_______.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜。關于房屋租賃期間的有關費用由乙方支付。

a.水、電費;

b.煤氣費;

c.電視信號費寬帶費;

d.物業(yè)管理費;合租按照人數(shù)均攤，租用當日水表起始數(shù)______________;電表起始數(shù)______________;煤氣起始數(shù)______________;租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a.擅自將承租的房屋轉租的;

b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

d.拖欠租金累計達一周;

e.利用承租房屋進行違法活動的;

f.故意損壞承租房屋的;

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方______________乙方______________

_______年_______月_______日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇6

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用()，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

____________年____________月____________日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇7

出租方：____________

身份證：_________________________________________

承租方：____________

身份證：_________________________________________

根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

電話：____________

身份證：__________________________

乙方：________

電話：____________

身份證：__________________________

_________年____月_____日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇8

出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據(jù)。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇9

甲方(出租方)：_____(姓名)

乙方(承租方)：_____(姓名)

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。

六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。

七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。

八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個月內甲方無息歸還乙方。

九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。

甲方：_______________乙方：_______________

姓名：_______________姓名：_______________

住址：_______________住址：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

_______年___月___日_______年___月___日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇10

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 __農(nóng)貿(mào)市場 號 商鋪，間數(shù) ，建筑面積 m。

第二條：租賃期限從20__ 年 月 日至20__ 年 月 日。

第三條：年租金為人民幣，￥ 元，物業(yè)管理費￥ 元。 2共計(大寫) 整，￥ 元。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費。

第五條：乙方負責支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營 與菜場相關類 ，所有經(jīng)營的商品均不得設置在營業(yè)用房之外。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力，同時也有愛護的義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用，因損壞房屋或設施造成損失的，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變結構，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內補足保證金，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。

第八條：在經(jīng)營使用期內，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照，依法從事經(jīng)營活動，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。

第九條：租賃期內，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉租給他人的，甲方有權收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉移手續(xù)。

第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達 一 個月以上的;

2.乙方所欠各項費用達 20__ 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進行違法活動，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定，將出租房屋轉租給第三人的;

第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負任何補償責任，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施，否則應予照價賠償。

第十二條：在租賃期內，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時，由甲方提前三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結退。

第十三條：乙方要做好有關用電用火等安全工作：市場內禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內不得私自接拉電線，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當事人雙方同意由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇11

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注_________________________________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸，氣____立方，電___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話：電話：

______年______月______日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇12

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向________區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：______________________________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：______________________________

____________年__________月__________日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇13

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情況

1、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______，建筑面積______平方米。

2、房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條：房屋租賃情況及登記備案

1、租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。

2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。

3、本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條：租賃期限

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條：租金及押金

1、租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整。

2、支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

3、押金：______人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條：其他相關費用的承擔方式

租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業(yè)管理費，房屋租賃稅費，衛(wèi)生費，上網(wǎng)費，車位費，室內設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條：房屋維護及維修

1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

(1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(2)因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條：轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條：合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付房屋達______日的。

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達______日的。

(2)欠繳各項費用達______元的。

(3)擅自改變房屋用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(7)擅自將房屋轉租給第三人的。

3、其他法定的合同解除情形。

第九條：違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

第十條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條：其他約定事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______執(zhí)______份。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同簡單模板電子版篇14

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：____________________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：____________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

____________________________________________________________室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、房屋租金：每月_______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_______元，共計_______元。

(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、雙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，要求甲方退還剩余租金以及全部押金，若造成乙方損失，甲方應向乙方支付合同總租金________%的違約金。

(1)未經(jīng)乙方允許，擅自進出乙方租賃房屋，擅自翻動乙方物品的;

(2)單方面將房屋進行出售，強行收回房屋，提前終止合同的;

六、合同份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______，水______)。

出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇13

出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________

承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　房屋基本信息

甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號的房屋_____________棟_____________間，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型_____________，結構等級_____________，完損等級_________，主要裝修設備__________________________，出租給乙方作_____________使用。

第二條　租賃期限

租賃期共_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金_______個月或空置_______月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

合同經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止。

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分。

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的。

年輕人在外打拼時很多時候都會選擇租房解決居住問題，因為買房需要承擔高額的房價。在平時租好房后一般都少不了接觸房屋租賃合同，注意房屋租賃合同并沒有給予出租人出租房屋的實體權利。你是否在為制定房屋租賃合同而煩惱呢？

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

租賃費用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為?元/年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一年租金?.乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。?乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_____日通知乙方。

承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞。

第九條 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等。

本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。

協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

電話：____________________電話：____________________

日期：________年______月______日

房屋租賃協(xié)議合同書 篇14

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區(qū)______號;

2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：__________________________.

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_________(月/年)從_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條 租金及其交納方式

每月租金__________元，大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條 押金

押金__________元，大寫__________________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

2、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

3、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

4、拖欠租金__________月。

5、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%。

6、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付__________月的租金作為違約金。

7、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___________元違約金。

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報部門備案____份。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋租賃協(xié)議書集合

小編搜集了大量材料終于完成了這篇“房屋租賃協(xié)議書”。在現(xiàn)如今法治社會的影響下，人們已經(jīng)習慣于使用合同來維護自己的個人利益。盡量明確公司所在地為合同履行地。相信這篇文章會使您對某些問題有更深入的理解！

房屋租賃協(xié)議書【篇1】

甲方(出租方)：_有限公司

乙方(承租方)：

雙方同意甲方將其流轉的林地在有效期限內租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于__市__區(qū)__鎮(zhèn)__村__畝林地的承包經(jīng)營權租賃給乙方從事林地的經(jīng)營、管理。

二、租賃林地用途

乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

三、林地經(jīng)營權租賃的期限和起止日期

雙方約定林地經(jīng)營權租賃期限從__年__月__日起，至2079年10月7日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。

四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房

1、甲方將承包的林地畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：

序號

林地名稱

面積

四至

東

南

西

北

2、甲方提供編號建筑面積為約m2的管理用房(管理用房標準詳見合同附件)，供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營和管理使用。

五、租賃價款及支付方式、時間

(一)本合同約定的林地租賃價____元。

(二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金____萬元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應抵扣。如乙方無正當理由不履行合同，定金不予退還。

六、林地交付、收回的時間與方式

1、甲方應于年月日將租賃林地交付乙方。

2、甲、乙雙方約定在日前將編號為的管理用房交付給乙方使用。

3、乙方應于2079年10月7日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同約定收取林地租賃費，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。

(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營權,合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護、維修和保潔費用元。

八、乙方的權利和義務

(一)本合同生效之日支付定金____萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費。

(二)享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權、經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處置權。

(三)按照合同約定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃林地用途,對林地進行有效保護，不能依法保護，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應承擔賠償責任。

(四)在租賃期內，依法享有再流轉的權利。

九、合同的變更和解除

有下列情形之一，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)因不可抗力使合同無法履行的;

(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的;

(六)國家法律規(guī)定的其他情形。

十、違約責任

(一)甲方不按合同約定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應按合同金額的20%向乙方支付違約金。

(二)乙方不按合同約定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應按合同金額的20%向甲方支付違約金。

(三)乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復的,由乙方向甲方賠償全部損失。

(四)乙方不按合同約定付清剩余流轉費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。

(五)乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權提前收回林地經(jīng)營權，終止合同，所收取租賃費用不予退還。

十一、特別約定

1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國家退耕還林補助。

2、租貨期內遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補償按照法律規(guī)定分配。

3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。

4、甲乙雙方同意租賃面積以__林業(yè)局的測繪圖所確認的測繪面積為準。

十二、合同爭議的解決方式

在履行本合同期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向__市__人民法院提起訴訟。

十三、其它約定

本合同一式陸份，甲方、乙方各壹份,其余送相關部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方:

住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

村集體經(jīng)濟組織(蓋章)年月日

房屋租賃協(xié)議書【篇2】

本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調 [ ] 型號及數(shù)量：

六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：_______________ 乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點：___________________________________

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

房屋租賃協(xié)議書【篇3】

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2022個人簡單的房屋租賃熱門協(xié)議書正文內容

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號碼： 身份證號碼：出租之物業(yè)座落于____市 ，共計 房 廳，室內設備及裝飾包括 等。 合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) 3。

一、租賃用途為 之用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日止。

三、租金：每月人民幣 元整，付款方式為 ，每期交租應提前 天付清。

四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃期間，乙方應負責交付下列 項費用：

1、水費；

2、電費；

3、煤氣費；

4、有線電視費；

5、物業(yè)管理費；

6、電話費；

7、寬帶上網(wǎng)費。

六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的.經(jīng)濟損失。

十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。十

一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。十

二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。十

三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十

四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十

五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。十

六、補充條款或備注：十

七、中介人（中介方名稱、負責人及電話）：甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）：委托代理人： 委托代理人：簽約日期：________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書【篇4】

合同編號：_______________

委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租，在委托期限內，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)

所有權人：________________________

使用年限：□永久□至_____年止

房屋坐落：________________________

房屋類型：□別墅□外銷□內銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它

結構：____房____廳____衛(wèi)

建筑面積：__________________

總層數(shù)：__________________

附屬設備(不另計租金)裝修：________________________

電器：________________________

家具：________________________

其它：__________________

第二條 出租條件

委托租價：________________________

交房日期：________________________

付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：

第三條 乙方義務

1.運用適當方法尋找合適的承租方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。

2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價和協(xié)助辦理租房合約手續(xù)。

3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

第四條 甲方義務

1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產(chǎn)權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。

2.為促進出租房屋，甲方需配合辦理。

3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。

第五條 服務報酬

1.中介費為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時承租方應一次性支付給乙方。

2.若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能達成交易，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。

第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。

第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________

電話：________________________電話：________________________

簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日

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房屋租賃協(xié)議書【篇5】

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：__________________

丙方(中介服務機構)：_____________身份證號碼：__________________

依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。

第一條房租基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房)位于_________建筑面積___________平方米，無裝修。第____層，共____層。

房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名____________________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金、租期、交付方式、交付期限

租賃期限：租期暫定____，自_______年____月____日至_______年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。并償付對方總租金的違約金。

該房租期內租金為幣___________元(大寫：____仟____佰____拾____元整)，按____季度結算，每季季初____日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整。

乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。采暖費應于_______年____月____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

乙方同意預交___________元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。協(xié)議終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數(shù)退還。

第四條關于裝修和改變房屋結構的約定

甲方同意在對房屋結構不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。

甲方承諾本協(xié)議到期后，乙方有優(yōu)先承租權，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

第五條協(xié)議期限屆滿

租賃期滿后，若租金或協(xié)議條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效;

本協(xié)議因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理

第六條免責條件

出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向提起訴訟。

第八條其他事項

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議及附件一式三份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。

甲方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________

乙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________

丙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書【篇6】

房屋租賃合同協(xié)議書

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）_________

開戶行：_________

帳戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）_________

開戶行：_________

帳戶：_________

甲乙雙方為了友好的攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律的相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利的原則，結合雙方的實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：

第二條租賃期限

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租的房屋進行非法的活動，損害公共的利益；

3.承租人拖欠的租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

_________年____月____日_________年____月____日

【簽約必備】

房屋的基本情況

房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積；另一方面是指房屋的權屬狀況，一般是指產(chǎn)權證編號、產(chǎn)權人姓名以及是否設定了抵押等；鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心認為，這部分內容作為租賃合同的必備構件，勢必需要出租者出示房產(chǎn)證。

水電、物業(yè)等其他費用承擔方式

租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內水電、供暖物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用的承擔方式，在北京市房屋租賃合同示范文本中，對于這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定。專家認為，消費者應該就這部分條款做出明確的約定并直接寫入合同，可以避免合同到期之后雙方產(chǎn)生費用方面的糾紛。

房屋的維護、維修

在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護、維修的權責非常有必要，租賃合同范本里“房屋的維護、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責任，保證在租賃內房屋及附屬物品、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，同時約定設備在自然損耗或因使用不當而造成故障時，兩種不同情況的解決方案，以有效避免業(yè)主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。

合同解除的具體情況

租房合同中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權利。在示范文本中，共注明了合同解除的5種情況，其中細化了業(yè)主或者求租者單方解約的幾項權利，比如業(yè)主延遲交付房屋達多久、交付的房屋不符合合同約定或影響求租者安全等等，求租者可以單方解除合同、求租者不按照約定支付租金多久、欠繳費用、擅自改變房屋用途等業(yè)主可以單方解除合同。

違約責任及追究

在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風險。

【簽訂注意】

房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要注意相關事項。

一、租賃合同之出租人的基本情況

1、作為承租方，應先審查房屋是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：（1）未依法取得房屋所有權證的；（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權屬有爭議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標準的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的等。

2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權證明等相關證件；如果承租方不是房屋的所有人，必須具有轉租權。

二、租賃合同之租期條款

在合同中，明確約定房屋的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用房屋，應支付給出租方超過租賃期限使用的租金。

三、租賃合同之租金條款

1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉賬的方式，實行按月支付制。

2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

3、在合同中，明確約定租金的調整，如出租方在租賃期間不得擅自漲租金。

四、租賃合同之保證金條款

在房屋租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。

五、租賃合同之配套設施條款

在合同中，對房屋租賃是否包括房屋內的現(xiàn)有配套設備如沙發(fā)、家具等進行明確約定。雙方應明確約定，租賃房屋所包括的相關配套設備，建議承租方應檢查配套設施是否可以使用，并在雙方交接時進行清點。

六、租賃合同之轉租條款

在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將房屋轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。

2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉租造成承租房屋損壞的，承租方還應承擔賠償責任。

七、租賃合同之裝修條款

1、明確約定裝修條款，經(jīng)過出租方同意，承租方可以根據(jù)自身需要對本合同約定的房屋進行裝飾裝修，但是裝修不得改變房屋原來的結構。

2、明確約定租賃期滿時裝修附加部分的歸屬，在合同終止時，出租方有權要求承租方恢復原狀或保留返還時的現(xiàn)狀，不能拆除的，可以折價歸出租方，但給房屋造成損失的，承租方應給予出租方一定補償。

八、租賃合同之妥善保管責任條款

在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物及配套設施，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用房屋內的各項配套設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

九、租賃合同之維修責任條款

在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保房屋及相關的配套設施，并負責房屋的安全防范及維護，以保障承租方能正常使用房屋。

十、其他事項

在合同中，建議根據(jù)實際情況對租賃合同登記備案、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

【法律審查】

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從以下幾個方面進行審查。

1、應注意審查租賃合同是否存在民法典規(guī)定的合同無效或可撤銷的情形

①合同無效的情形

《民法典》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。”

②合同可撤銷的情形

《民法典》第五十四條規(guī)定：“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：1、因重大誤解訂立的；2、在訂立合同時顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！?/p>

2、應注意審查出租人是否享有出租房屋的實體權利，否則將導致合同無效。

①房屋的所有權人出租的：應注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。

②委托或代理出租的：應注意審查房屋所有權人是否與出租房屋產(chǎn)權證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權人同意或授權，是否有所有權人同意或授權出租的書面證明材料。

③共有房屋出租的：應注意審查是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證明材料

④房屋轉租的：應注意審查是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉租的書面證明材料。

3、應注意審查租賃房屋的狀態(tài)，否則將導致合同無效

①出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

②出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時城鎮(zhèn)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

4、應注意審查租賃合同的租賃期限、否則將導致合同無效。

①租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

②租賃期限超過臨時城鎮(zhèn)建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

③承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。

房屋租賃協(xié)議書【篇7】

甲方（出租方）：_________________身份證：________________

乙方（承租合同模板格式規(guī)范方）：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于合同模板大全___________________________房屋出租給乙方_______使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_合同模板格式規(guī)范________元（￥____元），以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引合同模板格式規(guī)范圖片起的火災、電、氣災害合同模板格式規(guī)范圖片等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、合同模板格式、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)合同模板格式管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具合同模板簡單、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，另水_____噸；氣____立方；電___度。

甲方簽章（出租方）：________乙方簽章（承租方）：_______

電話；___________電話；___________

______年______月______日______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書【篇8】

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（不足部分可以補充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

（寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：_________承租方：_________

電話：_________電話：_________

地址：_________地址：_________

日期：_________