建筑施工基礎承包合同

2023建筑施工基礎承包合同(通用十二篇)。

當法治理念與維權理念逐漸完善時，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)，在合同書寫當中應該注意哪些事項呢？幼兒教師教育網為您精挑細選了一篇不容錯過的“建筑施工基礎承包合同”文章，如果這篇文章對你有很大的啟發(fā)請把它保存起來！

建筑施工基礎承包合同 篇1

建筑施工基礎承包合同

一、前言

建筑施工是目前市場需求及政府規(guī)劃中不可或缺的一環(huán)，它的出現(xiàn)、實施和維護，對于國民經濟的發(fā)展和社會生活的進步都有著巨大、深遠的影響。建筑施工行業(yè)與之相伴的各種企業(yè)及服務機構隨處可見，對于建筑施工的成功完成，建筑承包商作為其中的重要角色也必不可少。其實，建筑承包商的主要任務就是以最優(yōu)的方式將建設項目建成，并達到高質量、高效率的建設目標。

基于上述原因，本文將重點探討建筑施工基礎承包合同的一些重要內容，包括合同基本要素、合同類型、合同形式、責任要求等，旨在為讀者提供在實際工作中的有益參考，更好地完成建筑施工的使命和目標。

二、合同基本要素

建筑施工基礎承包合同是在建筑承包商參與建筑工程過程中與業(yè)主達成的一種協(xié)議，在合同中規(guī)定了雙方達成共識的成本、質量、時間和付款等方面，是建筑承包商與業(yè)主交流合作的主要依據。在簽署建筑施工基礎承包合同之前，需要配置正確的合同基本要素，確保所有內容都符合合同的法律、經濟和技術規(guī)定。下面我們將介紹一些基本要素。

1. 合同主體

合同主體是指入約人、出約人和合同效應范圍的規(guī)定，它們是合同的核心要素。在基礎承包合同中，入約人是建筑承包商，出約人是發(fā)包方業(yè)主。

2. 合同價款

合同價款是雙方達成共識的財務問題，通常在合同約定成本范圍、支付方式、進度付款和結算方式等方面需要做出明確的規(guī)定。在合同中約定的價款需要涵蓋材料成本、勞動費用、機械使用費，以及其它相關費用。

3. 工期

工期是建筑施工項目中非常重要的一環(huán)，它對于完成工程質量和安全有著至關重要的影響。在合同中需要規(guī)定工期，以滿足建筑項目主體結構完工的日期。

4. 質量要求

在工程施工過程中，質量是一項非常關鍵、基礎問題。在合同中，對建筑工程質量作出明確的規(guī)定是必要的，合同中應詳細說明各項工作、所要使用的建筑材料以及各種技術標準或規(guī)范，以確保工程滿足指定的質量要求。

三、合同類型

基于建筑施工的實際情況以及業(yè)主的具體要求，建筑施工基礎承包合同可以分為不同類型，下面我們介紹一種常見的合同類型：

1. 傳統(tǒng)承包合同

傳統(tǒng)承包合同是最基本的一種合同類型，在這種合同中，承包商在合同約定的范圍內，負責設計、構建、運送和安裝建筑工程。發(fā)包方業(yè)主在承包商完成工程和驗收后，向承包商支付所約定的價款。

在傳統(tǒng)承包合同中，建筑承包商必須根據合同規(guī)定并在時間上保證交付業(yè)主建設項目。因此，合同價格的最終確定對于發(fā)包方業(yè)主和建筑承包商來說都是非常關鍵的。該合同類型的優(yōu)點是合同約定明確、穩(wěn)定性強，但缺點也很顯然——風險較高，如承包商未能按時完成工程或質量問題等，都會威脅到項目成功交付。

2. 工程設計—施工總承包合同

該類型合同中，建筑承包商將負責設計和施工的整個流程，應該根據設計結果將工程完成，并使其符合合同約定的成本、質量和工期。這種合同類型的優(yōu)點是加強了設計和施工的協(xié)作，同時也可以減輕業(yè)主工程管理的負擔。然而，這種合同類型的風險較大，因為建筑承包商需要承擔設計工作，這很難既符合合同的技術要求，又同時滿足業(yè)主的實際需求。

四、合同形式

對于建筑施工基礎承包合同的形式，通常有書面合同、口頭合同和合同文件合同等形式。我們將分別進行簡單介紹：

1. 書面合同

書面合同是最常見的一種形式，特別是在建筑施工中。書面合同將各種合同要素和約定清晰地記錄在紙上，各方視合同為守則，并對合同內容擁有書面證據。由于約定明確、證據齊備，因此書面合同被看作是最可靠的一種合同形式。

2. 口頭合同

口頭合同之所以建立，是因為當時沒有足夠的時間、材料和機器來記錄所有必要的要素。但這并不意味著口頭合同是一種優(yōu)良的合同形式。口頭合同的不足之處，在于其證明力和爭議處理能力較弱，由于口頭合同的內容可以被任意解讀，因此，一旦發(fā)生爭議，雙方很容易產生歧義。

3. 合同文件合同

在建筑施工基礎承包合同中，合同文件是一種與口頭和書面合同不同的規(guī)則和指導性文件，它規(guī)定了除基本承包合同外的所有約定和規(guī)定。這種合同形式允許雙方在簽署合同之前，將交易文件作為合同文件，從而確保雙方在正確的前提下交易。

五、責任要求

在建筑施工基礎承包合同中，責任是非常重要的，這是了解質量管理、合同控制和績效評估的關鍵所在。責任是基于建筑施工的各類信任關系中約定的結果，是承包商和業(yè)主在建筑施工過程中互相依賴的基礎。

建筑施工中的責任通?？煞譃槿箢愋停菏鹿守熑?、質量責任和安全責任。事故責任代表了承包商在施工過程中產生的事故后應承擔的責任，質量責任和安全責任則代表了承包商應承擔的一般責任。建筑承包商在簽訂合同時應注意到這些責任，并在合同中做出合理規(guī)定，以保證在各方遵守中完成工程。

六、結論

綜上所述，建筑施工基礎承包合同是建筑施工過程中至關重要的一步，包括合同基本要素、合同類型、合同形式和責任要求等。作為建筑承包商，必須承認合同的重要性，并認真遵守合同簽署和實施的規(guī)定，以實現(xiàn)建筑施工項目的優(yōu)質、高效和安全。

建筑施工基礎承包合同的成功簽署和實施對于業(yè)主和承包商都具有積極意義，因為它為承包商提供了穩(wěn)定的合同依據，為業(yè)主提供了穩(wěn)定、高質量和安全的建筑工程。但切記，合同只是根據商業(yè)利益的商業(yè)文書，必須以商業(yè)合同為基礎進行討論、實施和評估。

建筑施工基礎承包合同 篇2

建筑施工基礎承包合同

合同編號：XXXXX

甲方：XXXXX（全稱）

乙方：XXXXX（全稱）

協(xié)議在本甲乙雙方自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商一致達成如下合同：

第一條 合同的目的和范圍

1.1 本合同是在保障甲方的合法權益和乙方的經濟利益的前提下，規(guī)定了雙方在基礎施工工程承包方面的權利義務。

1.2 本合同適用的范圍為基礎施工工程，包括基礎設計、基坑開挖、地基處理、基礎施工、基礎檢查驗收等工作。

1.3 項目完成后，乙方必須按照合同約定的時間交付項目，并由甲方進行驗收，并對合格地項目做出支付款項的條件。

第二條 工程內容和標準

2.1 基礎施工工程的施工標準和規(guī)范必須符合《建筑工程質量驗收規(guī)范》以及國家有關建筑工程質量技術使用標準，施工前必須將相關文件完整遞交并取得甲方認可。

2.2 基礎設計必須符合建設工程設計規(guī)范和相關規(guī)定，并在設計階段根據甲方的要求出具相應的設計方案。

2.3 基礎施工必須按照設計方案的要求進行，施工現(xiàn)場必須根據有關安全標準和施工規(guī)范要求做好安全措施和保護措施，確保工作人員和工程物資安全、無損奧、和施工資料之完整性。

2.4 對已經完工的基礎工程須按照驗收標準和規(guī)范進行檢查，無缺陷及其它質量問題，甲方方可驗收工程并對合格工程做出應付款項。

第三條 工期和資金

3.1 全部工程建設周期須按合約規(guī)定完成，如果因乙方法定原因，工程周期發(fā)生延誤，乙方應承擔違約責任。

3.2 甲方針對施工工程提供的資金，應根據合同金額以及付款期限按時付清。

3.3 甲方承諾按時付款。若甲方因投資項目資金問題或其他原因未能按時付款，應雙方協(xié)商制定合理的處理方案及期限，防止對乙方造成不良影響。

第四條 違約責任

4.1 甲方和乙方均應雙方遵守本合同約定的各項規(guī)定，如果因一方違約，給另一方造成損失的，應承擔違約責任。

4.2 若甲方違規(guī)未按時支付合同約定的款項，乙方有權停止合同協(xié)議的執(zhí)行。同時甲方應賠償乙方因此所遭受的損失。

4.3 若乙方違規(guī)未合理完成施工任務或故意延誤工程周期，應負責賠償甲方身厭所受的損失，并經甲方或者相關監(jiān)管部門結束工程。

第五條 合同的結束及生效

5.1 本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成項目合同義務后生效。

5.2 甲乙雙方確認項目完成后，進行工程驗收并對合法完成的工程款項進行支付后，本合同即告結束。

5.3 本合同經雙方簽字蓋章后，與合同附件具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

單位名：XXXXX 單位名：XXXXX

法定代表人/預授權人（簽字）： 法定代表人/預授權人（簽字）：

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

附件：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本

以上為建筑施工基礎承包合同的范文，希望能夠幫助到需要的朋友。在實際簽訂合同時，應根據具體情況進行修改，確保合同符合雙方的實際需要。合同簽訂前，雙方應在對具體條款進行充分協(xié)商并獲得完全理解，確保雙方之間的權益得到有效保障。

建筑施工基礎承包合同 篇3

建筑施工基礎承包合同

一、引言

建筑施工是一個復雜的過程，涉及到諸多環(huán)節(jié)和各種不同專業(yè)的參與者。為了確保建筑施工的有序進行和工程質量，需要簽訂一份基礎承包合同，規(guī)定施工中各方的權利和義務。本文將就建筑施工基礎承包合同進行探討，包括合同的適用范圍、合同的內容和規(guī)定、合同的履行等方面。

二、適用范圍

建筑施工基礎承包合同適用于建筑工程施工階段，即施工準備、土建工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等各個階段。合同主要針對施工總承包商和業(yè)主之間簽訂，同時包括分包商的合同也要和總承包商簽訂。

三、合同的內容和規(guī)定

1. 總承包商的責任和義務

總承包商應當按照業(yè)主的要求，制定全面詳細的施工計劃、圖紙方案和技術設計，并向業(yè)主提交。同時，總承包商還需按照法律法規(guī)和標準規(guī)范，制定安全生產、環(huán)境保護等方面的規(guī)定和管理措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

2. 業(yè)主的責任和義務

業(yè)主須按照承包合同規(guī)定的時間、款項和品質要求，向總承包商支付合同金額，并按期提供相關文件、圖紙和施工條件等必要的支持。

3. 合同款項的支付和保證金

合同款項應當安排合理，總承包商應當向業(yè)主提供合法和有效的發(fā)票。同時，業(yè)主應當按照承包合同規(guī)定，提供保證金，作為總承包商履行承諾、確保工程進度和質量的信用保障。

4. 保修期和保修責任

保修期一般為合同簽訂之日起一年，總承包商應當按照規(guī)定的標準和要求，對質量不符合合同要求的部分進行免費的維修或更換。業(yè)主也需充分配合，及時向總承包商提出問題，并提供必要的支持。

5. 違約責任和爭議解決

一旦任何一方違約，承擔相應的違約責任。任何爭議都應該盡量通過協(xié)商和談判解決。如通過協(xié)商和談判無法解決，則應當向有關仲裁機構或法院處理。

四、合同的履行

1. 簽訂和生效

合同簽訂時，應當確認合同各項條款的無誤，并確認出席方的法定代表人或具有代表權的授權代表簽字蓋章。合同生效時，雙方應當確認款項和保證金的繳納情況。

2. 合同的實施

建筑施工基礎承包合同是在以后的項目中實施，所以我們還需要制定一個合理的施工計劃，并確保項目的按期完成。同時需要明確各方參與人員的正式職責和任務分配，合理安排人員和物資。建立完善的監(jiān)測、報告機制和溝通渠道，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題，確保項目按時交付。

3. 履行結果的評估

在施工過程中，需要不斷進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)和解決問題。同時，還需要進行合同履行結果的評估，確認能否按時完成并具備預期的質量水平。如果評估結果存在問題，需要立即進一步調整，控制施工質量，確保項目順利完成。

五、結論

建筑施工基礎承包合同是建筑工程施工中的重要組成部分。在一系列具體規(guī)定的框架下，各方之間明確了各自的權利和義務，保障施工進程的正常進行和工程質量的保障。只有遵守合同規(guī)定，盡職盡責，才能保證工程順利完成，并獲得與相關工程合同所規(guī)定的承諾相符的權益。

建筑施工基礎承包合同 篇4

建筑施工基礎承包合同

第一章 總則

一、合同目的

本合同是為了規(guī)范建筑施工過程中的各項事項，防止糾紛的發(fā)生，保證工程按時按質的完成，各方遵守合同條款，共同維護合同的權益。

二、合同雙方

甲方：（承包方）___________公司

地址：____________

郵編：____________

電話：____________

負責人：___________

乙方：（業(yè)主方）___________公司

地址：____________

郵編：____________

電話：____________

負責人：___________

三、合同設立

本合同的簽訂經過甲方與乙方溝通協(xié)商，確保合同內容完整、準確、合法。

第二章 工程內容及資金

一、工程名稱

工程名稱：____________

二、工程地點

工程地址：____________

三、工程造價及支付方式

本工程估算造價為：人民幣____________元整（大寫：____________），建筑面積為____________平方米，類別為____________。乙方應于本合同簽訂之日起的__________日內向甲方支付____________元正（大寫：____________）的訂金，作為本工程支付的首期款項。乙方應依據工程進度情況，于甲方發(fā)出工程結算通知時向甲方支付結算款項。

四、工程時間計劃

根據工程計劃，本工程的建筑期為________天，具體工期要結合實際建筑情況來確定，具體的實際時間安排由雙方協(xié)商確定。

第三章 工程質量和標準

一、質量保證

甲方應按照國家有關標準和規(guī)范質量，嚴格控制材料采購、施工工藝及各項驗收，確保施工過程中的施工質量符合相關標準及規(guī)定。凡發(fā)現(xiàn)質量問題應當及時整改，保證工程質量完好。

二、驗收及保修

本工程的驗收應符合國家相關標準及規(guī)定。乙方應對所建工程進行全面驗收，如存在質量問題，甲方應按照合同要求及時整改，并進行保修。

第四章 合同變更

一、變更原則

任何變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出記錄。在變更中，應防止影響工程質量，否則由改變方承擔相應的責任。

二、變更內容

如出現(xiàn)以下情況，雙方要及時進行變更：

1）改變工程設計、材料、規(guī)格或建筑平面布局等；

2）調整工期及工程施工方式等；

3）調整工程造價支付等。

第五章 違約責任

一、違約責任

在合同期履行過程中，如有一方違反合同必須履行的規(guī)定，應向對方承擔相應的違約責任。違約方應根據合同在規(guī)定的時間內履行義務，且須給對方以相應的賠償，否則應向對方承擔法律責任。

二、違約形式

違約可分為違約義務和違約行為。違約義務是指違反合同規(guī)定的權利義務；而違約行為是指違反合同規(guī)定的行動。

第六章 合同解除和終止

一、合同解除

本合同在以下情況下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）一方無正當理由逾期履行合同；

2）雙方商定在特定條件下解除合同；

3）因法律法規(guī)的變化，使得合同無法繼續(xù)履行。

二、合同終止

本合同在以下情況下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）本工程施工出現(xiàn)安全問題或不符合環(huán)保要求；

2）因天災、人禍等不可抗力因素，而導致合同無法繼續(xù)履行。

第七章 法律適用

在本合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，雙方應本著誠信合作的原則進行協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可在甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八章 其他條款

1、本合同的附件和相關協(xié)議是本合同的組成部分，并具有同等的法律效力。

2、本合同經甲方和乙方簽署蓋章方為有效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份作為備份留存。

3、本合同未盡事項參照國家的有關法律法規(guī)進行規(guī)定。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為___________________年。

甲方（承包方）：___________公司

乙方（業(yè)主方）：___________公司

簽署日期：______________

附件:

1. 工程介紹

2. 工程圖紙

3. 設計說明

4. 工程施工方案

5. 工程質量驗收標準

6. 合同執(zhí)行進度計劃

7. 工程收費單據

8. 其他相關協(xié)議

注：本合同可根據實際需要進行相應的修改，但經雙方協(xié)商同意，必須書面確認。

建筑施工基礎承包合同 篇5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：__________

二、工程地點：__________

三、工程項目批準單位：________________

批準文號__________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：____________________

四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積___(平方米);其它：________

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：____(萬元)。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2._月_日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后__天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)___份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和修改施工圖__份。

二、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦的法：_______________

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦的法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后__日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_______%備料款，計人民幣__萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元;材料設備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額_______

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦的完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____________________

七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦的銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦的理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦的法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。[勵志的句子 djz525.Com]

四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦的法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦的法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第(________)項方式解決：

一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經辦的銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦的理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦的理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦的理鑒(公)證的，自辦的畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：

乙方：

建筑施工基礎承包合同 篇6

建筑施工基礎承包合同

一、合同締結方

甲方： _____（建設單位名稱）

地址： _____

聯(lián)系人： _____

電話： _____

乙方： _____（承包單位名稱）

地址： _____

聯(lián)系人： _____

電話： _____

二、合同背景

1.甲方打算對某個項目進行建筑施工，需要選擇一家合法合規(guī)的承包單位進行合作。

2.乙方為一家經過資質審核的建筑施工承包單位，具有合法的承包資格及經驗，具備在甲方項目中承擔基礎施工工作的能力。

3.在充分溝通與協(xié)商后，甲乙兩方同意并認為乙方是甲方最佳的合作伙伴。

三、合同約定

1.項目名稱： _____

2.工程地點： _____

3.工程規(guī)模： _____

4.基礎施工范圍：___

（1）地基基礎工程

（2）建筑外墻基礎工程

（3）結構基礎工程

（4）室內隔墻基礎工程

5.總承包價款：__元（大寫：___）

6.合同工期：__天/周/月

7.付款方式：__元/次

8.合同履行保證金：__萬元（大寫：___）

9.雙方簽約之前，乙方應向甲方提交以下資料：

（1）執(zhí)業(yè)許可證

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

（3）組織機構代碼證

（4）資質證書

（5）法人代表身份證

（6）其他相關資料

10.雙方簽約之后，甲方應向乙方提供如下文件：

（1）土地使用許可證

（2）建設工程規(guī)劃許可證

（3）建設工程施工許可證

（4）其他相關文件

四、雙方權利義務

1.甲方權利和義務：

（1）提供工程所需的文件、資料和各項條件。

（2）支付合同約定的價款。

（3）督促工程建設，并參與工程進度的控制和管理。

（4）給予乙方必要保護，以確保工程施工的安全。

（5）支付合同約定的履約保證金。

（6）在收到甲方書面通知之后，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘探和調查。

2.乙方權利和義務：

（1）為甲方提供現(xiàn)場評估和資本評估服務。

（2）根據合同的約定，履行相關施工義務。

（3）溝通協(xié)調，確保工程順利進行。

（4）保證施工過程中的安全生產，防止事故發(fā)生。

（5）按照依法披露信息的要求，向甲方公開施工過程中的安全生產情況。

（6）按照合同約定的時間，提交工程質量檢測報告。

（7）合理配置資源和物資，確保項目正常推進。

五、合同履行與變更

1.履行：

（1）項目進度、質量等工程建設內容應按照合同約定的時間節(jié)點和質量標準履行。

（2）若甲方需要調整工程工期，應及時與乙方溝通，雙方可重新達成協(xié)議。

（3）若甲方有直接影響乙方履約的重大事項變化，應及時通知乙方，并雙方重新 renegotiate 合同。

2.變更：

（1）若甲方因索賠或其他原因提出變更要求，乙方有權向甲方索取更多款項。

（2）若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出變更要求，甲方有責任積極配合。

（3）在變更合同前，需經過雙方積極溝通，達成協(xié)議，簽訂變更合同。

六、合同爭議與解決

1.雙方在合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起司法訴訟。

2.雙方協(xié)調無果時，可申請仲裁，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。

七、合同保密

1.雙方應按照法律合規(guī)的原則，嚴格保守本合同的各項條款為商業(yè)秘密。

2.任何一方未經另一方同意，不得將本合同的各項機密內容向第三方披露或泄露。

八、合同解除

1.經過仲裁或司法調解確定解除合同的；

2.因不可抗力事件，無法履行合同約定而解除合同的；

3.雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、合同生效

1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

2.本合同經雙方在書面形式上簽字或蓋章后生效。

3.本合同自_____（日期）起生效，合同履行期限為_____（天/周/月）。

4.合同期滿或終止后，雙方應及時結算，并完成付款與材料銷售、返還。

建筑施工基礎承包合同 篇7

建筑施工基礎承包合同

一、合同的甲方、乙方、承包工程范圍和工期

本合同由甲方（建設單位）和乙方（承包單位）簽訂，甲方是建設工程的業(yè)主，乙方是建筑施工的承包商。甲方和乙方在本合同中確認了下列內容：

1.承包工程的范圍：

本承包合同的施工范圍為_____，包括基礎工程建設工程（例如地下室、地坪等）。甲方需要乙方在工期內按合同規(guī)定的要求按時完成承包工程的施工任務。

2.承包工程的工期：

本承包合同的工期為____天，自合同生效之日起開始計算。在合同期限內，乙方需要完成項目標準。如有確切要求，甲方優(yōu)先提出要求。

二、合同價款的支付方式和付款周期

1.合同價款的支付方式：

本承包合同所對應的價款將根據合同規(guī)定的進度、質量進行支付。本合同根據實際情況可制定合理的支付方式。

2.合同價款的支付周期：

本承包合同價款的支付周期是______，支付周期適當，以保證工程的質量和完工進度為基礎。

三、承包合同的質量保證

1.承包合同質量保證的標準：

合同質量保證標準根據國家和地方的相關法律法規(guī)，以及項目實際要求制定。

2.承包合同質量保證的期限：

本承包合同的承包期限內，乙方需要按照合同規(guī)定的標準保證施工工作的質量。在承包期限內，乙方對施工所采用的建筑材料、設備工具、場地等確保符合合同要求。

四、承包合同履行的技術質量管理

1.承包合同技術質量管理的指導：

乙方需在工程開展前提出技術質量管理方案，在施工前經甲方同意后執(zhí)行。

2.承包合同技術質量管理及驗收：

在承包期限內，乙方需要確保施工符合技術質量管理要求。在工程竣工前，乙方需要完成技術質量驗收工作，以保證承包工程達到技術質量要求。

五、承包合同違約責任和法律責任

1.違約的定義：

如果本合同中的任何一方違反了其中的條款和規(guī)則，將被認為是違約行為。

2.違約責任：

如果乙方未按照合同規(guī)定的標準履行工作，違反工程施工安排，或者未按時完成工作，乙方應對違約行為承擔責任，包括但不限于賠償甲方的相關費用。

六、承包合同附帶條款

本承包合同的其他相關條款和協(xié)議，包括但不限于進度控制、環(huán)境保護、安全、信用、保密、竣工驗收、交付、保險等，需要在合同簽訂時明確。

本承包合同是甲方和乙方合作的法定文件，雙方應當嚴格按照其規(guī)定執(zhí)行。任何一方的不履行或不完全履行，均應承擔相應法律責任。

建筑施工基礎承包合同 篇8

建筑施工基礎承包合同范本

一、甲方（委托方）

名稱：__________，法定代表人：__________

地址：__________，電話：__________

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________

二、乙方（承包方）

名稱：__________，法定代表人：__________

地址：__________，電話：__________

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________

三、合同基本內容

1. 項目名稱：__________

2. 項目位置：__________

3. 承包范圍：在約定期限內，按設計文件、施工圖等文件要求，完成建筑施工基礎工程的施工任務。

4. 工程價款：__________元

5. 工程期限：自________年__月__日起至________年__月__日止。

6. 施工時間：日歷天。

7. 保修期：__________年。

8. 施工地點：__________

9. 工程監(jiān)理單位：__________

10. 工程質量標準：按照國家質量標準執(zhí)行。

四、施工條件的保證

1. 甲方應在承包合同生效后 __ 天內為乙方分批提供工程所需的施工資料、圖紙、資金、材料等相應保障，以保證乙方順利施工。

2. 在施工期間，甲方應協(xié)助乙方對工程現(xiàn)場提供必要的辦公、生活及施工所需的地方。乙方在施工期間，應該注意現(xiàn)場環(huán)保，保證環(huán)境衛(wèi)生整潔。

3. 在施工過程中如遇地質災害，如泥石流、山體滑坡等自然災害，甲方可根據工程量的不同做出相應費用的補貼，因甲方的原因造成的損壞需乙方自行承擔。

4. 在承包過程中，甲方應保證施工地面的平坦整潔，如發(fā)現(xiàn)與同等工程量區(qū)域不匹配，應及時進行沉降或加深地基（淺基坑），以保證建筑的穩(wěn)定。

5. 乙方在承包過程中應保證工期的準確性，如遇特殊情況，必須提前5天或通過甲方協(xié)商才可以擴大或縮短時間。

6. 在施工工程末期，乙方應送驗收標準已經外墻清洗、開樓裝式干燥保養(yǎng)環(huán)保等相應的工作。

五、收款條款

1. 工程質量和工程進度的驗收，符合國家規(guī)定和土建課外部標準，并得到工程監(jiān)理單位認可的，方可進入收款程序。

2. 乙方每完成一定數(shù)量的工作時，乙方應通知甲方安排監(jiān)理單位進行驗收，驗收后提交相應證書后方可進入下一收款階段。

3. 合同價款分某幾個階段付款，每期款項應在驗收后__日內支付，具體階段、支付比例及時間由甲乙雙方在簽訂合同時商定，并列入合同附件。

六、合同變更和解釋

1. 甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有其他事宜，需經共同協(xié)商，經雙方簽字蓋章的書面協(xié)議一致后生效，如不能達成一致，則按照法律程序解決。

2. 本合同如分件以便各方管理，各份具有同等法律效力。

3. 本合同如無明確表示，適用相關法律的規(guī)定。

4. 本合同所附表格、附件，均構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

七、合同解除及爭議解決方法

1. 甲、乙雙方在履行本合同中如不能正常履行該合同，任何一方可書面通知另一方解除本合同，并依照本合同簽定時的規(guī)定處理。

2. 在履行合作過程中如發(fā)生糾紛，乙方有權向有關仲裁機構申請仲裁，雙方履行仲裁裁定。仲裁費用由敗訴方承擔。

八、合同生效

1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

2. 本合同未盡事宜，經乙、甲雙方協(xié)商，在合同約定區(qū)之內，補充、修改并簽定書面協(xié)議，具有合同效力。

3. 本合同以中文簽訂，中英文不一致的，以中文為準。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

簽字： 簽字：

日期： 日期：

建筑施工基礎承包合同 篇9

建筑施工基礎承包合同

第一部分：定義和背景

在建筑工程中，基礎工程是最重要的一環(huán)。建筑施工基礎承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，涉及到建筑工程的基礎建設，包括土方工程、地基處理、基礎設施工程等。它是建筑工程中的第一步，也是整個工程的基礎，對于整個建筑工程的安全和質量起著至關重要的作用。

建筑施工基礎承包合同又稱為“建設工程施工總承包合同”，是指業(yè)主委托承包商對其基礎工程進行承包施工的合同。該合同需要包含具體的工程任務、工程施工計劃、合同價款等內容。業(yè)主委托承包商經過評估后，對其進行承包施工，包含建設工程的設計、施工、工程監(jiān)理、工程質量檢測、工程驗收等。

建筑施工基礎承包合同的起草應基于法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度。其主要背景是我國基建工程的發(fā)展，建筑工程日益成熟，建筑施工基礎承包合同的應用也越來越廣泛，不僅適用于大型商業(yè)、住宅等工程，同樣適用于道路、橋梁等其他基礎工程。

第二部分：建筑施工基礎承包合同的主要內容

建筑施工基礎承包合同需要包括以下主要內容：

1. 建設工程的基本情況：說明建設工程的工程名稱、工程地點、建筑面積、工程類別、建筑功能、設計單位、監(jiān)理單位等基本情況。

2. 工程任務：明確建設工程的任務和范圍，包括土方工程、地基處理、基礎設施工程、道路建設等工程任務的目標和內容。

3. 工程施工計劃：明確工程施工任務的時間、工期及進度要求。

4. 合同價款：承包人向業(yè)主提供的服務價格明細，包括總價、單價、合同價款等。

5. 工程質量標準：包括各項質量指標和驗收標準。

6. 工程監(jiān)理：明確工程監(jiān)理的要求和工程監(jiān)理的權利和義務。

7. 風險責任：明確建設工程中各方的責任分配及其承擔方式。

8. 保修期：確定保修期的長度和責任范圍，以及保修期后的服務要求。

第三部分：建筑施工基礎承包合同的風險分析

建筑施工基礎承包合同的風險主要包括以下幾個方面。

1. 工程質量風險。基礎工程質量的好壞將直接影響整個建筑工程的安全和質量。如果承包人在工程施工中存在不合理規(guī)劃、施工監(jiān)管不嚴的情況，都將導致工程質量不佳，甚至出現(xiàn)質量問題，給業(yè)主造成經濟損失。

2. 工期風險。假如承包人在建設工程中未能按期施工，將給業(yè)主造成重大影響。

3. 價格風險?；A工程的承包必須按照合同價款、單價、工程量以及各種費用計算出來的價格進行支付，如果承包人在工程施工過程中以低價投標等不合理方式，將導致工程質量問題、延期等風險。

4. 環(huán)境風險?；A工程的施工過程中，可能會對環(huán)境、社會公共利益產生風險并造成負面影響。

第四部分：結論和建議

建筑施工基礎承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，是整個工程的基礎。在制定這個合同時，需要充分考慮實際情況和各種風險。為了保證施工項目的順利進行，可以采取以下建議：

1. 建筑施工基礎承包合同的撰寫需要注重合同條款的詳細和規(guī)范性，尤其是項目進度、質量管理、價格和風險管理等方面，務必遵循法律法規(guī)和業(yè)界規(guī)范。

2. 業(yè)主在簽訂合同之前，應對承包人進行全面的風險評估，確保承包人的資質和信譽等滿足相關標準，并注意保障工期和施工質量，規(guī)避相關風險。

3. 承包人在簽訂合同之前，要對業(yè)主提供的工程任務、計劃以及合同價款等內容進行認真評估，并且需要在施工過程中保證施工質量、遵守施工計劃以及避免環(huán)境風險。

總之，建筑施工基礎承包合同是建筑工程中核心的合同，需要充分考慮實際情況和各種風險，并制定出詳細、規(guī)范和具備可維護性的合同條款，以確保施工項目的穩(wěn)定性、高效性和安全性。

建筑施工基礎承包合同 篇10

甲方：___乙方:___

為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍及詳細部位(棟號)：

四、承包方式

乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包工程驗收質量達到合格標準、包安全保護用品、包社會醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。

五、結算方式及工程造價

1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議作為結算的依據，否則超出部分不予結算。

3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內需要現(xiàn)場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現(xiàn)場簽證：

A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額500.00元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現(xiàn)場核實;1000.00元以內增加預算主管參加簽證;1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。

B、簽證辦理要及時，參加人員現(xiàn)場核實后，當天或第二天根據原始記錄整理辦理好現(xiàn)場簽證單?，F(xiàn)場簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結算服務中心審核，如有疑問三天內要審查清楚，1000.00元以上簽證要甲方公司工程部部門經理審核確認。

C、簽證單要規(guī)范，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經理簽字。

D、簽證單第一聯(lián)作為結算依據，其它無效。

E、簽證單采取月清月結，每月20日前為結算時間。

F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。

結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。

4、預算造價為：___大寫(暫定)：___人民幣

5、承包單價：

單價說明：

(1)單價組成：A、其中砼澆筑單價包括：65%為現(xiàn)場施工準備、現(xiàn)場澆灌、養(yǎng)護費用，15%為澆筑過程中樓板面的砼找平費用;10%為特殊情況下采用其他方式確保連續(xù)施工時的補貼費用，5%為泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用，5%為二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。

(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發(fā)生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場內外運輸及進退場費;

C、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。

(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執(zhí)行：附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)匮b飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)叵嚓P定額人工費計算。

(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中稅金。

六、付款方式

1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據，并可支付至當月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付至95%，滿1年保修期后30天內清結5%余額。

2、甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發(fā)票。

3、乙方的收款帳號為：

4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。

5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。

6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%作為個人收入。

7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。

七、工期條款

1、總工期歷時天，開工時間年月日，竣工時間年月日。

2、基礎承臺砼澆筑小時內完成;地梁砼澆筑小時內完成;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑小時內完成;地下室梁板砼澆筑小時內完成;首層柱、剪力墻砼澆筑小時內完成;裙樓柱、剪力墻砼澆筑小時內完成;裙樓梁板砼澆筑小時內完成;轉換層砼澆筑小時內完成;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑小時內完成;標準層原漿找平小時內完成。天面層梁板砼澆筑小時內完成。

3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d)其他：/;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。

八、材料條款

1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發(fā)的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據)，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規(guī)定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。

2、乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產權，所需申辦的手續(xù)和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

九、質量條款

1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

3、砼施工質量要求

(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。

(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時，應在柱墻澆灌完畢后停歇1-1.5小時，再繼續(xù)澆灌梁板。

(3)砼澆灌施工縫應按規(guī)范規(guī)定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送

(4))砼澆灌完工后，應在12小時內澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護時間不得小于7天，養(yǎng)護初期，晝夜每2小時一次。

(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止。

(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。

(7)砼澆灌標高層高允許偏差10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。

(8)砼梁柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多于二處。墻板蜂窩不得大于20xxcm2，且不多于二處。梁柱孔洞不得大于40cm2。墻板不得大于100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大于20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優(yōu)良不允許有孔洞、露筋、夾渣現(xiàn)象。

4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。

6、工程結算后，如甲方發(fā)現(xiàn)已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規(guī)格、品種、質量等與合同條款規(guī)定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償?shù)取?/p>

如發(fā)現(xiàn)乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。

十、定崗定員要求

1、基礎承臺砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;地梁砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;地下室梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;首層柱、剪力墻砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;裙樓柱、剪力墻砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;裙樓梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;

2、轉換層砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;標準層原漿找平分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;天面層梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數(shù)：人;

3、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。

4、甲方不定期清點乙方人數(shù)，第一次每少一人按60.00元/人處以違約金;第二次按120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數(shù)，每次處以違約金60.00元/人。

十一、甲、乙雙方職責

(一)甲方職責

1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的,乙方應及時向甲方監(jiān)事會投訴。

2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結算手續(xù)。

3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數(shù)，增曬工作及費用由乙方負責。

5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚2.00元/M2.月，磚混房或同類型房5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。

6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個并承擔現(xiàn)場施工水電費用。甲方現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規(guī)定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現(xiàn)場所有承包商按工程造價的比例分攤。

7、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。

8、甲方提供垂直運輸設備、攪拌機、斗車、泵機、振動泵、照明設備。

(二)乙方職責

1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續(xù)追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。

3、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養(yǎng)、搬遷、管理的工作和費用。如期間發(fā)生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發(fā)生的費用按實從乙方工程款中扣除。

4、負責砼澆筑前的模板淋水、砼澆筑過程中鋼筋負筋的護筋、砼澆筑完畢之后七天內砼養(yǎng)護、保溫工作和費用。

5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場地的清理、保養(yǎng)工作和費用。

6、負責施工過程中因機械故障導致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他補救措施方式確保連續(xù)施工的工作和費用。

7、負責施工前的準備工作和施工后的清洗保養(yǎng)工作，包括但不限于一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養(yǎng)、堆放等工作。

8、負責砼澆筑時樓面板砼找平、抹平工作，樓面采用原漿抹平工藝如達不到規(guī)范要求，單價不增加，還應扣除超出規(guī)范部分所增加成本。

9、乙方隊伍進場時，提供三證(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P管理規(guī)定，申報辦理相關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。

10、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。

11、乙方自帶必備可移動照明設備,包括但不限于燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。

12、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。

13、乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。

14、各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。

15、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

16、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按元/工日在乙方工程款中扣除。

17、乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人100.00元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后乙方應在甲方指定的期限內退場，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

18、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200.00~300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

19、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發(fā)生，雙方均處500.00~1000.00元的違約金，情節(jié)嚴重者報送公安機關處理;

20、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

21、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據的數(shù)量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴重者，送司法機關追究刑事責任。

22、委派為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。

23、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關;

24、乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。

十二、安全條款

1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。

2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。

5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金100.00元整，從工程款中扣除。

6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

十三、解決合同糾紛的方式：

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

十四、其他

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清余款后自行終止;

2、在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。

3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發(fā)生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發(fā)生任何形式的索賠行為。

4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。

5、同未盡事宜，雙方另行商訂。

6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。

7、本合同一式四份，甲執(zhí)三份，乙執(zhí)一份每份均具同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

日期：___年___月___日

建筑施工基礎承包合同 篇11

一、前言

建筑施工基礎承包合同是指建筑工程施工中最為重要的一部分，因為基礎工程作為整個建筑工程的起始點，對于后續(xù)的工程進展和質量影響極大。因此，對于建筑施工基礎承包合同的書寫必須十分嚴謹、細致。本文就這一主題進行了論述。

二、建筑施工基礎承包合同的定義

建筑施工基礎承包合同是指在建筑工程施工中，承包商按照業(yè)主的要求，完成建筑物基礎工程的施工、調試、驗收等一系列工作的合同。在建筑工程中，基礎工程是整個建筑工程的起始點，對于后續(xù)工程的穩(wěn)固性、安全性和質量都有著至關重要的作用。

三、建筑施工基礎承包合同的內容

1. 總體要求

建筑施工基礎承包合同的總體要求應明確應包括的工作范圍、工作目標、工作內容、工期、合同價款等內容，以確保工作按計劃進行，并保證合同的合法合規(guī)性。

2. 工程規(guī)劃和設計要求

在建筑施工基礎承包合同中，施工方應按照業(yè)主的要求提供有關工程規(guī)劃和設計的詳細方案，包括基礎施工工程的設計、效果圖、結構圖、構造、材料等方面的要求。同時，應當明確工程設計階段的審定、修訂、備案等過程的規(guī)定，以確保工程設計方案的合理性和相應的審批手續(xù)的規(guī)范化。

3. 工程施工執(zhí)行要求

在建筑施工基礎承包合同中，施工方應明確工程施工執(zhí)行要求，包括施工方案、施工進度、施工質量、施工場地安全保障等內容，以確保工程施工操作順利進行。同時，應對現(xiàn)場施工安全進行規(guī)定，以確保施工人員和物資的安全。

4. 工程驗收和匯交要求

在建筑施工基礎承包合同中，應明確工程驗收和匯交的要求。施工方應完成工程施工并按照質檢要求進行質量檢測驗收，并應做好交接手續(xù)，保證工程資料、設備、技術文件等的完好匯交。

5. 合同履行和爭議解決

在建筑施工基礎承包合同中，應明確雙方的權利義務、合同的解除、爭議解決、合同履行等內容，以確保合同的履行過程中所有問題都能得到妥善解決，并保持合同化管理的領先水平。

四、建筑施工基礎承包合同的示例

建筑施工基礎承包合同

甲方（建設業(yè)主）：

乙方（建筑承包商）：

1. 甲方根據工程設計文件的要求，向乙方提供有關基礎工程的施工任務書，包括工程概述、工程標準和要求、工程量、工程進度和合同價款等內容。

2. 乙方按照甲方提供有關基礎工程的施工任務書，完成基礎工程的施工、調試、驗收等一系列工作，確保工程按照設計方案的要求完成，并嚴格進行質量檢測驗收。

3. 乙方必須按照規(guī)定的施工進度和工期進行施工，并保證施工質量和工作安全。如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在任何問題，乙方必須立即向甲方匯報，并進行一切必要的修正。

4. 當工程施工完成時，乙方必須完成驗收工作，并出具驗收報告，核實工程驗收品質。隨后，乙方必須完成相關資料和設備的交接手續(xù)。

5. 本合同生效后，履行期限為工程竣工驗收之日起兩年，乙方應對因施工原因產生的不合格問題承擔責任。

6. 若本合同中因不可抗力等原因而無法履行或履行延遲，一方必須立即通知對方，并第一時間采取措施減小損失，切實維護合同約定。經過協(xié)商仍無法解決的，可根據法律手續(xù)進行解決。

7. 合同雙方如需變更或補充協(xié)議，必須以書面方式進行協(xié)商與簽訂。

8. 本合同和分合同，不得轉借、出租或出售給任何第三方，否則后果由違約方承擔全部責任。

9. 本合同采用中文正文，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設業(yè)主）：

法定代表人：

簽字：

蓋章：

乙方（建筑承包商）：

法定代表人：

簽字：

蓋章：

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建筑施工承包合同(系列十篇)

在這個人人懂法，人人知法的時代，我們很多情況下都需要準備合同。書面合同的簽訂，能夠有效地約束違約行為，最大程度地保障當事人的合法權益，在寫合同時，要注意哪些方面呢？我們希望這些信息能夠為您提供一些新的思路和方向。

建筑施工承包合同【篇1】

甲方：

乙方______________(身份證號： )以下簡稱乙方

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊（工程）建筑施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：皮條孫西小孫莊舊村改造。

工程地點：皮條孫西小孫莊。

承包形式：木工大包。

第二條 工程承包范圍

甲方將皮條孫西小孫莊舊村改造新農村工程，約______㎡,以_______元/㎡人民幣的.造價，約計____________________萬元，發(fā)包給乙方承建。

第三條 工程工期

計劃開工日期：2013年____月____日，計劃完工日期：2014年_____ 月____日，總日歷天數(shù)________天。

第四條 工程質量標準

所承包工程范圍內的工程質量必須達到合格。

第五條 甲方責任和義務

物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實現(xiàn)化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

3、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用電等。

第六條 乙方責任和義務

文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

建筑施工承包合同【篇2】

發(fā)包人：（全稱）

承包人：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1.工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：

資金來源：

2.工程承包范圍

承包范圍：

3.合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數(shù) 天。

4.質量標準和獲獎等級

工程質量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準

工程獲獎等級： 市優(yōu)樣板工程、省優(yōu)樣板工程、魯班獎工程

5.合同價款

待施工圖出齊45天內，按下述原則編制總承包價款：

本工程實行“統(tǒng)一量、定額結合市場價、競爭費”的計價原則，待施工圖出來后，45天內，總承包方根據招標說明的有關規(guī)定和2001年《xx省建筑工程綜合定額》、2002年《xx省安裝工程綜合定額》、《xx省市政工程綜合定額》及1991年《xx省園林建筑定額》，采用綜合定額的計價辦法和委托編制中介預算時，建設局發(fā)布的相應季度材料信息價或市場價及承包人承諾的費率計算出整個工程價格。

6.組成合同的文件

6.1組成本合同的文件包括：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單（如有時）

（9）工程報價單或預算書

6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

7.本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

10.合同生效

10.1合同訂立時間：20xx年7月12日

10.2合同訂立地點：xx市興xxxxx務區(qū)610棟

10.3本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。

發(fā)包人：（公章）

承包人：（公章）

簽訂日期：

建筑施工承包合同【篇3】

甲方(出租人)：

乙方(出租人)：

根所國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準)及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關核準字號為準)的經營權一并承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

二、該承包合同首期為叁年，自年月日起至年月日止。時期已滿重簽合同書。

三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

四、承包金已方按年支付，先付后經營。承包金支付方式：

五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的.月日支付下半年度的承包金。

六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。

十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工承包合同【篇4】

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條 工程承包范圍

___________________________________

第三條 工程工期

1．計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數(shù)_______天；

2．主要節(jié)點工期：___________________________________

。

第四條 工程質量標準

所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1．本合同；

2．本合同附件；

3．招投標文件；

4．本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條 標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：____________________________

第七條 甲方責任和義務

物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

周轉材料。

5．按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

7．協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條 乙方責任和義務

文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%

檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果；

；

身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10．甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條 環(huán)境保護、安全生產和文明施工

文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。

發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第十條 材料、設備供應與管理

1．甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條 承包方式、價格及包含的內容

1．承包方式及單價

2．承包價格所包含的內容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；

3．本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

第十二條 結算辦法及付款方式

結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)）

3．在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

第十三條 施工驗收

1．乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

第十四條 工程保修

期限：______________

2．保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十五條 保險

1．乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

第十六條 爭議

乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2．發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果；

2．1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

2．2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

2．3 仲裁機構要求停止合同工作；

2．4 法院要求停止合同工作。

第十七條 合同履約保證金

1．乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

。

第十八條 不可抗力

1．不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2．不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。

3．因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十九條 合同解除

或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。

第二十二條 補充條款

__________________________________________

第二十三條 合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間：______________

合同簽訂地點：______________

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

周記

建筑施工承包合同【篇5】

發(fā)包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務_______________________________

承包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務_______________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

乙方自接收工地起，5天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現(xiàn)場的設備，乙方應根據甲方意見和施工進展情況。

第一條??工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、工程項目批準單位：____________批準文號________________（指此工程立項有權批準機關的文號）

項目主管單位：____________

四、承包范圍和內容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其他：____________

甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的 5%。

五、工程造價____?（萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）

第二條??施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。

2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整。

上述調整金額，要用業(yè)已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成乙方進行調整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎上進行計算。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點坐標控制點）____份。

根據本條款的規(guī)定，如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。等于放棄權利。這樣。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據乙方的要求，向乙方支付合同金額 %的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家A國的銀行，或是經過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。

二、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。

乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的 %應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優(yōu)質、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方所有的機械則不包括在內，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場。

第三條??工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____?年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表略）。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時，乙方可按 銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠及時，或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被A國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。

4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

5.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條??工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額，在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程

3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收；

應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站，一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究。

乙方應在家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況，保險金額均為 第納爾。為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條??建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理。

乙方應在家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合同第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第六條??工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執(zhí)行。

一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。

建筑施工承包合同【篇6】

發(fā)包單位，(以下簡稱甲方)

分包單位， (以下簡稱乙方)

該分包合同的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經雙方協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議，

一、 工程名稱，酒廠庫區(qū)

二、 工程地點，

三、 分包內容，模板安拆(乙方自帶模具及管件)

四、 開竣工日期，

五、 分包單價，元/m2(按模板展開面積計)

六、 計價依據，按雙方商定

七、 工程款支付形式，工完一個月內

八、 工程質量，根據現(xiàn)行的工程質量規(guī)范要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。

九、 安全管理，甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規(guī)程，若對違反安全操作規(guī)程造成安全事故的，其損失由乙方負責。

十、 生活管理，住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。

十一、 材料管理，甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。

十二、 施工機具，對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。

十三、 現(xiàn)場管理，乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，需要材料及時提出計劃。

十四、 違約管理，乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。

十五、 附則，

十六、 雙方商定的其它條款，

十七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

甲方，

乙方，

時間;

建筑施工承包合同【篇7】

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為了確保該項工程施工安全、優(yōu)質、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，由甲方將該工程的木工類施工項目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方，為明確工程內容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、承包方式：單向包工

三、承包內容：該工程施工圖所涉及的木工類項目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)

四、承包價格：建筑面積元/平方米(大寫：，按建筑面積，基礎屋面合計按一層建筑面積計算元/平方米。車庫建筑面積按100%計算建筑面積。甲乙雙方現(xiàn)場驗收，竣工后據實結算。

五、付款方式：基礎工程完工后付基礎工程量包工金額的70%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格后雙方結清。

六、雙方責任：

甲方責任：

1、根據該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。

2、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場的安全，施工進度。

3、甲方承擔購買該工程的建筑施工意外傷害保險費。乙方責任：

1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質量監(jiān)督管理，按質量要求施工，確保工程質量。

2、乙方根據工程進度及時組織施工人員進行施工，現(xiàn)場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現(xiàn)場，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業(yè)。乙方必須承擔因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產生的大小安全事故的責任。

3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，并承擔因安全事故引起的全部經濟賠償責任和全部法律責任。

4、合同期內，不經雙方協(xié)商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。

七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后即產生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工承包合同【篇8】

第六部分

工程規(guī)范和技術說明

一、一般要求和措施項目目錄--------------5

1.概述-----------------------5

1.1定義和解釋--------------------5

1.2工程簡介---------------------5

1.3工程范圍的分工--------------------6

2.文件-----------------------6

2.1合同文件---------------------6

2.2合同價格實體項目費-----------------7

2.3圖紙------------------------8

2.4翻樣圖、大樣圖及其協(xié)調配合圖------------9

2.5房屋建筑工程保修證書和使用說明等----------11

2.6竣工圖和竣工資料------------------11

3.措施項目---------------------12

3.1合同條款及附件-------------------12

3.2措施項目的計價------------------15

3.3固定總價合同--------------------16

3.4清關和關稅---------------------17

3.5政府稅收---------------------17

3.6政府收費等---------------------17

3.7工程險----------------------17

3.8承包人的責任險------------------18

3.9追加保險---------------------18

3.10關于保險的一般要求-----------------19

3.11履約保證金---------------------19

3.12預付款保函--------------------20

3.13進場和開工---------------------20

3.14工作時間和勞動工資-----------------20

3.15貨幣-----------------------21

3.16對現(xiàn)場條件的認可------------------22

3.17工人的勞保和衛(wèi)生------------------23

3.18暫估項目---------------------24

3.19暫定金額---------------------26

4.分包人、供應商-------------------26

4.1中標人-----------------------26

4.2與大市政設施有關的分包---------------27

4.3對各分包人的控制和管理---------------28

4.4總包對分包人、供應商的責任--------------28

4.5許可、批準和相關費用---------------29

5.項目實施和合同管理----------------30

5.1施工現(xiàn)場的限定-------------------30

5.2對周邊財產的保護------------------、30

5.3甲方代表和監(jiān)理工程師代表--------------30

5.4政府機構、甲方和監(jiān)理工程師進入現(xiàn)場檢查------31

5.5總包的項目管理組織-----------------32

5.6安全生產----------------------33

5.7現(xiàn)場保衛(wèi)----------------------35

5.8參觀現(xiàn)場---------------------36

5.9文明施工和環(huán)境保護-----------------36

5.10現(xiàn)場衛(wèi)生、醫(yī)療站和急救設施-------------37

5.11對外宣傳---------------------38

5.12合同價款與支付-------------------38

5.13措施項目費的調整-----------------38

5.14工程變更的計量和計價----------------39

5.15工程款支付--------------------39

5.16質量保留金--------------------39

5.17進度計劃----------------------39

5.18現(xiàn)場例會---------------------39

5.19進度報告和進度照片-----------------40

5.20定位放線---------------------42

5.21依照ISO9000質量保證體系--------------42

5.22現(xiàn)場使用權限于為本工程目的-------------43

5.23特殊交通運輸?shù)脑S可-----------------43

5.24避免惡劣天氣的影響-----------------43

6.臨時工程和施工機械、設備工器具----------44

6.1甲方和監(jiān)理工程師的現(xiàn)場辦公室和辦公條件-------44

6.2臨時道路和現(xiàn)場出入口----------------45

6.3臨時供電、上下水-------------------45

6.4施工機械和工器具------------------47

6.5交通和施工車輛-------------------48

6.6臨時消防----------------------48

6.7現(xiàn)場圍墻和圍護-------------------49

6.8總包的現(xiàn)場辦公室、倉庫和臨時車間等--------50

6.9現(xiàn)場試驗室---------------------51

6.10工人生活基地-------------------51

6.11臨進通訊---------------------52

6.12安全支護和臨時工程-----------------52

6.13具有危險性的施工方法----------------53

7.材料和施工工藝-------------------53

7.1施工規(guī)范和標準-------------------53

7.2檢驗和試驗---------------------53

7.3樣品報批---------------------54

7.4樣板------------------------55

7.5到廠家和產地的選樣和考查--------------55

7.6材料代換----------------------56

7.7倉儲和運輸---------------------57

7.8工人的雇用---------------------57

8.竣工交付----------------------58

8.1竣工清理---------------------58

8.2試車和竣工檢驗-------------------59

8.3保修責任----------------------59

二、工程量計算規(guī)則和子目工作內容說明-----------59

三、工程規(guī)范和技術說明----------------59

一、發(fā)包人對措施項目的一般要求

1.概述

1.1定義和解釋

1.1.1下文中所用的措辭和用語與合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

1.1.2為使招標和合同文件具有權威性和其文字上的簡練，須有相關文件與其配套對合同的約定進一步解釋，使整體文件更具有可操作性，因此“發(fā)包人對措施項目一般要求”是為說明甲方對本工程建設過程中的綜合要求，以便總包在投標報價時和中標后在合同履約期內注意并遵照執(zhí)行。

建筑施工承包合同【篇9】

發(fā) 包 人，

承 包 人，

簽訂日期， 年 月 日

一、協(xié) 議 書

發(fā)包人(全稱)，

承包人(全稱)， 廣西豐尚建設集團有限公司

依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據競爭性談判中標結果，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱，

工程地址，

工程內容，

工程批準文號，

資金來源，

二、工程承包范圍

承包范圍， 。

三、合同工期

開工日期， 年 月 日

竣工日期， 年 月 日

合同工期總日歷天數(shù)， 天。

四、質量標準

工程質量標準， 合格

五、合同價款

本合同金額(人民幣大寫)， ，實際金額以審計結算價為準。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括，

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、已標價的工程量清單

9、招標文件(含補充通知和答疑)

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與招標文件第四章(通用條款)中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間， 年 月 日

合同訂立地點，

本合同雙方約定 雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋

章并加蓋單位公章 后生效。

第十一條 本合同一式 份，具有同等法律效力，財政部門(政府采購監(jiān)督部門)、采購代理機構各一份，甲乙雙方各一份(可根據需要另增加)。

發(fā)包人，(公章) 承包人，(公章)

廣西豐尚建設集團有限公司

地 址， 地 址，南寧市魯班路95號南寧信息港5棟1122室

法定代表人， 法定代表人，

授權代理人， 授權代理人，

電話/傳真， 電話/傳真，0771-3367889

開戶銀行，招商銀行股份有限公司南寧高新區(qū)支行

賬 號， 賬號，771900505710909

郵政編碼， 郵政編碼，530000

專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序如下，

1.1 本合同協(xié)議書;

1.2 成交通知書;

1.3 競標函及其附錄;

1.4 合同專用條款;

1.5 合同通用條款;

1.6 標準、規(guī)范及有關技術文件;

1.7 圖紙 ;

1.8 已標價的工程量清單;

1.9 競爭性談判采購文件(含所有補充通知和答疑)。

合同履行中，發(fā)包人和承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

2.1 本合同使用的語言為，漢語

2.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)， 國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)

2.3適用標準及規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱， 國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗收規(guī)范、評驗標準

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間，

3、圖紙

3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)，開工前7天提供施工工程全套圖紙一份

3.2 發(fā)包人對圖紙的保密要求， 未經發(fā)包人同意，不得將圖紙轉借給第三人。

二、雙方一般權利和義務

4、工程師

4.1 監(jiān)理單位委派的工程師

姓名， 職務，

發(fā)包人委托的職權，

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權，除涉及工程造價需要經發(fā)包人簽認外，行使通用條款有關發(fā)包人的權力。

4.2 發(fā)包人派駐的工程師

姓名， 職務，

職權， 按通用條款的有關規(guī)定執(zhí)行。

4.3 不實行監(jiān)理的，工程師的職權，

5、項目經理

姓 名， ;

身份證號， ;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級， ;

建造師執(zhí)業(yè)資格證書號， ;

建造師注冊證書號， ;

建造師執(zhí)業(yè)印章號， ;

安全生產考核合格證書號， ;

聯(lián)系電話， ;

電子信箱， ;

通信地址， ;

6、發(fā)包人工作

6.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作，

6.1.1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間，

6.1.2 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求，

6.1.3 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，

6.1.4 工程地質和地下管線資料的提供時間， 雙方協(xié)商

6.1.5 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間， 雙方協(xié)商

6.1.6 水準點和坐標控制點交驗要求，開工前3天以書面形式交給承包人，并通知承包人，雙方在現(xiàn)場進行交驗

6.1.7 圖紙會審和設計交底時間， 開工7日前

6.1.8 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作， ①施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

②施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知發(fā)包人，同時提出處置方案，發(fā)包人收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

6.1.9 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作，

6.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 雙方另行協(xié)商。

7、承包人工作

7.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作，

7.1.1 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間， 年 月 日前提交施工組織設計，單項施工前一周提交單項施工的施工方案

7.1.2 應提供計劃、報表的名稱及完成時間，每月25日提供當月完成工程量報表、次月日計劃完成工程量報表各兩份

7.1.3 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求，

7.1.4 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求，

7.1.5需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，遵守有關部門對施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定，如有發(fā)生，費用由承包人承擔

7.1.6 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔，承包人自行保護，同時費用自理

7.1.7 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔，承包人須采取措施進行保護，發(fā)包人承擔費用。

7.1.8 施工場地清潔衛(wèi)生的要求， 完工后負責無償清理所有建筑垃圾，并運到指定地點堆放，其費用由承包人負責。

7.1.9 雙方約定承包人應做的其他工作，

三、施工組織設計和工期

8、進度計劃

8.1 承包人提交施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間是，開工前5天內

工程師確認的時間，收到后5天時間內批復

8.2 群體工程中有關進度計劃的要求， 無

9、工期延誤

9.1承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付延誤工期賠償費(每天賠償金額為合同總價款的0.4‰，最高限額為合同價的5%)，延誤工期時間從投標時承包人承諾竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計算)。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

四、質量與驗收

10、工程質量

10.1 發(fā)包人對工程質量的要求， 合格 。

10.2 檢查達不到合格時無條件返工，修復至合格，并承擔違約責任，違約賠償金為合同總價款的2%。

10.3 雙方對工程質量有爭議時，請建設行政主管部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴方承擔。

11、隱蔽工程和中間驗收

11.1 雙方約定中間驗收部位，

五、安全施工

按通用條款第五條執(zhí)行。

六、合同價款與支付

12、合同價款及調整

本合同價款采用 方式確定。

采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍，

13. 工程預付款

發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額， 。

14、工程量的確認

14.1除另有規(guī)定外，工程師應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值的付款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。

14.1.1 承包人按進度向工程師提交已完工工程量報告的時間是，承包人每月 日前按進度向發(fā)包人提交已完工工程量報告。

14.1.2 發(fā)包人核實已完工工程量報告的時間和要求是，發(fā)包人收到7日內核準，逾期視為已核準。

14.2 計量方法

除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何，工程的計量均應執(zhí)行廣西現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則計算的凈值為準。

14.3 計量單位

除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應符合本工程適用的工程量計算規(guī)則的標準。

15、工程款(進度款)支付

15.1 雙方約定的工程款的支付方式和時間， 。

15.2 發(fā)包人根據以下方面承包人應得到的金額計算應支付工程價款，

15.2.1 經工程師計量的工程量，按構成合同價款相應項目的價格計算工程價款;

15.2.2 合同規(guī)定的承包人有權得到的其他金額;

15.2.3 根據現(xiàn)行有關規(guī)定進行的調整。

15.3 工程款支付方式，銀行轉賬。

七、材料和設備供應

16、承包人采購的材料和設備

16.1本工程的材料和設備由承包人按招標文件、施工圖紙和有關標準的要求采購，購買的材料、設備必須有產品出廠驗收合格證明，產品質量符合相關規(guī)范要求，采購前須征得發(fā)包人或其授權人認可同意。

16.2 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

16.3 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計要求或標準要求的材料設備時，應由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，且工期不予順延。

16.4 承包人需要使用代用材料時，應經發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

八、工程變更

17、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

18、工程量變更

發(fā)生設計變更后，雙方約定如下，

18.1 承包人提出變更價款的時間是，接到設計變更通知后三天內。

18.2 發(fā)包人確認變更價款的時間是，接到承包人通知后五天內。

18.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時解決辦法和時間要求，提交工程造價管理部門裁定。

九、竣工驗收與結算

19、竣工驗收

19.1 承包人向發(fā)包人提供竣工資料和竣工圖紙的約定 。

20、竣工結算

工程竣工驗收合格后，承包人應及時向發(fā)包人遞交工程竣工結算報告及結算資料;發(fā)包人收到承包人交來的報告及資料后，應盡快進行核實和送交審計部門進行工程結算審計，審計工作結束后兩個月內，發(fā)包人向承包人支付工程竣工結算款。工程變更的工程價款在審計工作結束后兩個月內支付完。

21、質量保修

21.1 本工程的保修期按國家有關規(guī)定。

21.2發(fā)包人代表簽發(fā)工程質量保修書后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人，申明承包人已于某日前盡其責任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。工程質量保修書應由發(fā)包人代表在最遲的保修期期滿，及承包人按指令進行的工作已完成，并符合發(fā)包人代表要求的21天內，發(fā)出工程質量保修書。

21.3 在保修期滿并對保修內容經驗收合格后14天內，發(fā)包人出具證明，把結算價3%的保修金(無息)分次付給承包人。

21.4 在質量保修期內，下述原因造成的質量保修費用，由承包人自行負責，

(1)承包人所用的材料、設備或操作工藝不符合合同要求;

(2)承包人負責設計的部分永久工程，在設計中有錯誤;

(3)承包人的疏忽或未遵守合同中對承包人規(guī)定的義務。

如果監(jiān)理工程師指令承包人修復的項目不屬于上述原因造成的，由監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準后，確定合同價格的增加額，通知承包人，并抄送發(fā)包人。

十、爭議、違約和索賠

22、違約

22.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下，

22.1.1 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任，

22.1.2 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任， 22.1.3 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任，

22.1.4 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任，

22.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下，

22.2.1 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任，按本合同專用條款第13.2款執(zhí)行。

22.2.2 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任，按本合同專用條款第15.2款執(zhí)行。

22.2.3 雙方約定的承包人其他違約責任， 承包人違反本合同專用條款的28.1，使用不合格或未經發(fā)包方認可的產品，則承包人承擔違約責任，并按合同價款的1%處罰。

23、爭議

23.1 雙方約定，在履行合同過程中發(fā)生爭議時，

⑴ 請工程所在地建設行政主管部門調解;

⑵ 調解不成時，直接向 工程所在地的 人民法院起訴。

十一、其他

24、工程分包

24.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程，

分包施工單位為，

25、不可抗力

25.1 雙方關于不可抗力的約定

⑴ (6)級以上的地震;

⑵ (10)級以上持續(xù)一天的大風;

⑶ (暴雨級)以上持續(xù)一天的大雨;

⑷ (10)年以上未發(fā)生過，持續(xù)兩天的高溫天氣;

⑸ (10)年以上未發(fā)生過，持續(xù)兩天的嚴寒天氣;

⑹ (20)年以上未發(fā)生過的洪水。

⑺ 對上述幾種形式，應以造成災害和影響施工為準。

26、保險

26.1 發(fā)包人投保內容，

26.2 承包人投保內容，承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械辦理保險，費用由承包人自理。

27、擔保

27.1 本工程雙方約定擔保事項如下，

27.1.3 雙方約定的其他擔保事項，

28、合同份數(shù)

雙方約定合同副本份數(shù)， 副本 份(正本 份)，發(fā)、承包人各執(zhí) 份，副本 份。

29、補充條款

29.1 所有承包人分包的單項工程必須經發(fā)包人審核同意，否則由此產生的一切后果與發(fā)包人無關。

29.2 本工程合同條款未盡事宜，由發(fā)包人和承包人在簽訂合同時另行商議。

發(fā)包人(公章)， 承包人(公章)，

法定代表人(簽字)， 法定代表人(簽字)，

年 月 日 年 月 日

建筑施工承包合同【篇10】

建筑工程施工承包合同

居民（以下簡稱甲方）

委托（以下簡稱乙方）進行工程包工施工，為確保工程質量、安全生產、文明施工、經雙方協(xié)商如下合同共同遵守。

甲方現(xiàn)有住宅樓壹幢叁層建設在，建筑投影面積約為330平方米，甲方從打完基礎樁起原將全幢框架土建工程發(fā)給乙方包工施工。

一、施工期限：本工程由年月開始施工到年月底完成并交付

甲方使用。

二、本工程包工工資及結算辦法：本工程包工工程按各層建筑投影面積計算每平方米215元（人民幣貳佰壹拾伍元正）。

三、乙方承包，包工工程內容如下：本工程建筑結構按設計圖紙內容包括基礎整理（挖土方）首層地面平整、鑿樁頭、搗澆承臺，地梁、內地面砼，搗澆主體結構砼及樓面砼，陽臺壓頂，天面女兒墻壓頂及全幢框架模板制作和安裝及鋼筋制作綁扎，全幢樓房砌紅磚，天花、內外墻身批蕩（內墻乳膠漆，批原子灰由甲方負責），衛(wèi)生間凹池批蕩、架空搗砼面，挖化糞池，天面過水泥沙及壓光，外墻貼油面紙皮磚，各層樓內地面磚，衛(wèi)生間裝貼、全部走廊裝貼、鐵線、鐵釘材料。乙方自帶一切施工工具如：攪拌機、焊機、鋸木機、打灰機、震動棒及平板震動器。

四、乙方承包本工程土建施工項目包工必須按設計圖紙所規(guī)定相關質量標準施工，確保工程質量和施工安全，乙方每做好一工序后必須自檢，如若驗收不合格部分由乙方負責翻工，翻工損耗的材料及費用由乙方負責。

五、付款辦法：每搗好壹層樓面砼付1萬元（人民幣壹萬元）二層樓面砼付1萬元（人民幣壹萬元）三層樓面砼付1萬元（人民幣壹萬元）外墻砌完磚付1萬元（人民幣壹萬元）貼好外墻磚付1萬元（人民幣壹萬元），其余部分驗收合格之日后30天結算。

六、雙方就施工中的有關規(guī)定：

1、如果設計及甲方需要更改圖紙增加或減少工程量根據實際進行結算工資。

2、甲方必須在施工前完成三通一平，并按時進各種施工用材料不得擔誤乙方施工。

3、施工中發(fā)生的一切意外工傷事故均由乙方承擔經濟責任及法律責任，一切與甲方無關。

4、乙方必須服從甲方指揮，做到遵紀守法，工作時做好各項安全措施才能操作。

5、本合同生效雙方必須嚴格遵守本合同所訂條款。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同工程完成付款項后自行失效。

甲方簽名：乙方簽名：

建筑承包施工合同經典9篇

在企業(yè)開始談合作的時候，合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關于“建筑承包施工合同”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！

建筑承包施工合同(篇1)

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2022建筑施工總承包合同(三)正文內容

????第五部分???????合同通用條款????一、詞語定義及合同文件????1、詞語定義????下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：????1.1通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。????1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。????1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。????1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。????1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。????1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。????1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。????1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。????1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。????1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。????1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。????1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。????1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。????1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。????1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。????1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。????1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。????1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。????1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。????1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。????1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。????1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。????1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。????2、合同文件及解釋順序????2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：????（1）本合同協(xié)議書????（2）中標通知書????（3）投標書及其附件????（4）本合同專用條款????（5）本合同通用條款????（6）標準、規(guī)范及有關技術文件????（7）圖紙????（8）工程量清單????（9）工程報價單或預算書????合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。????2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。????3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范????3.1語言文字????本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。????在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。????3.2適用法律和法規(guī)????本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。????3.3適用標準、規(guī)范????雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。????國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。????本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

建筑承包施工合同(篇2)

甲方： 乙方：

為確保甲方承建的工程順利完工，根據施工安排，甲方將工程勞務承包給乙方，由乙方具體組織實施，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等有關規(guī)定，為確保優(yōu)質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工過程中的權利義務及經濟責任，經雙方協(xié)商，簽訂本合同條款如下：

一、甲方的工作及責任

進度及安全及文明施工進行監(jiān)督。

防線進行抽檢。

3、按本合同的約定的分工范圍和要求，供應工程所需的所有材料。

增減的工程量，及時組織對工程數(shù)量審核、簽證。

5、按本合同約定辦理支付手續(xù)，撥付和結算工程價款。

工程質量、安全生產、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題即時向乙方提出整改意見，必要時有權發(fā)出停工令和返工令。

7、甲方負責協(xié)調地方關系。

8、根據施工現(xiàn)場情況即時會同監(jiān)理進行檢查驗收。

二、乙方的工作及責任

放線工作，并承擔相應的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。

甲方上級主管部門級本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

。

勞動保護和安全生產。

材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽。

三、工程承包范圍

本工程包括甲方提供施工圖紙及工程變更內所涉及的所有工程量如實結算（變更內容另外計算增加款其中主體部分木工按接觸面每平方米_____元，混凝土每立方米_____元，鋼筋每噸__________元，砌墻每頁磚_____元，素土回填每立方米__________元，粉刷部分變更價格待議，其中增加款項的管理費按增加總款的__________%補償），（本工程所涉及的水、電工程、建筑電氣工程、門窗工程、建筑屋面積防水工程、內外墻保溫工程及涂料均不在本合同約定范圍內。）

1、以施工圖紙及工程變更為準，本合同涉及的工程量主要內容包括：

（安裝、拆除，成品的堆放、保護，余料的整理及合同利用。

（2）鋼筋工程：

鋼筋的調直、制作、安裝、綁扎、閃光對焊及余料的合理利用。

（3）混凝土工程

主體結構混凝土采用商品混凝土，包括澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護及現(xiàn)場清理。零星工程混凝土采用現(xiàn)場攪拌，包括混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護及清理。

（4）腳手架工程：

外架的搭設、拆除，搭設前的鋼管和扣件的場內運輸及拆除后的鋼管和扣件的整理、堆放和保護。

（5）砌體工程：

本工程的所有磚砌體。包括：砂子的過篩、運輸、砂漿的制作、運輸，磚的澆水、運輸、砌筑，砌筑后的現(xiàn)場清理，屋面工程，門窗、過梁預制、安裝。

（6）粉刷工程：

工程范圍內的所有內墻粉刷。包括：內墻粉刷所需材料的過篩、制作、運輸、粉刷及粉刷后的現(xiàn)場清理，地磚、內瓷、琉璃瓦、散水。

（7）外墻工程：

外墻刮槽、保溫面外墻壓光均由乙方負擔，外墻保溫不在乙方施工范圍內。

（8）土方回填工程：

室內外回填（泛指散水以內），運輸回填土，乙方機械及人工配合攤派平、夯實。

（9）混凝土散水

混凝土散水下回填土的夯實，混凝土的制作、運輸、澆搗、找平、養(yǎng)護、收縮縫的處理。

（現(xiàn)場施工機械、設備均由甲方承擔。

（乙方承擔甲方到場的木方、板子、鋼管、扣件、小型機械的裝卸及施工地范圍內的部分零工和鋼筋棚、木工棚的搭設（不包括工地大小機械機具的維修和用電的搭設接拆）。（注：在主體完工且鋼筋、木工、混凝土、瓦工離開場地后一切裝卸停止，所有所做一切零工只能是為工地工程所需的零工）。

粉刷、蓋板、二次素土回填的人工配合及機械，均由乙方承擔。

放線進行抽檢。

四、工程質量要求：

1、乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫用標準的要求建立完善的質量保證體素，負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統(tǒng)一管理。

現(xiàn)行技術規(guī)范及相關工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查并提供必要的檢查條件。

監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，每道工序施工結束后，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。對建筑材料進行歸類堆放，對工地現(xiàn)場有機械和設備進行養(yǎng)護和維護，對成品和相關成品妥善保護。

五、安全要求：

1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關于安全生產的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工程的勞動保護工作。

保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，甲方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，若出現(xiàn)人為安全事故甲方不承擔任何費用。

檢查。

4、乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

六、承包方式：

按包工不包料形式承包，包含所有土建工程內容及基礎，基礎由灰土以上開始，施工所需機械設備以及模板、鋼管、支撐及小型工具用具均由甲方承擔。

七、工程價款：

承包價按建筑面積計算，建筑面積每戶為_____㎡，基礎按±0以上一層主體面積的_____%計算面積，主體為_____元/平方米，粉刷為_____元/平方米。

八、進度款及結算方式

1、結算面積以圖紙建筑面積為準。

2、工人進場三天后支付生活______元。

，主體完付主體_____%，且基礎剩余_____%付清。粉刷過程中按進度支付進度款，單排粉刷完付單排總款的_____%，內外涂料完付粉刷總款的_____%，甲方驗收完一月內余款付清（注：前面付款每一次均按單排樓體為單位結算）。

九、其它約定：

乙雙方提前十五天通知對方，在雙方認可后辦理相關手續(xù)十五天后自行失效。

2、乙方必須根據合同條款，保質保量如期完成施工任務。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

_______年____月____日

建筑承包施工合同(篇3)

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2022建筑施工承包熱門合同樣書正文內容

甲方：

乙方：

雙方就工程 項目達成如下協(xié)議:

一、 工程名稱：____縣綜合農場公共租賃住房建設項目

二、 工程地點：____縣綜合農場

三、 承包方式：單包工

四、 工程價格：按建筑面積 元2

五、 工程內容：水、暖、電氣設備安裝。

1、 質量要求：按國家相關質量驗收規(guī)范。

2、 材料節(jié)約：按施工圖紙及相關變更通知計算水、暖、電材料用量，水、暖、電材料總用量的 %，超出用量由乙方按甲方實際進價賠償。

3、 現(xiàn)場文明施工：按地方政府相關規(guī)定，建設方相關規(guī)定，甲方有關文明施工實施細則，違者接受相關處罰。

4、 現(xiàn)場安全施工：按國家及地方政府有關規(guī)定，建設方有關規(guī)定，甲方有關安全施工實施細則，違者接受相關處罰。

5、 安全責任：乙方進場施工嚴格按安全管理條例組織施工，乙方進場施工前必需購買建筑施工人身意外傷害保險;乙方在工程施工中發(fā)生的財產和人身傷亡事故，由乙方自己承擔一切責任及所發(fā)生的費用。

六、 結算方式：每月按工作實際完成量的 %支付工程進度款;剩余工程款待甲方與建設方辦理完竣工結算，收到剩 余工程款后一次付清。

1、 因甲方原因造成返工的水、暖、電安裝費用由甲方負責，因乙方原因造成的水、暖、電安裝費用返工的損失由乙方負責。

2、 因乙方原因造成延誤工期，甲方有權扣除乙方總承包費的 。

七、 其它：

1、 本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，工程款付清自行失效，如任何一方違約，違約金 萬元(大寫 )。

2、 本合同一式二份，甲方、乙方持一份，未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑承包施工合同(篇4)

甲方（發(fā)包方）：

負責人：

乙方（承包方）：

負責人：

經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內部責任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包范圍

5、承包方式

二、工程工期

1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

4、如遇不可抗力因素，經雙方協(xié)商后，工期順延。

三、雙方職責

1、甲方職責

（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協(xié)商。

（檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責

（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

（3）安全生產，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

四、工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格

五、安全施工與檢查

乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

六、工程價款的結算方式

1、乙方承包范圍內工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。

2、本合同生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，

七、工程驗收

相關資料及竣工驗收報告等。

2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

八、違約責任

本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。

九、爭議解決

因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

住址：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負責人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

建筑承包施工合同(篇5)

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：

承包方（以下簡稱乙方）：地址：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》和其他有關規(guī)定，就____________工程交由乙方施工內容的達成如下協(xié)議，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程編號：

3、工程地點：

4、工程范圍：

5、工程造價：

6、付款方式：

7、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告，

二、工期順延

1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建

三、雙方權益

批件；風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

；

電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

施工單位進行工程設計交底。

5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；做好一切施工準備。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

四、工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________標準

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

五、施工與設計變更

返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔；

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

六、工程分包

1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

七、違約責任甲方的責任：

緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

2、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

3、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。乙方的責任：

1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的'獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

八、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請相關部門進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向合同履行地人民法院起訴。

九、 附則

蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：________年____月____日

乙方：

責任人：

聯(lián)系電話：________年____月____日

建筑承包施工合同(篇6)

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質量和安全施工，經甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

1、乙方進戶后，應實地勘察，會同施工人員作好安全生產方案，否則條件不成熟不應施工。

2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

3、乙方應保證工程質量，(參照當?shù)毓こ趟?甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。

4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。

5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

建筑承包施工合同(篇7)

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國民法典》和其他有關規(guī)定，就____________工程交由乙方施工內容的達成如下協(xié)議，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程編號：

3、工程地點：

4、工程范圍：

5、工程造價：

6、付款方式：

7、工程期限：

計劃開工日期：____年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日，總工期為____天（日歷天），

二、工期順延

1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建

三、雙方權益

批件；

；

電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

施工單位進行工程設計交底。

5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；做好一切施工準備。

四、工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________標準

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

五、施工與設計變更

返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔；

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

六、工程分包

1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

七、違約責任

甲方的責任：

緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

2、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

3、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。

乙方的責任：

1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

八、糾紛解決辦法

合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請相關部門進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向合同履行地人民法院起訴。

九、 附則

蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

乙方：

責任人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

建筑承包施工合同(篇8)

乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規(guī)、規(guī)范。

1、乙方應按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理，根據需要設計現(xiàn)場照明和圍護設施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發(fā)生的工傷事故，應積極處理并立即報告有關部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。

3、加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

4、材料堆放整齊，確保現(xiàn)場整潔。

5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財產保險，并支付保險費用。

6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。

其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑承包施工合同(篇9)

合同編號，承攬地，

甲 方，

乙 方，

甲乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承攬甲方 工作簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、 承攬標的(內容)，

1. 工作名稱，

2. 工作地址，

工作概況， ，具體工程量如下，

序號事項施工內容數(shù)量單位單價總金額

工程費用總計 (￥ 元 )

乙方需向甲方提供工程勞務費稅務發(fā)票。

二、乙方應以自己的設備、技術、勞力，按照本合同約定獨立完成工作、按期按質向甲方交付工作成果。乙方不得將承攬的工作轉讓或變相轉讓給第三人，否則甲方有權解除合同并按本合同第八條執(zhí)行;乙方將部分輔助工作交由第三人完成的，應就第三人的工作成果向甲方負責。乙方與第三人之間的權利義務與甲方無關。

三、技術、質量要求，乙方應按照甲方相應具體指標要求完成并交付工作成果。質量標準約定不明的應符合相應的國家標準;沒有國家標準的，符合行業(yè)標準;沒有行業(yè)標準的，符合市場標準。如乙方在工作期間發(fā)現(xiàn)指標不合理，應即時通知甲方并提出變更意見，征得甲方書面同意后方可實際變更;如甲方在工作期間需要變更設定的工作內容，應書面告知乙方并協(xié)商調整工作報酬及工作期限。

在施工過程中乙方應注意文明施工，服從甲方現(xiàn)場管理人員安排，同時做好安全教育工作，采取嚴格的安全防范措施，乙方承擔由于自身安全措施不力或不按安全操作規(guī)程施工造成的自身及他人傷亡事故責任和因此發(fā)生的一切費用和后果。

四、 原材料由甲方提供;乙方應對甲方提供的材料即時檢驗并簽署交接單，發(fā)現(xiàn)不符合要求時應及時書面通知甲方更換或補齊，否則因此造成工期延誤由乙方負責。

五、報酬及支付方式

乙方按質按期完成承攬工作，甲方支付報酬共 元。

具體支付方式為(體現(xiàn)質保金和驗收款事項,根據具體情況增減)，

乙方工程施工完畢，經甲方驗收合格20天內，沒有未處理的故障，則由甲方支付給乙方應付總款全額。

六、工作期限

乙方應于 年 月 日開工，在 年 月 日前完成全部約定工作并交由甲方驗收合格。

七、驗收

乙方工作過程中應接受甲方必要的監(jiān)督檢驗。

乙方完成工作后，應書面通知甲方驗收，甲方應按照約定的標準(及時)(7日內)驗收并書面提出驗收意見，乙方按該意見整改后方能向甲方交付工作成果。整改期間計入乙方工作期限。

八、違約責任

1、甲方如未能按期支付工作報酬，每延期一天，按100元/天承擔違約責任。

延期超過30天，乙方有權解除合同并要求甲方按照合同約定支付剩余價款。

2、乙方如未能按期完成工作，每延期一天，按100元/天承擔違約責任。

如延期超過30天，甲方有權解除合同，剩余報酬不再支付并不退履約保證金;造成甲方損失的，乙方須另行賠償(包括但不限于第三方另行承攬產生的價差、甲方不能如期使用承攬成果造成的經濟損失等)。解除合同通知到達乙方時乙方須無條件退場。

3、乙方的部分工作成果經驗收不合格并整改后仍無法達到約定質量標準，甲方同意接收的，甲方有權相應減少該部分的報酬;乙方如有異議應承擔舉證責任;甲方不同意接收的，按本條第二款解除合同處理。

九、合同生效及其他約定

1、本合同發(fā)生糾紛，由桂林仲裁委員會仲裁。

2、本合同落款列明的聯(lián)系方式(人)如有變化，應書面通知另一方;否則一方依此發(fā)出的信函、傳真、電子郵件或短信等其他數(shù)字信息均應視為有效送達。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

【以下無正文】

甲 方，

乙 方，

法定代表人(或委托代理人)，

法定代表人(或委托代理人)，

聯(lián)系人，聯(lián)系人，

地 址， 地 址，

電 話， 電 話，

傳 真， 傳 真，

郵 編， 郵 編，

日 期， 日 期，

2025建筑承包施工合同(范文8篇)

建筑承包施工合同 篇1

承包方：(乙方)

甲乙雙方經過協(xié)商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：

一、工程名稱：

二、承包范圍：

三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質量完成。

四、工期：天。

五、工程造價及付款方式：

1、工程造價：元/噸，共計噸，共計元。

2、付款方式：完工后一次性付清。

六、甲乙雙方責任及義務：

1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。

2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。

3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。

4、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。

5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。

七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包施工合同 篇2

甲方(出租人)：_______________

乙方(出租人)：_______________

根所國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

一、乙方自愿將坐落在______市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約______平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準)及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關核準字號為準)的經營權一并承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

二、該承包合同首期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。時期已滿重簽合同書。

三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

四、承包金已方按年支付，先付后經營。承包金支付方式：______。

五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的______月______日支付下半年度的承包金。

六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

九、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。

十、承包期內，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包施工合同 篇3

乙方：陽(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目

(2)工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村

(3)工程規(guī)模：約40000平方米

(4)工程內容：由建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包范圍及方式：

(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內。

(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

(1)甲方負責辦理好相關的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

(2)甲方負責協(xié)調當?shù)丶吧鐣P系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構必須井然有序，甲方有權監(jiān)督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。

十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包施工合同 篇4

發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)

承包方：_______________(以下簡稱乙方)

甲方在____區(qū)______社區(qū)______地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____市____區(qū)______地

二、工程地址：____市____區(qū)______地

三、建筑面積：全框架結構共______層，總建筑面積約______平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為______米，第一層為______米，______以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規(guī)范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規(guī)范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外墻為______或(______)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為______元平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。______管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共為______天，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

八、付款方式

工程總價約為______萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款______萬元，以后每完成一層主體付工程總價的______%，內外裝飾每完成一層工程總價的______%。留______%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協(xié)助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑承包施工合同 篇5

甲方：______________________

乙方：______________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就小區(qū)的水電、消防及弱電安裝勞務分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：_________________________________。

二、工程地點：_________________________________。

三、工程承包范圍

工程范圍與內容：施工圖內所有的水電、(施工圖重大改變后工程量另行計算)

(1)室內給水管網預埋及安裝，從樓層一戶一表后至戶內用水地點;

(2)室內外排水管網預埋及安裝，接至室外第一個檢查井;

(3)室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預埋及安裝;

(4)室內照明燈具及開關預埋及安裝;

(5)防雷接地安裝。

四、工程承包方式：

包人工，按圖施工，所有材料，輔材及施工機械，由甲方提供。

五、合同價款

本合同價款為人民幣：___________元每平方米(以建筑面積結算)屬總價包干。該總價已包括人工.

六、付款和結算方式

按月完成工程量的___________%結算，于次月___________日前付清工程完工后付至總量的___________%，三個月后付清另___________%保修金。

七、設計變更

因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據主合同相應順延。

八、材料設備供應

1、本合同工程所有用于水電主材，輔材均由甲方采購供應。2、水電安裝的所有工器具甲方提供，甲方不提供相應的工器具，另加___________元/平方。

九、雙方職責

1、甲方職責

(1)按時甲方提供的給排水、電氣、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容。

(2)甲方指定現(xiàn)場負責，負責協(xié)調配合管理施工現(xiàn)場，負責有關簽證，負責材料報驗、資料整理。

(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。

(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修。

(5)按工程進度和合同約定，及時支付乙方的勞務費用。

(6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用電。

2、乙方責任

(1)土建面積、施工圖內所有的水電、(不含消防及弱電安裝工程)。

(2)應按照設計圖的要求及施工規(guī)范施工，達到驗收標準。

(3)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調度。

十、違約責任

1、甲方違約責任

如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。

2、乙方違約責任

(1)如乙方違約，甲方有權終止合同，造成甲方損失的由乙方負責相應賠償。

(2)如乙方在生產工程中，人員不夠，工程質量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮___________%后作為結算價款付給乙方。

十一、未盡事宜，又甲方和乙方共同協(xié)商

1、本合同經雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內任務完成，結清余款后本合同即告終止。

2、本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

單位蓋章：__________________身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

日期：______________________日期：______________________

建筑承包施工合同 篇6

發(fā)包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

因甲方承包________________工程建設項目，為加快公租房建設及確保該工程進度，依照合同法、建筑法及相關法律規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，甲方同意將________________施工以包工形式承包給乙方，為明確責、權、利特定如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程地點：________________________

3、工程規(guī)模：________________________

二、承包范圍

1、正負零以上：泥工上主體；內外粉刷；鋼筋綁扎和預制。

2、泥工包括自帶斗車、自用工具，鋼筋工自帶機械、扎絲、切割片自用工具等。其中不包括防水保溫，內外瓷板、地面掃平、頂棚掃平，鋼筋對焊。

三、工程質量

1、合格。

2、乙方所建的工程要在甲方監(jiān)督和質量的監(jiān)督管理下

嚴格把關工程質量、生產安全、工程進度，嚴格按照規(guī)范要求施工，出現(xiàn)問題由乙方承擔。

四、工期

以承建方時間為準。

五、結算方式

泥工；鋼筋工以建筑面積計算元每平方米。

六、工程款支付方式

以月為單位，在每月底支付實際工程進度款70%，主體完工付到90%，工程全部完工付清余款。

七、違約責任

1、乙方無力墊資施工導致未達到項目進度。造成甲方經濟效益或損失甲方有權終止合同。乙方必須無條件退場并向甲方賠償一切損失。

2、由于甲方無法按工程量支付進度款造成停工，不可抗力除外，甲方應賠償乙方一切損失。

八、如有特殊情況，雙方友好協(xié)商解決

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方（簽章）____________乙方（簽章）___________

________年______月_____日________年______月_____日

建筑承包施工合同 篇7

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在_____________，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。

三、承包價格

______元。

四、付款方式：

工程竣工驗收后全部付清。

五、質量要求

乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求：______天。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________________

乙方簽字(章)：_________________

日期：_________________

建筑承包施工合同 篇8

一、工程位于_______________________________。

二、總工程量為_________________平方米。

三、工程承包形式為總承包。

四、工程每平方米造價為_________________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。

五、工程追加_________________元的設備調遣費。

六、工程自________年___月___日為開工，至________年___月___日為竣工。

七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的_______工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的_______工程款;其余_______工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

八、工程所用的混凝土標號為_______，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的_______普通硅酸鹽水泥。

九、乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

十、乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。

十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

__________年_______月_______日